“柠檬”通过精心收集，向本站投稿了5篇物业公司项目开发部工作任务，以下是小编精心整理后的物业公司项目开发部工作任务，仅供参考，希望能够帮助到大家。
篇1：物业公司项目开发部工作任务
物业公司项目开发部工作任务
项目开发部工作任务 1、负责小区或写字楼的合同或协议的签订。 2、负责依据顾客或本公司的要求进行服务实现策划，提供服务实施所须的有关资料。 3、负责市场调研及项目开发接管后的'服务策划及准备。 4、负责公司物业管理合同及其他相关文件资料的管理、归类整理、建档和保管工作。 5、完成公司指定的各类业务指标的制作、编写，并随时答复领导对物业市场动态情况的查询。 6、接待客户来访同时做好来访记录。 7、对待客户反馈的意见及建议及时传递和沟通。 项目部工作流程图 市场调研 选定物业项目 制定服务 实现策划表 与开发商接洽谈判 对服务要求 进行评审 签订物业合同 或协议 各项物业服务策划及资源筹备 物业验收及接管入住 开展物业服务 物业服务检查 持续改进增强业主满意 项目部员工上岗条件 1、爱岗敬业，工作积极主动，具有创新精神和团队合作精神。 2、能够吃苦耐劳，打破工作时限，认真完成工作。 3、须具有大专以上学历（或同等学历）。 4、熟悉公司服务流程，日常工作，通晓物业管理行业业务知识。 5、必须经过部门培训后方可上岗。 项目部经理岗位职责 1.根据公司领导制定的工作方针，全面、具体地负责管理物业市场开拓工作。 2.掌握本地区的物业市场动态和发展趋势，并根据市场变化规律，提出具体的工作计划方案，以及个体物业开拓工作流程和细则。 3.扩大本地区的业务网络，熟悉本地区的物业市场特点、营销特点，与本地区的主要开发商、建筑商，建立长期稳定的合作关系。 4.负责本地区的市场调研与分析预测工作，以及公司业务广告；负责与相关的调研机构、广告公司、发布媒体保持正常联络；评估市场调研、广告效果，提出改进建议或研究报告供领导参考。 5. 扩大外埠市场，扩展物业市场范围。 6. 负责对本部门人员业务培训、绩效考核和督促，并根据市场变化对业务人员进行动态的优化分配。 7. 负责公司物业管理合同及其他相关文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作。 8. 负责各类业务指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对物业市场动态情况的质询。 9. 全面管理项目开发部的日常业务工作。 10. 完成公司领导临时交办的其他任务。 项目部员工岗位职责 1.热爱本职工作，打破工作时限，保质保量的完成工作。 2. 实现服务策划，承揽物业项目，在公司授权的范围内签订合同或协议。 3、组织协调内部服务部门，实现物业服务，并跟踪回访服务效果。 4. 负责收集、整理、归纳市场行情、客源等信息资料，提出分析报告，为部门经理、公司领导决策提供参考。 5. 收集合作伙伴、竞争对手及行业内市场信息，并及时向部门经理汇报。 6.不断学习掌握篇2：项目开发部部门职能
一、土地手续办理：
1、为公司战略决策提供信息支持
2、土地价格异常情况跟踪
3、为公司项目成本测算提供土地价格分析
4、组织编写半年度、年度土地分析报告和房地产市场分析报告
5、《国有土地使用证》办理
地籍测量、四至调查及四至产权人盖章并取得宗地图；明确土地出让方式并参与招拍挂；签订国有土地使用权出让合同并缴纳出让金、税费
二、开发项目手续办理：
1、办理项目立项手续
寻找项目信息资料（土地、区位、规划要求等）；拟定项目建议书；编制初步《项目可行性研究报告》等
2、《建设用地规划许可证》办理
领取并填写申请书、提交相关资料并协调审批流程等
3、《建设工程规划许可证》办理
领取并填写申请书、组织并提交相关图纸和资料、缴纳技术服务费等
第一文库网4、《建筑工程施工许可证》办理提交相关资料并协调审批流程、缴纳配套费和农民工工资保证金等费用、组织现场踏勘等
三、后期验收手续
1、专项验收
组织环保、消防、人防、防雷、规划等部门专项验收
2、联合验收
组织联审办、规划局、人防办、园林局、环保局、气象局、地震
局、住建局进行联合验收并取得联合验收意见书
四、与市政配套单位接洽，协调施工队伍进场施工
1、接洽供水设计、施工单位，做好相关协调工作；
2、接洽电力设计、施工单位，做好相关协调工作；
3、接洽供热设计、施工单位，做好相关协调工作；
4、接洽燃气设计、施工单位，做好相关协调工作；
5、接洽有线电视及信息网络公司设计、施工单位，做好相关协调工作；
篇3：开发部项目工程师个人简历
开发部项目工程师个人简历
姓名：
目前所在：广州
年 龄：26
户口所在：湖南
国 籍：中国
婚姻状况：已婚
民 族：汉族
培训认证： 未参加
身 高：178 cm
诚信徽章： 未申请
体 重：75 kg
人才测评： 未测评
我的特长：
求职意向
人才类型：不限
应聘职位：电子技术研发工程师：项目工程师、经理，工艺工程师：PE工程师，家用电器/数码产品研发：工程师、项目工程师工作年限：5 职 称： 求职类型：全职 可到职日期：两个星期 月薪要求：50008000 希望工作地区：广州,,
工作经历
广州市东门子电子有限公司 起止年月：200804 ～ 201006公司性质：私营企业 所属行业：家具/家电/工艺品/玩具/珠宝
担任职位：开发部项目工程师
工作描述：负责液晶电视的方案评估、制定设计要求；安排项目组的电子、结构、美工设计开发工作；跟进和解决设计、装样、测试、认证、出清单、封样、试产、生产中的各个问题。离职原因：广东中山嘉域(华)集团山水电子(中国)有限公司 起止年月：200505 ～ 200807公司性质：外商独资 所属行业：电子技术/半导体/集成电路
担任职位：工程师、主管
工作描述：主要从事DVD、液晶电视、等离子电视等家用电器的工作，先后担任PE工程师 、QA质量主管、产品安规、认证工程师离职原因：公司转行，个人谋求更高发展
志愿者经历
教育背景
毕业院校：湖南理工职业技术学院最高学历：大专 获得学位: 毕业日期：200507专 业 一：电子应用技术专 业 二：电子电器起始年月终止年月学校（机构）所学专业获得证书证书编号200209200505湖南理工职业技术学院电子应用技术
语言能力
外语：英语 一般粤语水平：一般其它外语能力：国语水平：优秀
工作能力及其他专长
.本人一直从事DVD、液晶电视、等离子电视等家用电器的`工作，通过不同岗位的学习和工作，对电子类产品有以下工作经验：
1.懂生产制造流程：能独立制定生产流程分配生产任务，并制作合理的生产指导文件，会制作常用夹具，有较强的效率和成本意识；对待生产中出现的问题有深厚的经验，能够及时分析、处理、汇报和总结。
2.熟习品质流程：有过环境试验、可靠性测试、安全测试、ROHS测试、认证方面的学习和管理工作的经验。
3.能从事研发工作：了解从物料到产品生产的整个开发流程，能独立电子方面的开发工作，和生产问题的跟进和解决。会PADS2007、protel 99、AutoCAD、等office办公软件；
自我评价
1、性格活泼、开朗、直率、真诚、爱运动；
2、肯吃苦，上进心强，工作细心负责。
篇4：物业公司项目主任职责
1)、负责潜在客户、合作机构、外部中介及转介绍客户等来访接待;
2)、负责项目讲解、动态跟进、签约、客户维护等全过程跟进;
3)、负责完成领导分配的招商目标任务;
4)、负责对招商相关活动的联络与协调工作;
5)、协助部门招商流程、方案、租金水平、招商策略等的制定工作;
6)、完成领导交办的其他工作。
篇5：物业公司项目主任职责
1、熟知园区公共设施设备和物业管理情况，以及查看管辖范围的待办事项;
2、建立、维护、更新项目业户、装修等档案，并整理、完善与保管,及时更新系统客户信息及房态;
3、负责业主欠费统计、分析，做好各类费用的催缴工作;
4、维护物业管辖区域内的公共秩序，保持消防通道畅通;对于车库、楼宇、天面、路面等区域发现的可疑行为及时制止和安全隐患及时防范，通知秩序维护部主管协助处理，重大事项上报项目经理;
5、审核辖区内的装修申请材料，检查装修单元施工进展情况，制止违章、违建行为，并下达整改书;
6、负责确认区域范围内物品出入的放行管理;
7、对园区业户所有的有偿服务工作进行跟进、处理;协助项目完成对维修资金的申请工作;
8、接待客户的咨询、报事报修、投诉，并及时做好客户满意度回访;每月对报事报修、投诉进行分析。
9、监管、考核外包单位的服务质量，包括园区清洁、绿化、白蚁防治、四害消杀等工作事项;
10、配合项目做好社区文化活动及活动的宣传工作，提升业主的满意度;
11、对重点客户进行维护，建立客户良好关系，了解客户的实际需求，宣传公司的各类服务项目;
12、维护好客户各种沟通途径，及时做好通知、通告等信息的发布与更新工作。
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