“Siluckia”通过精心收集，向本站投稿了6篇注会考试《财务管理》多选题练习，以下是小编为大家整理后的注会考试《财务管理》多选题练习，希望能够帮助到大家。
篇1：注会考试《财务管理》多选题练习
注会考试《财务管理》多选题练习
1、下列属于影响企业短期偿债能力的报表外因素的是( )。
A、可动用的银行贷款指标
B、准备很快变现的长期资产
C、一年内到期的长期债权投资
D、偿债能力的声誉
2、下列说法正确的是( )。
A、对于折价出售的债券而言，付息期越短，债务价值越低
B、对于平价出售的债券而言，付息期越短，债务价值越低
C、对于溢价出售的债券而言，付息期越短，债券价值越低
D、对于溢价出售的债券而言，付息期越短，债券价值越高
3、在短期借款的利息计算和偿还方法中，企业实际负担利率高于名义利率的有( )。
A、利随本清法付息
B、贴现法付息
C、贷款期内定期等额偿还贷款
D、到期一次偿还贷款
4、下列关于资本成本的说法中，正确的有( )。
A、资本成本的本质是企业为筹集和使用资金而实际付出的代价
B、企业的加权平均资本成本由资本市场和企业经营者共同决定
C、资本成本的计算主要以年度的相对比率为计量单位
D、资本成本可以视为项目投资或使用资金的机会成本
5、下列说法正确的有( )。
A、订货间隔期内的预期存货需求量变动越大，企业需要保持的保险储备量就越大
B、订货间隔期的不确定性越大，企业需要保持的保险储备量就越大
C、订货至到货间隔期的不确定性越大，企业需要保持的保险储备量就越大
D、再订货点越大，企业需要保持的保险储备量就越大
6、直接材料的数量标准是指在现有生产技术条件下生产单位产品所需要的各种材料消耗量包括( )。
A、构成产品实体的材料数量
B、生产产品的辅助材料数量
C、生产中必要的材料损耗量
D、不可避免的废品所消耗的材料数量
7、某公司拟于初新建一生产车间用于某种新产品的开发，则与该投资项目有关的现金流量是( )。
A、需购置新的生产流水线价值2000万元，同时垫付200万元流动资金
B、利用现有的库存材料，该材料目前的市价为100万元
C、车间建在距离总厂10公里外的已购入的土地上，该地若不使用可以300万元出售
D、公司耗费5万元评估该项目的可行性和收益
8、可持续增长的思想在于企业的增长可以高于或低于可持续增长率，但是管理人员必须事先解决公司超过可持续增长率之上的增长所导致的财务问题，超过部分的资金可以采用的方法有( )。
A、提高资产收益率
B、向外部通过权益筹资
C、改变股利分配政策
D、降低成本，增加销售收入
9、平行结转分步法下，只计算( )。
A、各步骤半成品的成本
B、各步骤发生的费用及上一步骤转入的费用
C、上一步骤转入的费用
D、本步骤发生的各项其他费用
E、本步骤发生的费用应计入产成品成本中的份额
10、下列公式中正确的是( )。
A、利润=边际贡献率×安全边际
B、安全边际率+边际贡献率=1
C、安全边际率×盈亏临界点作业率=1
D、边际贡献率=(固定成本+利润)/销售收入
参考答案：
1、答案:ABD
解析:“一年内到期的长期债权投资”在报表内单独反映，不属于报表外因素。
2、答案:AD
解析:根据教材内容可知AD的说法正确，C的说法不正确。下面看一下B的正确说法为什么不正确。假设债券期限为n年，每年付息m次，债券面值为P，票面利率=每年的必要报酬率=r，则：每次支付的利息=P×r/m，根据平息债券价值的计算公式可知：债券价值=P×r/m×(P/A，r/m,mn)+P×(P/S,r/m,mn)=P×r/m×[1-(P/S,r/m,mn)]/(r/m)+P×(P/S,r/m,mn)=P×[1-(P/S,r/m,mn)]+P×(P/S,r/m,mn)=P=债券面值，也就是说，对于平价出售的债券而言，付息期的变化并不改变债券价值，债券价值一直等于债券面值。
3、答案:BC
解析:本题的'主要考核点是三种利息支付方式的比较。贴现法付息会使企业实际可用贷款额降低，企业实际负担利率高于名义利率。企业采用分期偿还贷款方法时，在整个贷款期内的实际贷款额是逐渐降低的，平均贷款额只有一半，但银行仍按贷款总额和名义利率来计息，所以会提高贷款的实际利率(实际利率=利息/贷款额/2)=2×名义利率。
4、答案:BCD
解析:本题的主要考核点是资本成本的相关理论问题。资本成本是企业的投资者对投入企业的资本所要求的收益率，同时也就是企业的机会成本，但并不是企业实际付出的代价。由此可以判定A项的说法不正确而D项说法正确。而根据决定资本成本高低的因素，即总体经济环境、证券市场条件、企业内部的经营和融资状况以及项目融资规模，可知资本成本主要有两个决定因素，其一是资本的供给，即资本市场，其二是资本的需求，即企业的融资需求。由此可判定B项说法正确。而根据资本成本的计算公式可以判断C项的说法也是正确的。本小题的A项和D项是互为矛盾的两个说法，只能存在一个正确说法。而对于B项的说法可以从资本成本理论中推论出来。
5、答案:ABC
解析:订货间隔期内的预期存货需求量变动越大，需求大于供给的可能性即缺货的可能性就越大，企业需要保持的保险储备量就越大;订货间隔期的不确定性越大，订货间隔期内的预期存货需求量变动就越大，企业需要保持的保险储备量就越大;订货至到货间隔期即交货期的不确定性越大，订货间隔期内的存货供给量变动就越大，供给小于需求的可能性即缺货的可能性就越大，企业需要保持的保险储备量就越大;再订货点越大，企业需要保持的保险储备量不一定就越大，如交货期与平均需求量的乘积很大，保险储备量可能不变甚至减少。
6、答案:ABCD
解析:本题的主要考核点是直接材料的数量标准的构成。直接材料的数量标准是指在现有生产技术条件下生产单位产品所需要的各种材料消耗量，包括：构成产品实体的材料数量;生产产品的辅助材料数量;生产中必要的材料损耗量;不可避免的废品消耗的材料数量。
7、答案:ABC
解析:20耗费的5万元属于非相关成本。
8、答案:ACD
解析:选项A、D属于提高经营效率的方法，C属于改变财务政策的方法。
9、答案:DE
解析:平行结转分步法是指在计算各步骤成本时，不计算各步骤所产生的半成品成本，也不计算各步骤所耗上一步骤的半成品成本，而只计算本步骤发生的各项其他费用，以及这些费用中应计入产成品成本的份额，将相同产品的各步骤成本明细账中的这些份额平行结转、汇总，即可计算出该种产品的产成品成本。
10、答案:AD
解析:变动成本率+边际贡献率=1，安全边际率+盈亏临界点作业率=1，故B、C不对;安全边际所提供的边际贡献等于利润，所以A对;边际贡献-固定成本=利润，且边际贡献=销售收入×边际贡献率，所以D也是正确的。
篇2：注会考试《经济法》多选题训练
注会考试《经济法》多选题训练
1.下列关于委托合同的相关规定的说法正确的有( )。
A、受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人
B、受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失
C、委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此给受托人造成损失的，受托人可以向委托人要求赔偿损失
D、两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任
【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考核委托合同的相关规定。以上四项内容的表述均是正确的。
2.甲委托乙到A公司购买某型号机器1台，双方约定报酬为1000元。乙到A公司处协商购买机器事宜，但因A公司要价过高，尽管乙再三努力，机器价格仍超过了甲可以承受的限度，乙只好无功而返。下面表述正确的有( )。
A、乙可以向甲请求支付相应报酬
B、甲可以以委托事务未能完成为由拒绝支付报酬
C、乙不可以向甲请求支付相应报酬
D、甲不可以以委托事务未能完成为由拒绝支付报酬
【正确答案】AD
【答案解析】受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。
3.根据我国合同法的有关规定，下列关于委托合同的说法中，错误的是( )。
A、有偿委托合同，受托人有过错给委托人造成损失，委托人可以要求赔偿损失
B、有偿委托合同，受托人有过错给委托人造成损失，委托人不可以要求赔偿损失
C、无偿委托合同，受托人故意给委托人造成损失，委托人可以要求赔偿损失
D、无偿委托合同，受托人因重大过失给委托人造成损失的，委托人不可以要求赔偿损失
【正确答案】BD
【答案解析】本题考核委托合同的损失赔偿。合同法规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。
4.下列对委托合同叙述正确的有( )。
A、在任何情形下，受托人如果未经委托人同意不能将委托事务转委托。否则受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任
B、受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人可以因此行使受托人对第三人的权利
C、委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩
D、受托人只能以委托人的名义从事委托事务，否则其与第三人订立的合同无效
【正确答案】BC
【答案解析】本题考核委托合同。受托人可以以自己的名义与第三人订立合同。
5.下列关于建设工程合同的说法正确的有( )。
A、建设工程合同应当采用书面形式
B、建设工程合同可以采用书面形式以外的其他形式
C、采用招投标方式订立合同的，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为计算工程价款的依据
D、采用招投标方式订立合同的，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以另行订立的建设工程合同作为计算工程价款的依据
【正确答案】AC
【答案解析】本题考核建设工程合同。采用招投标方式订立合同的，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为计算工程价款的依据。
6.赵某、钱某、孙某和李某四人共同设立了一家股份有限公司，在履行出资义务时，孙某未全面履行出资义务。后来，由于公司经营不善，负债累累。债权人为了维护自身利益，提出下列要求，其中符合法律规定的有( )。
A、要求孙某缴足出资
B、要求孙某在未出资的本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任
C、要求发起人赵某、钱某和李某对孙某未履行的出资义务承担连带责任
D、要求公司董事也承担相应责任
【正确答案】ABC
【答案解析】 本题考核股份有限公司股东未出资的责任承担。股东不按照规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东补足出资也是在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。股东在公司设立时未履行或者未全面履行出资义务，发起人与被告股东承担连带责任;但是，公司的发起人承担责任后，可以向被告股东追偿。
7.下列表述中，关于强制解散之诉表述正确的有( ) .
A、股东提起解散公司诉讼，同时又申请人民法院对公司进行清算的，人民法院对其提出的清算申请不予受理
B、人民法院审理解散公司诉讼案件，应当注重调解
C、经人民法院调解公司收购原告股份的，公司应当自调解书生效之日起六个月内将股份转让或者注销
D、人民法院关于解散公司诉讼作出的判决，对公司全体股东具有法律约束力
【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考核公司强制解散的相关规定。以上四项表述均正确。
8.甲有限责任公司拟变更为乙股份有限公司，下列说法中，正确的有( )。
A、甲公司应当召开股东会，并获全体股东一致同意
B、甲公司在变更为乙公司时，不得增加注册资本
C、甲公司在变更为乙公司时，折合的股本总额不得高于公司净资产额
D、乙公司必须承担甲公司的所有债权债务
【正确答案】CD
【答案解析】本题考核点是有限责任公司变更为股份有限公司。根据《公司法》规定，股东会会议作出变更公司形式的'决议，必须经代表2/3以上表决权的股东通过，因此选项A的说法不正确;有限责任公司变更为股份有限公司时，折合的实收股本总额不得高于公司净资产额。有限责任公司变更为股份有限公司，为增加资本公开发行股份时，应当依法办理。因此选项B的说法错误，选项C的说法正确;有限责任公司变更为股份有限公司的，或者股份有限公司变更为有限责任公司的，公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继，因此选项D的说法正确。
9.下列关于司法解释中诉讼当事人列置的说法，恰当的有( )。
A、利害关系人未对被审计单位提起诉讼而直接对会计师事务所提起诉讼的，人民法院应当告知其对会计师事务所和被审计单位一并提起诉讼
B、利害关系人拒不起诉被审计单位的，人民法院应当通知被审计单位作为共同被告参加诉讼
C、利害关系人对会计师事务所的分支机构提起诉讼的，人民法院可以将该会计师事务所列为共同被告参加诉讼
D、利害关系人提出被审计单位的出资人虚假出资或出资不实、抽逃出资，且事后未补足的，人民法院可以将该出资人列为第三人参加诉讼
【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考核诉讼当事人的规定。本题四种说法都正确，符合《司法解释》第三条的规定。即：第三条规定：利害关系人未对被审计单位提起诉讼而直接对会计师事务所提起诉讼的，人民法院应当告知其对会计师事务所和被审计单位一并提起诉讼;利害关系人拒不起诉被审计单位的，人民法院应当通知被审计单位作为共同被告参加诉讼。
利害关系人对会计师事务所的分支机构提起诉讼的，人民法院可以将该会计师事务所列为共同被告参加诉讼。
利害关系人提出被审计单位的出资人虚假出资或者出资不实、抽逃出资，且事后未补足的，人民法院可以将该出资人列为第三人参加诉讼。
10.下列情形属于注册会计师出具不实报告，给利害关系人造成损失，应当认定会计师事务所与被审计单位承担连带责任的有( )。
A、与被审计单位恶意串通
B、制定的审计计划存在明显疏漏;
C、被审计单位示意作不实报告，而不予拒绝
D、未根据审计的要求采用必要的调查方法获取充分的审计证据
【正确答案】AC
【答案解析】本题考核会计师事务所与被审计单位承担连带赔偿责任的情形。选项BD属于承担过失责任的情形。
篇3：注会财务管理
一，财务管理的内容
长期投资 长期筹资 营运资本管理（营运资本投资管理和营运资本筹资管理）
二，财务管理的目标
利润最大化：缺点：没有考虑利润取得时间，没有考虑所获利润和投入资本数额的关系；没有考虑取得利润和所承担风险的关系
如果假设投入资本相同，利润取得的时间相同，相关的风险也相同，利润最大化是一个可以接受的观念
每股收益最大化：优点：考虑所获和投入资本数额的关系
缺点：没有考虑每股收益取得时间，没有考虑取得每股收益和所承担风险的关系
如果假设每股收益取得的时间相同，相关的风险也相同，每股收益最大化是一个可以接受的观念
股东财富最大化：1，考虑了时间价值，风险因素及投入与产出关系
2，股东财富可以用股东权益的市场价值来衡量，有时股东财富最大化被表述为股份最大化，有时还被表述为企业价值最大化
篇4：注会考试单选题练习
单选题
1、根据消费税的有关规定，下列消费品中实行从量定额与从价定率相结合征税办法的是( )。
A.啤酒B.粮食白酒 C.酒精D.葡萄酒
【答案】B
【解析】在从价法和复合法中，都存在计税销售额的核定问题，课本在P196页对应税消费品计税价格的核定机构作出了规定：进口应税消费品的计税价格由海关核定;卷烟、粮食白酒的计税价格由国家税务总局核定，其他应税消费品的计税价格由省级税务机关核定。
2、纳税人将应税消费品与非应税消费品以及适用税率不同的应税消费品组成成套消费品销售的，应按( )。
A.应税消费品的平均税率计征
B.应税消费品的最高税率计征
C.应税消费品的不同税率，分别计征
D.应税消费品的最低税率计征
【答案】B
【解析】纳税人将应税消费品与非应税消费品以及适用税率不同的应税消费品组成成套消费品销售的，应根据组合产制品的销售金额按应税消费品中适用最高税率的消费品税率征税。
3、某酒厂销售自产苹果啤酒20吨给某服务公司，开具税控专用发票注明价款68000元，收取包装物押金1000元;销售苦瓜啤酒10吨给宾馆，开具普通发票取得收取价款30760元，收取包装物押金2500元，同时收取包装物租金2500元。该啤酒厂应缴纳的消费税为( )元。
A.7420
B.6600
C.7200
D.7500
【答案】D
【解析】税法规定， 每吨啤酒出厂价(含包装物及包装物押金)在3000元(含3000元，不含增值税)以上的，单位税额每吨250元，在3000元以下的，单位税额每吨220元。包装物租金属于价外费用，并入销售额，作为确定税额的依据。
苹果啤酒的每吨出厂价=[68000+1000÷(1+17%)]÷20=3442.74(元/吨)，适用消费税额是250元/吨。
苦瓜啤酒的每吨出厂价=(30760+2500+2500)÷(1+17%)÷10=3056.41(元/吨)，适用消费税额是250元/吨。
应纳消费税额=20×250+10×250=7500(元)
4、某白酒厂用外购粮食白酒以曲香调味生产浓香白酒100吨，全部发往经销商，托收手续已办妥，不含税价款1480万元尚未收到。该厂当月应纳的消费税为( )万元。
A.306
B.112
C.121
D.102.57
【答案】A
【解析】纳税人采取托收承付结算方式销售的应税消费品，其纳税义务发生时间，为发出应税消费品并办妥托收手续的当天;外购白酒以曲香、香精进行调香、调味生产的白酒，按照外购白酒所用原料确定适用税率。
当月应纳消费税=100×2000×0.5÷10000+1480×20%=306(万元)
5、某化妆品生产企业为增值税一般纳税人，2010月上旬从国外进口一批散装化妆品，关税完税价格为150万元，进口关税60万元，进口消费税90万元，进口增值税51万元。本月内企业将进口的散装化妆品的80%生产加工为成套化妆品7800件，对外批发销售6000件，取得不含税销售额290万元;向消费者零售800件，取得含税销售额51.48万元。 该企业国内生产缴纳的消费税为( )万元。
A.28.2
B.72
C.5.78
D.0
【答案】A
【解析】组成计税价格=150+60+90=300(万元)
当月应抵扣的消费税额=300×80%×30%=72(万元)或90×80%=72(万元)
生产销售化妆品应缴纳的消费税额= [290+51.48÷(1+17%)]×30%-72=28.2(万元)
篇5：注册会计师考试多选题练习及答案
注册会计师考试多选题练习及答案
1.下列项目中，会产生直接计入所有者权益的利得或损失的有( )。
A.现金流量套期工具产生的利得或损失中属于有效套期工具的部分
B.作为可供出售类别核算的外币非货币性项目所产生的汇兑差额
C.以权益结算的股份支付在等待期内确认计算所有者权益的金额
D.因联营企业增资导致持股比例下降但仍具有重大影响，投资方享有被投资单位增资后净资产份额的增加额
『正确答案』AB[标准答案ABD]
『答案解析』选项CD，计入资本公积——其他资本公积。
2.金融负债是指企业符合下列条件之一的负债，包括( )。
A.向其他方交付现金或其他金融资产的合同义务
B.在潜在不利条件下，与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务
C.将来须用或可用企业自身权益工具进行结算的非衍生工具合同，且企业根据该合同将交付可变数量的自身权益工具进行结算
D.将来须用或可用企业自身权益工具进行结算的衍生工具合同，但以固定数量的自身权益工具交换固定金额的现金或其他金融资产进行结算的衍生工具合同除外
『正确答案』ABCD
3.下列有关金融负债和权益工具的会计处理的表述中，正确的有( )。
A.发行方发行的金融工具归类为权益工具的，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他权益工具——优先股、永续债等”科目
B.对于归类为权益工具的金融工具，无论其名称中是否包含“债”，其利息支出或股利分配都应当作为发行企业的利润分配
C.发行方发行的金融工具归类为债务工具并以摊余成本计量的，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，按债务工具的面值，贷记“应付债券——优先股、永续债等(面值)”科目，按其差额，贷记或借记“应付债券——优先股、永续债等(利息调整)”科目
D.对于归类为金融负债的金融工具，无论其名称中是否包含“股”，其利息支出或股利分配原则上按照借款费用进行处理
『正确答案』ABCD
4.在下列事项中，能引起实收资本或股本发生增减变动的有( )。
A.将资本公积转增资本
B.将盈余公积转增资本
C.投资者投入资本
D.实际发放现金股利
『正确答案』ABC
『答案解析』实际发放现金股利应借记“应付股利”，贷记“银行存款”，不影响股本或实收资本的金额。
5.下列项目中，应通过“资本公积——其他资本公积”科目核算的有( )。
A.无法支付的应付账款
B.债权人豁免的债务
C.长期股权投资采用权益法核算的`，被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外的所有者权益的其他变动，投资企业按照持股比例应享有的份额
D.以权益结算的股份支付换取职工或其他方提供服务的，资产负债表日按规定确定的成本费用金额
『正确答案』CD
『答案解析』选项AB，都应计入营业外收入。
6.企业收到国家拨入的专门用于技术改造、技术研究等的拨款项目完成后，对于形成各项资产的部分，应按实际成本，借记“固定资产”等科目，贷记有关科目;同时进行的会计处理包括( )。
A.冲减专项应付款
B.转入资本公积——其他资本公积
C.转入资本公积——资本溢价
D.转入实收资本
『正确答案』AC
『答案解析』拨款转入是指企业收到国家拨入的专门用于技术改造、技术研究等的拨款项目完成后，按规定转入资本公积的部分。拨款项目完成时，对于形成各项资产的部分，应按实际成本，借记“固定资产”等科目，贷记有关科目;同时，借记“专项应付款”科目，贷记“资本公积——资本溢价”科目。
7.下列有关事项不应确认为其他综合收益的有( )。
A.因购买子公司少数股权在合并报表中调整的新增长期股权投资与按新增持股比例应享有持续计算的可辨认净资产份额之间的差额
B.因同一控制下企业合并于合并日调整的初始投资成本与支付对价账面价值的差额
C.以权益结算的股份支付在资产负债表日确认的成本费用
D.因持有至到期投资重分类为可供出售金融资产确认的公允价值与账面价值差额
『正确答案』ABC
『答案解析』选项ABC，均应通过资本公积核算，不确认其他综合收益。
8.下列有关资本公积核算的表述中，正确的有( )。
A.与发行权益性证券直接相关的手续费、佣金等交易费用，借记“资本公积——股本溢价”科目，贷记“银行存款”等科目
B.同一控制下控股合并形成的长期股权投资，应在合并日按取得被合并方所有者权益账面价值的份额与支付的合并对价的账面价值的差额，调整“资本公积——资本溢价(或股本溢价)”科目
C.长期股权投资采用权益法核算的，被投资单位除净损益、其他综合收益以及利润分配以外的因素导致的其他所有者权益的变动，企业按持股比例计算应享有的份额，借记或贷记“长期股权投资——其他权益变动”科目，贷记或借记“资本公积——其他资本公积”科目
D.处置采用权益法核算的长期股权投资，还应结转原计入资本公积的相关金额，借记或贷记“资本公积——其他资本公积”科目，贷记或借记“投资收益”科目
『正确答案』ABCD
篇6：房地产估价师考试多选题练习
房地产估价师考试多选题练习
1.下列建设项目用地中，属于应采用拍卖、招标或者挂牌方式出让的有( )。
A.旅游设施用地 B.商品住宅开发用地
C.廉租住房用地 D.高新技术研发用地
E.烟草企业用地
2.下列征收集体土地中，属于应由省级人民政府批准征收的有( )。
A.基本农田10hm2 B.基本农田20hm2
C.其他土地60hm2 D.基本农田以外的耕地20hm2
E.基本农田以外的耕地40hm2
3.房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括( )。
A.房屋评估价值 B.评估对象的构成
C.装饰装修评估结果 D.评估对象基本情况
E.停产停业损失评估结果
4.商品房现售条件与预售条件的不同之处有( )。
A.已通过竣工验收 B.取得建设工程规划许可证
C.取得建设用地使用权证书 D.取得建筑工程施工许可证
E.物业管理方案已落实
5.下列房地产中，属于可以转让的有( )。
A.被查封的房地产 B.异议登记期间的房地产
C.抵押权人同意转让的.房地产 D.购买已满五年的经济适用住房
E.已登记尚未领取房屋所有权证的住房
6.下列房屋权属登记信息中，属于可公开查询的有( )。
A.房屋坐落 B.房屋用途
C.房屋所有权人 D.司法查封情况
E.房屋登记原始凭证
7.根据《房屋登记办法》，可以申请预告登记的情形有( )。
A.在建工程抵押 B.预购商品房
C.预购商品房抵押 D.房屋所有权抵押
E.房屋所有权转让
8.三级资质的房地产估价机构不得从事( )等评估。
A.企业清算 B.房地产课税
C.房地产抵押 D.房地产司法鉴定
E.房屋征收补偿
9.下列房地产中，属于免征房产税的有( )。
A.监狱用房 B.高校招待所
C.部队营房 D.法院办公楼
E.房地产开发企业自用的房地产
10.下列绿地中，属于可计入绿地率指标的有( )。
A.公共绿地 B.宅旁绿地
C.屋顶绿地 D.晒台绿地
E.公共服务设施所属绿地
11.下列区域中，属于1类声环境功能区的有( )。
A.康复疗养区 B.居民住宅区
C.文化体育区 D.商业金融区
E.集市贸易区
12.下列关系式中，属于正确表达房地产开发项目“经济成本”内涵的有( )。
A.会计成本+正常利润 B.会计成本+隐成本
C.显成本+隐成本 D.会计成本+经济利润一隐成本
E.销售收入一经济利润
13.下列金融工具中，属于短期信用工具的有( )。
A.本票 B.汇票 C.支票 D.股票
E.大额可转让定期存单
14.债券的基本要素包括债券( )。
A.利率 B.价格 C.持有人 D.偿还期限
E.票面价值
15.通过资产负债表，可以了解企业的( )。
A.偿债能力 B.经营能力
C.经济实力 D.现金流量情况
E.经营成果
参考答案：
1. ABDE 2.CD 3.ABD 4.AE 5.CD
6. ABCD 7.BCDE 8.AD 9.ACD 10. ABE
11. BC 12. ABCE 13. ABCE 14. ABDE 15. ABC
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