“豆花面西施”通过精心收集，向本站投稿了8篇小区严禁违章搭建的紧急通知，下面是小编为大家整理后的小区严禁违章搭建的紧急通知，仅供大家参考借鉴，希望大家喜欢，并能积极分享!
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篇1：小区严禁违章搭建的紧急通知
尊敬的各位业户：
近期小区内发现有住户违章搭建的行为，为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的`小区环境，根据《物业管理条例》、《XX花园临时管理规约》和相关法律、法规，物业公司特别提醒注意以下事项：
1、严禁损坏房屋载重结构、主体结构，破坏房屋外立面外貌，擅自改变房屋设计用途；
2、严禁违章搭建，不得在阳台或公共露台搭建雨棚或者花架；
对于已出现的违章搭建，物业服务中心将出具限期整改通知书，希各业户积极配合整改，共同维护小区的形象与和谐！
感谢大家对物业服务工作的理解和支持！
物业服务中心服务热线：XX
Z物业服务有限公司
XX花园物业服务中心
二零xx 年 *月 * 日
签发人： 张贴时间：20xx 年3月*日至20xx年3月31日
篇2：违章搭建自行整改承诺书
承诺书
我公司与**签订《房屋租赁合同》，保证我公司守法守规开展安全生产经营活动，遵守**的规章制度及管理，特做出以下承诺：
1、我公司在承租期内，严格遵守“安全第一，预防为主”的方针，和“谁承租，谁负责”的原则，对所租赁房屋的安全生产负责；
2、我公司负责保护房屋的整体结构，保证不在场地上私自搭建违法建筑物，保证不在建筑物顶层私自加建房屋，保证不私自拆除和改建房屋及影响整体结构，保证不破坏房屋外貌，保证不擅自占用、移装共用设施、设备。我公司在承租期间，可以随时接受安全检查，如有任何违规现象，一经发现，立即整改，由此出现的安全责任、发生的一切费用由我公司承担。
3、我公司保证不将所租赁房屋擅自转租、转让，不利用所租赁房屋进行非法违规活动和行为。否则，我公司将承担由此引起的一切法律和违规后果。
4、承租期内，我公司负责保持房屋及周围环境整洁，做好防火防盗、用电、用气的安全检查。我公司不会违反规定私自接、拉电线和随意加大负荷或改变保险装置。我公司不会违规用火和存放不符合安全标准的.易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。
5、我公司负责建立健全承租房屋内的消防安全制度和措施，制定火灾应急疏散逃生预案，并交**备案。落实承租房屋的消防责任，重点部位要专人进行管理；定期负责组织员工进行消防安全宣传教育，并积极参加消防安全演习。
7、在承租期内，我公司依据**收费标准按时交纳水电、卫生等各项费用，并承诺绝不私自改动水、电表。
承诺人（盖章）：
年 月 日
篇3：违章搭建自行整改承诺书
查处违法建设工作是市委市政府的统一部署，也是加快全市经济社会发展的重要举措。作为一名党员、干部，我一定全力支持配合查处违法建设工作。按照《党章》和党员先进性以及党员廉洁自律的有关要求，结合自身实际，我以党员、干部的身份作如下公开承诺：
1、本人坚决参与任何形式的违法建设。如果有已经建成的违法建筑，本人将带头自行拆除。
2、如果亲属有违法建设行为的，本人将积极做好他们的思想工作，督促其停止违法建设和拆除违法建筑。
3、对于有关部门组织的查、拆违行动，本人要积极做好群众的思想工作，化解矛盾，维护稳定，确保拆违行动平稳有序进行。
4、带头学习、宣传有关查处违法建设的政策、法律、法规，提高自身和群众的依法建设意识。一旦发现违法建设行为，主动制止并第一时间向有关部门报告。
5、如果本人有带头建设违法建筑、阻挠依法拆违等行为，本人接受组织处理并切实予以整改。
承诺人（签名）： 月 日
篇4：小区严禁停车警示语
1. 把一件简单的事情做好，就是不简单。
2. 用洁净澄明环境，用责任营造氛围。
3. 整齐的车厅，也是一道美丽的风景。
4. 车让人，让出和-谐;人让人，让出幸福。
5. 消防通道，禁止停车。
6. 遵守公共交通秩序，按照规定停放车辆。
7. 停车虽是小事，但能体现完美人格。
8. 车棚尽显秩序，秩序尽显风度。
9. 让我们的进出像车链一样有序;让他们的排列如车条一般整齐。
10. 别让停车的随便带来取车的麻烦。
11. 三年寒暑来往，车棚见证我成长。
12. 请将自己的道德归位。
13. 秩序井然，人心安然。
14. 真正的优雅不在于一个人的外貌，而在于一个人的行动。
15. 不要让你的车孤独的放在一边。
篇5：小区严禁停车警示语
1. 点齐成线，车齐成德。
2. 让洁净的停车厅带来一天的好心情。
3. 态度决定成功，细节体现修养。
4. 爱护车棚，爱护校园，爱就马上行动。
5. 知德者慧，知行者美。
6. 停下的是车，展现的是素养。
7. 停下仆仆风尘，带走奕奕风采。
8. 带来整洁的环境，带走愉快的心情。
9. 一停二靠三对齐，车辆上锁别忘记。
10. 让车归位，为道德归位。
11. 不准在车库洗车:如果人人都在车库洗手,车库也会变“水库”
12. 不准随地乱丢垃圾吐痰，请各位车主别把车库当“垃圾场”
13. 禁止乱停车。
14. 进出门凭条是作为您机动车进入停车场的唯一证明，请进入时开据进出门凭条，并妥善保管。出停车场时向值勤人员出示进出门凭条。
15. 请锁好车门将贵重物品带走:用血汗钱换的贵重物品不要不珍惜哦!
16. 细节体现礼貌，停车展现风貌。
17. 有序的停放是为了更好地起航。
18. 人有人居，车有车位，人住其居，车入其位。
19. 禁止明火
20. 禁止吸烟:此处禁止吸烟“中华”也不例外
篇6：小区严禁停车警示语
1. 禁止携带危险物品:带上危险物,别人误认是打劫
2. 规范停车:规范停车,别躺“歪”道为了小区的优美整洁有序，请您按顺序停车请您规范停车整齐摆放，美化公共空间。
3. 爱护公共设施:损坏公共设施,面容都毁了
4. 车卡不得借用否则挂失:借用卡车可是有两个同名同姓哦!!祝福语:
5. 轻轻地把我放下，静静地推我离开。
6. 车棚装下的不仅有车，还有你的修养。
7. 车来车往，人走人欢。
8. 确定正确的位置，把握人生的方位。
9. 车厅虽小，责任乃大。
10. 一切朝齐看。
11. 车正方能人正，车齐方能人齐。
12. 晨携清风来，晚载彩霞归。
13. 请把你的车带回你的家，请把“我”的洁净留下。
14. 停车或许不排名次，但道德必排名次。
15. 蓬勃，青春的速度;泊车，人格的高度。
篇7：简析违章搭建的处理
简析违章搭建的处理
奚正辉
违章搭建，一直是城市规划管理的一个顽疾，屡禁不绝。所谓违章搭建是指未经政府规划部门的批准与认可，在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物：自行搭建的地下室、车库、阳光屋、游泳池、加层及自建的有顶走廊。这些自行搭建的房屋、阳光棚等在小区里犹如一块块扎眼的补丁，除了影响小区外观，破坏邻里间的和谐之外，更为严重的是违章搭建人对法律的践踏。本文论述的违章搭建仅指住宅小区内的违章搭建。
随着违章搭建的滋生蔓延，政府部门对拆违工作也一直在坚持执行，之前也出台了很多规定。目前上海拆违的主要依据有：
1、《上海市住宅物业管理规定》（上海市人民代表大会常务委员会公告第40号，11月1日起施行）（以下简称“《物业管理规定》”）
2、《关于实施<上海市住宅物业管理规定>有关问题的意见》（沪房地资物[2005]91号，上海市房屋土地资源管理局2月4日公布）（以下简称“《物业管理意见》”）
一、小区业主的禁止行为
1、《物业管理规定》第26条：“禁止下列损害公共利益的行为：（一）损坏房屋承重结构；（二）违法搭建建筑物、构筑物；（三）破坏房屋外貌；（四）擅自改建、占用物业共用部分；（五）损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；（六）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品，或者存放、铺设超负荷物品；（七）排放有毒、有害物质；（八）发出超过规定标准的噪声；（九）法律、法规和规章禁止的其他行为。”
2、《业主临时公约》或《业主公约》规定的禁止行为：如禁止群租、禁止封闭阳台、禁止饲养大型犬等等。
人生活在社会中，不可能完全自由，必须要遵守各种法律及规定，业主也是一样，其都生活在一个小区，必须遵守法律及小区的规定。若大家都不遵守规章，那么彼此的权利都可能受到侵犯。
二、违章搭建的处罚程序
1、物业公司的权责
物业公司发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及业主临时公约、业主公约行为的，应当依据有关规定或者业主临时公约、业主公约予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。
当然作为物业公司，其没有强制拆违的权力，也没有起诉业主拆违的权利。物业公司只有劝阻的权利，若业主坚持违章搭建，物业公司只能向业主委员会和有关行政管理部门报告。其实这早有判例：207月，银顺物业公司起诉业主董国龙拆除阳台的防盗窗，浦东法院一审支持了物业公司的诉讼请求，但上海一中院认为物业公司既不是相关权利义务的承受主体，也不是本案的适格主体，原审对此判决有误，故二审裁定撤销一审判决，驳回原告银顺物业公司的起诉。
2、相关业主的权利
若业主、使用人违反规定或业主临时公约、业主公约，有损坏房屋承重结构、擅自改变物业使用性质等行为，损害其他业主、使用人合法权利的，业主委员会应当予以劝阻、制止；相关业主、使用人可以依法向人民法院提起民事诉讼。相关业主，主要是指相邻业主，通过相邻权进行起诉。()《物权法》第92条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
3、对违章搭建业主的处罚
若损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的'，可处十万元以上二十万元以下的罚款。
若破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，由区（县）房地产管理部门责令改正，恢复原状，可处一千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，可处一万元以上十万元以下的罚款。
违法搭建建筑物、构筑物的，由区（县）房地产管理部门责令限期拆除，可处一万元以上十万元以下的罚款；当事人逾期未拆除的，区（县）房地产管理部门可以申请区（县）人民政府组织强制拆除。
对正在实施违法搭建建筑物、构筑物的，区（县）房地产管理部门应当责令立即停止施工，可以暂扣施工工具、材料；拒不改正的，可以组织代为改正，代为改正的费用由当事人承担。
附有违法建筑并结构相连的房屋，房地产登记机构不予办理房地产转移、抵押登记。
这里的处罚分为两种：一种是行政处罚：罚款；另一种是行政强制：强制拆除、限制房地产转移和抵押登记。
4、对物业公司的处罚
物业公司对业主、使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的，由区（县）房地产管理部门责令改正，()可处一千元以上一万元以下的罚款。若物业公司怠于履行自己的职责，是会收到行政处罚的。
5、受处罚人的权利保障
当事人对市房地资源局、区（县）房地产管理部门以及其他有关行政管理部门的具体行政行为不服的，具有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。若当事人对具体行政行为逾期不申请复议，不提起诉讼，又不履行的，作出具体行政行为的行政管理部门可以依法申请人民法院强制执行。
6、违章建筑的拆除主体
那么到底是区政府有权拆除，还是法院有权拆除违章搭建呢？其实两者都有权力。拆除违章搭建，涉及到行政强制执行，所谓行政强制执行是指行政主体依法自己或申请人民法院对不履行发生法律效力的行政决定的行政相对人采取强制方式，以迫使该相对人履行该义务，或者达到与履行义务相同之状态的行为或制度。行政强制执行权的归属：根据我国现行法律、法规的规定，行政强制执行既存在由行政机关实施的情况，也存在由司法机关实施的情况，即行政机关和法院都可以成为行政强制执行的主体。它们之间的行政强制执行权限的分配，根据我国行政诉讼法及有关司法解释的规定，可以概括为“以申请法院强制执行为原则，以行政机关自行强制执行为例外”。
篇8：规范建房制止违章搭建方案
一、村（社区）是规范建房行为、制止违章搭建的主体单位，镇建设管理所、国土所、城管执法中队是职能单位。
二、为有效遏制村民在家前屋后私自乱搭乱建现象，村（社区）委会建管员（负责土管、建设的委员）应定期与不定期地对本辖区的建设进行巡查，发现问题及时劝阻、制止，对继续实施违章搭建的行为要积极主动承担责任及时制止并及时上报镇主管部门；主管部门应及时到现场采取有力措施予以制止。对建管员失职或不巡视造成邻里矛盾发生及违章搭建现象泛滥的，政府将对该村（社区）委会和当事人进行严肃处理，并将其列入年度工作考核。
三、对辖区内有危房、紧房、缺房的村民提出要求原地修建或补建的，在符合规划的前提下，必须先由村民向所在村（社区）委会提出书面申请，村（社区）委会派员实地了解情况后，将意见书面上报镇建设管理所，经镇政府研究，作出决定后由镇建设管理所与所在村（社区）委会一起监督实施。如违反此操作规程，村民私自动工的'，由村（社区）委会派员制止；经多次制止仍然违章搭建的上报镇建设管理所，并由镇建设管理所牵头组织成员单位落实整改措施。如村（社区）委会私自同意村民动工的，上级主管部门将查明情况，严肃处理当事人及村（社区）委会当事人，并将其列入年度工作考核。在违章搭建过程中产生的安全事故，将依法追究当事人相关责任。
四、对村（社区）辖区内企业拟新建、翻建、扩建厂房，要求企业拿出设计方案，由村（社区）委会签署意见报镇建设管理所审核，经镇政府研究，符合建设规划要求的，须办理好相关开工手续方可实施。如企业私自动工建设，一经查实，政府将按有关规定进行处理，一旦发生施工安全事故，将追究当事人及村（社区）委会责任。
五、加强组织领导。镇成立领导小组，各村（社区）设工作组，主任为工作组组长，具体负责所在辖区内的工作。
以上实施意见希望各村（社区）及有关部门高度重视，狠抓落实，责任到人，杜绝辖区内的违章违法建设现象，共同推进我镇社会主义新农村建设，为村民营造一个良好的居住环境。
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小区严禁违章搭建的紧急通知（共8篇）
