“woshioyy”通过精心收集，向本站投稿了17篇消防设施改造合同范本，下面是小编整理后的消防设施改造合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家有所帮助。
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篇1：消防设施改造合同范本
甲方(建设单位)：XXXXXXX
乙方(安装施工单位)：XXXXXXXXX
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》之规定，结合本建筑消防设施安装的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守。
第一条 ：建筑消防设施概况
(一)建筑名称：XXXXXXXX营销中心装修工程
(二)承包范围：营销中心、卫生间喷淋改造，区域报警系统改造。包报建、报备，安全文明施工，包验收。
(三)开工日期： 2014 年 月 日
竣工日期： 2014 年
第二条 : 工期
施工工期为10天，以甲方开工令为计算依据。施工单位进场后，根据装修单位提供的施工进度计划，排出安装进度计划，甲方签字后按计划进行安装改造。
第三条：价款、拨款和结算
(一)合同价款：经双方协商，含人、机、材料税费、安全文明施工措施费等所有费用，包干总价(含税)：(大写)：贰万壹仟元整(小写)：￥21000 元
(二)合同签订乙方进场后付给预付款 50% ;
(三)消防设施验收合格后，甲方付给乙方进度款 97% ;保修期满，甲方付给乙方余款3% 。
第四条：材料、设备采购
改造施工过程中使用的镀锌钢管、喷头、电线主材及其他相应的辅材全部由乙方进行采购。
第五条：双方责任
(一)甲方：为乙方提供用水、用电方便和存放材料的场地;进行现场技术改造交底，协调乙方与工地其它施工单位的协作关系;
(二)乙方：应及时采购材料;严格按操作规程施工，确保安装质量，服从甲方的进度安装，按时提供有关竣工资料并组织竣工验收。
第六条 验收和工程质量
工程质量标准：(1)喷淋改造、区域报警系统改造施工质量、验收必须符合《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261-2005)和《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB 50303—2002)相关规定。(2)公安消防部门验收需要进行检测的，则必须通过建筑自动消防技术检测，并经公安消防部门竣工验收合格为标准。
第七条 保修
保修条款详见质量保修书。
第八条 安全施工
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。
第九条 违约责任
(一)甲方责任：
未按合同规定提供场地、技术改造交底、用水用电方便等，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失;
(二)乙方责任：
1、乙方逾期交工中或质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工：
2、由于乙方施工改造工程造成的第三方消防设施系统损坏，由乙方负责修复并支付相应的费用。
第十条 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方均可向当地仲裁机关申请裁或人民法院提起诉讼。
第十一条 本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止。
第十二条 本合同正本六份，甲方五份，乙方一份。如乙方需另立备案合同，则解释效力低于本合同。
第十三条 合同组成由协议书、质量保修书及改造方案三部分组成。
第十四条 合同订立时间 年 月 日
甲方(章)： 乙方(章)：
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
开户名称： 开户名称：
篇2：消防设施改造合同范本
发包方(甲方)：
承包方(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就 消防系统改造及项目向相关部门审批、验收等事项经协商一致，签订本合同。 第一条：工程项目
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 承包范围：按乙方设计以及经消防局审核批准的自动报警系统设计方案，供货及安装内容为：
1) 火灾自动报警系统改造(烟感)
2) 喷淋系统改造
上述消防设计图纸，由乙方负责报送 消防局审核批准后，才能进行消防工程施工;如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通过消防局审核和验收的，增加工程费用由乙方承担，但由于甲方变更间隔或功能改变的增加工程费用除外。
上述各项工程内容涉及的材料、设备、设施均由乙方采购供货、运输和安装，所有费用包含在合同价内。
1.4 承包方式：
承包方式采用总价包干方式，即本工程乙方包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包配合费、包调试、包验收通过。
第二条：工程造价：
2.1 本工程总价为(人民币)：47000元整
大写肆万柒仟元整
第三条：工期
乙方须于本合同生效之日起进行前期审批手续工作，须于06月15日前拿到设计及施工批文;施工须于2006月 20日前现场改造施工完毕，2015年07月10日前完成消防验收。如因甲方施工进度或现场未达到乙方进场施工条件，工期由双方协商另行确定。
第四条：工程质量标准和保修期
4.1 工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收标准、工程质量达到 合格 等级以上，乙方并保证工程如期开通使用和消防验收通过。
4.2 工程保修按建设部有关规定执行，保修期自政府有关部门验收合格报告正式批出之日起计 2个月 时间。
第五条：工程价款支付
5.1 合同签订后甲方付乙方总工程款的50%，工程完工验收后付剩余全部工程款。
第六条：双方责任
6.1 甲方责任：
6.1.1委派 为现场管理代表，监督检查工程质量、进度及其它事宜。
6.1.2保证按第五条支付工程款的办法进行工程款项支付。
6.1.3 如因甲方原因导致工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、返工、材料等损失。
6.2 乙方责任：
6.2.1按施工安全规范做好施工质量、安全管理并保证安全施工。凡施工期间发生的施工质量、安全事故均由乙方负责，并报告甲方及有关部门。
6.2.2委派 为现场管理代表，负责施工期间的施工质量、安全等问题。
6.2.3乙方负责办妥消防报建、材料检测、消电检、验收等手续及相关费用。
6.2.4对竣工验收后保修期内出现的工程质量问题负责免费返修。
第七条：工程验收
7.1 工程验收以施工及验收规范和质量验收标准为依据。
7.2 乙方在本工程施工安装完毕，应保证消防部门竣工验收合格，并按验收合格的日期为竣工日期。如实际竣工日期比合同约定竣工日期延迟的，乙方应承担延期竣工的违约责任。
第八条：工程变更
由于间隔或功能改变的增加经甲方同意后方可实施，其他不予变更。
第九条：违约责任
9.1甲方因自身原因不能按时付款的，每逾期一天，甲方须向乙方支付应付而未付款的万分之五的违约金，但累计违约金总额不得超过合同总价的3%。
9.2乙方因自身原因不能按合同约定的竣工日期竣工的，每逾期一天，应向甲方偿付相当于合同总价的万分之五违约金，若乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付上述违约金并退还甲方已付全部款项外，还应向甲方赔偿其他损失。
第十条：争议解决方式
双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无效任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
第十一条：附则
11.1 本合同经双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
签约代表： 签约代表：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
篇3：消防设施改造合同范本
甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定和改造工程的有关要求，结合本工程的具体情况，为明确双方义务及权利，保证施工正常进行，经双方协商一致，特定立本合同。
第一条、工程项目
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程范围：
a.协助甲方进行消防申报审批验收
b.消防水、电系统改造
c.消防、电气检测
第二条、工程期限
本工程具备施工条件且无不可抵抗力因素下 预计预计从日至_ _月__ _日。(工期从正式进场日开始计算)
第二条、工程造价
本工程造价为：RMB： 元(大写： )
第三条、工程款支付
工程款的支付:签定合同后甲方按照下表约定分 3 次向乙方预付或支付工程款，甲方不按时拨付工程款，乙方有权进行停工，甲方承担由此造成的一切后果。
第四条、不可抗力
签约双方中的任何一方，由于战争或严重的火灾、水灾、地震、暴风雨和其他不可抗力事件而影响合同履行时，受事件妨碍的一方对这种不能履行或延迟履行不负责任。
第五条、工程监督
乙方供应的主要材料应符合国家要求，甲方有权监督工程材料及施工质量，如不符合规定，通知乙方返工重做，其费用及损失概由乙方负担。
第六条、工地管理
1、乙方工人应严守施工现场管理制度，如有规定外行为触犯地方治安条例，所引起的纠纷，概由乙方负责，与甲方无关。
2、甲方需向乙方提供材料、设备的存放场地，并提供现场施工用电、用水等正常施工所具备的条件。
第七条、工程责任
1、本工程验收前，现有已完成成品及未完之材料等皆归乙方所有，如保管不当而导致损失，概由乙方负责。
2、现场已竣工的工程成品保护，乙方应严格遵守，如发生损坏，乙方应负赔偿责任。
第八条、工地清理
施工中产生的垃圾，乙方应清除至甲方指定地点。拆除的管料、阀门等可回收物归乙方所有，乙方有权自行处理。工程完工后，所有工地废料、杂物及临时设备等，由乙方负责清运至指定堆放处。
第九条、竣工验收标准与保修
1.乙方严格按照图纸施工，符合水暖施工规范要求。
2.在甲、乙方进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成，经验收合格后，再进行移交。
3.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责免费保修一年。在保修期内确因乙方安装造成的质量问题，乙方应负责无偿修理。保修期满后乙方有责任对本合同的货物提供及时有偿的服务。
第十条、保修条款
1、乙方在保修期内工作范围为：
就工程所涉及的全部项目的损坏或质量问题进行更换或修复，属于甲方使用不当造成的损坏除外。
2、乙方保修工作方式：
在甲方发现工程出现质量问题并电话通知乙方后3日(节假日包括在内)内，乙方必须安排熟练的技术工人完成整修或更换工作，费用由乙方承担。
第十一条、解决纠纷方式
因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向工程所在地区人民法院起诉。
第十二条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字盖章之日起生效。签约单位：
甲方(公章)： 负责人： 日期：
乙方(公章)： 负责人： 日期
篇4：消防设施瘫痪改造方案
一、整治目标
根据不同情况对住宅小区进行分类，按照“属地管理、条块结合、责任分担、标本兼治”的原则，全面整治，重点改造，切实解决居民关心的难点、热点问题，努力营造住宅小区功能完善、环境整洁、管理有序、安全舒适、群众满意的生活环境。
二、整治范围
县城区、（经济开发区）所辖区域内的所有新、老住宅小区（含单幢、零散、拆迁安置房等所有物业）。
三、整治原则
1、坚持属地管理、政府牵头、部门配合、群众参与的原则。
2、坚持统一规划、分步实施的原则。
3、坚持全面整治、重点改造的原则。老旧小区满足基本要求，新建小区保证优质服务。
4、坚持实事求是，群众路线原则。
四、整治内容
（一）基础配套设施
1、配置环卫设施。每幢楼每单元配置不少于1个垃圾桶（箱），破损残缺的环卫设施要进行全面维修、保证完好。
2、平整道路。对坑洼道路进行整修，破损严重的重新铺设，新增、整修路沿石、道板、井盖，做到道路平整、交通顺畅。
3、畅通管道。疏通雨、污水管道和化粪池，必要时应重新整修，做到完好畅通，不堵塞、不外溢。
4、修复路灯。对小区路灯、楼道灯等公共照明设施进行一次全面检修，确保亮灯率达98%以上。无路灯的老旧小区要全部安装到位，保证夜间照明。
5、清理增设物业管理用房。对物业管理用房进行清理，按要求使用；无物业管理用房的小区，创造条件增建必要的物业管理用房。
6、整合封闭小区。创造条件，对未封闭的小区进行整合封闭；对已封闭的小区围墙、栅栏进行维修、出新，沿街小区还需设置景观围墙；落实保安巡查人员，增设必要的技防设施；消防通道畅通，设备设施检修完好。
7、完善停车设施。清理现有停车库（场），挪作他用的必须按规划要求恢复停车功能。没有停车场地的，在保证消防通道畅通的情况下，合理划设停车位；必要时可调整规划合理增设停车场地。
8、整修健身器材。对休闲健身场所设施进行整修、完善；有条件的新建休闲健身场所，添置健身器材。
9、设置标识标牌。按要求设置小区示意图、公益宣传栏、公示栏、楼幢门牌、绿地保护牌等，努力营造小区文化氛围。
10、整理“三线”线路。清理、调整电话线、电力线和电视线等线路，有条件的可入地处理，做到整齐美观。
（二）环境卫生管理
1、卫生保洁。配足专职保洁人员，小区道路、绿地、水面、公厕、楼道保洁及时，无积尘、污迹、无白色垃圾、无卫生死角。垃圾房（池）、桶（箱）、楼梯扶手、电梯、外墙面及其他公共设施及时清洗、外表整洁美观，无乱贴乱画现象。垃圾及时清运，做到日产日清，无外溢现象。
2、绿化整治。查处违法占用绿地行为，并责令恢复到位。清除所有违章种植和杂草，补植必要的乔木、灌木和草坪，无土地。花坛、花池整修完好，无破损、脱落等现象。
3、秩序整治。车辆入库停放，露天停放的在停车线内停放，做到整齐有序，交通顺畅，不影响消防通道。摊点设置合理，无乱堆乱放、乱晒乱挂现象。
4、环境保护。小区内无工业企业生产和加工，无违规饲养禽畜，餐饮、服务、娱乐等行业无环境污染和扰民现象。
5、拆除违建。拆除老旧小区内严重影响观瞻和安全的违法建筑物，严厉查处新建小区的违法建设行为。
6、文明教育。引导广大市民从自身家庭、楼道院落环境卫生做起，养成健康、文明的生活习惯。
五、整治步骤
本次集中整治行动，按照统一部署、分步实施的原则进行，自8月1日开始，至11月15日结束，具体分为三个阶段进行。
（一）方案制定阶段
1、各责任单位要建立专项整治相应组织，明确专人负责，落实专项整治资金和人员，并于8月10日前将组织架构和具体实施方案，报县物业管理工作领导小组办公室汇总后，上报县政府。
2、县物业管理工作领导小组于8月20日前完成对各责任单位实施方案的审核，审核后由各责任单位严格按审定同意的方案立即组织实施。
3、（经济开发区）、房管局要做好成立各业主委员会筹备工作。
4、房管局要对物业服务企业进行行业整顿，开展自查自纠，整改存在问题，完善各种制度，规范物业服务，开展从业人员培训。
5、县宣传部门要制定专项宣传工作方案，在集中整治期间，进行持续、广泛的宣传发动，让广大居民知晓住宅小区专项整治的意义以及成立业主委员会的作用，积极支持和配合开展住宅小区专项整治工作。
（二）全面整治阶段
1、各责任单位要依据自身职责和责任分解，确保10月31日前，完成所有整治任务。
2、由（经济开发区）、房管局负责组织筹建小区业主委员会，坚持成熟一个建立一个，原则上新建小区均要成立，老旧小区创造条件成立。
3、对具备物业管理条件的小区，由房管局负责指导业主委员通过公开招标形式选聘物业服务企业。
4、对不具备物业管理条件的小区（幢），由（经济开发区）下辖居委会建立社区物业服务组织，采取“楼幢管理”模式，落实以保洁、保绿、保畅为主要内容的基础性管理工作，或并入相邻小区由物业服务企业代管，保证管理覆盖率达100%。其收费标准参照物业小区管理费用收取标准执行。
（三）检查验收阶段
1、各责任单位完成整治任务后，向县物业管理工作领导小组申请验收。提前完成整治任务的，可申请提前验收。对到期验收不合格的，由县物业管理工作领导小组限期整改。
2、验收合格后，由县物业管理工作领导小组移交（经济开发区）予以属地管理。
3、县政府将召开总结表彰会议，对专项整治工作先进单位、先进个人予以表彰。同时，及时出台建立健全物业管理各项规章制度，形成长效管理机制。
六、整治要求
一要加强组织领导。县政府成立县物业管理工作领导小组，负责统筹推进县城区住宅小区专项整治工作。领导小组下设办公室，具体负责县城区住宅小区专项整治的日常工作和督查考核工作。各责任单位也要成立相应的领导小组，按照《县城区住宅小区专项整治实施方案》要求和县物业管理工作领导小组的工作部署，具体实施各自承担的住宅小区整治任务。
二要坚持群众路线。各责任单位制订整治方案前，应组织调查、广泛征求居民意见，依据整治区域的实际情况实行多样化的整治方式，严禁一刀切，并对小区居民予以公示。
三要加强督促检查。县物业管理工作领导小组办公室要加强对物业小区考核评价。将采取半月一督查，一月一排。
篇5：消防设施瘫痪改造方案
为全力抓好我校消防安全工作，着力解决影响公共消防安全的重大问题，严防各类火灾事故发生，按照广州市公安消防局对我校消防安全隐患整改的要求，学校决定，20xx年9月1日至20xx年12月31日，对校本部开展消防安全专项整治改造工作，具体工作方案如下。
一、指导思想
以构建平安校园，提高全校防控火灾的意识和能力为目标，充分认识当前消防工作面临的严峻形势，切实增强做好学校消防安全专项整治工作的政治责任感和紧迫感，消除火灾隐患，为全校教、学、研全面发展、校园稳定和师生员工安居乐业创造良好的消防安全环境。
二、组织领导
为加强领导，保证消防整改工作按时、按质完成，学校成立消防系统整改工作领导小组。
组长：xxx
副组长：xxx
成员：xxx
领导小组下设办公室，办公室设在保卫处，主任由xxx兼任，成员由各单位抽调人员组成。
三、任务分工
保卫处：负责对消防系统整改工作的组织、协调和具体实施。
财务处：负责对消防系统整改工作的经费保障。
国有资产管理处：负责对消防系统整改的招标组织实施。
设备与实验室管理处：负责对消防系统整改工作中的教学馆及有关设施设备的协调、管理。
审计处：负责对消防系统整改工作中费用的审计。
基建处：负责对消防系统整改工作中的建筑楼宇消防结构、楼况、数据、图纸等情况的提供，全程参与消防系统整改工作。
总务处：负责对消防系统整改工作的建筑楼宇管理、水电保障，全程参与整改工作。
整改楼宇使用单位：涉及本单位楼宇消防系统整改单位，全程参与本单位楼宇消防系统整改的跟踪、管理。
四、整改范围及重点
对19xx年后学校所建公共区域楼宇消防系统进行彻底整改，包括学生1、2号公寓、新研究生楼、幼儿园综合楼、继续教育楼、留学生管理部、教学馆、新图书馆、生命科学楼、保安宿舍、办公楼会堂以及文化活动中心、大礼堂等人员密集场所，按广州市公安消防局要求，完成消防验收手续。学员综合食堂已装修改造，不作改造计划，只列入验收。
五、整改步骤
(一)10月31日前，保卫处协调找2-3家有资质的设计院，基建处负责提供建筑图纸和楼宇情况，与保卫处全程参与设计院对所有需要整改的楼宇实地查看、论证，并出据消防整改的设计要点，设计要点应包括整改的目的、范围、要求，整改所需要拆除或更换的`部件、各单体建筑与学校消防控制中心的消防联动控制及报警设备。
(二)11月30日前，经学校相关部门对设计要点进行认证、审核，并确定投资估算后，经广州市公安消防局审核通过，上报学校最终审批立项。
(三)12月31日前，保卫处会同国有资产管理处等部门编制、审核招标文件，完成消防整改设计招标工作，并签订设计合同。
(四)20xx年1月31日前，中标设计单位在规定的时间内完成消防系统整改图纸设计和消防设备配置，经学校审核同意后，报广州市公安消防局审核通过。
(五)20xx年3月31日前，基建处委托工程造价咨询单位，完成编制工程量清单、工程预算(即确定最高限价)，经审计处审核后，保卫处会同国有资产管理处等单位编制、审核招标文件，做好施工招标前各项准备工作，招两个标段。
(六)20xx年5月31日前，完成施工招标工作，并签订施工合同。
(七)20xx年12月31日前，完成全部消防整改施工工作，中标设计单位全过程跟踪施工监控。
(八)20xx年6月底前，完成消防验收。
六、整改顺序及完成时限
(一)整改顺序
根据施工中标情况，一标单位负责学生1、2号公寓、新研究生楼、生命科学楼、继续教育楼、保安宿舍、教学馆、新图书馆。二标单位负责大礼堂、文化活动中心、办公楼会堂、留学生管理部、幼儿园综合楼。各中标单位施工顺序分别按照以上单位排列先后进行施工。
(二)完成时限
根据施工合同要求，力争在20xx年12月31日前完成全部消防系统整改，并于20xx年6月30日前完成消防验收手续。
七、有关要求
(一)要高度重视。各有关单位要把消防系统整改工作纳入本单位重点工作之中，认真研究，狠抓落实。
(二)要密切协调。此次消防系统整改工作任务重、标准高、要求严，各有关单位要加强协调，密切配合，保证整改工作顺利完成。
(三)要落实责任。各有关单位根据任务分工，要明确责任，细化分工，责任到人，确保整改工作落实到实处。
篇6：消防设施瘫痪改造方案
一、编制依据：
（一）国家颁布的建筑设计防火规范。
（二）建筑设备施工安装通用图集91SB。
（三）《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》
（四）《火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166—92）》。
（五）《建筑电气施工安装通用图集92DQ》。
二、工程概况：
根据20xx年9月24日xxx下发至xxx《消防工程整改通知书》的要求，xxx所将现有消防设施做相应的整改。本整改工程设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾警报指示系统、安全出口门更换等内容。
1、火灾自动报警系统：
在玻璃隔断的办公区内增加火灾烟感探头。
2、自动喷水灭火系统：
依据大厦消防图纸修复在装修期间隐藏或者覆盖的喷淋头。
在办公区域重点部位摆放干粉灭火器。
3、消火栓系统：
依据大厦消防图纸修复在装修期间隐藏或者覆盖的消火栓。
4、火灾警报指示系统：
在办公区域内增加应急照明系统，在办公区域内增加安全出口指示标牌
5、安全出口门更换：
更换2个楼梯间安全出口的防盗门为防火门
三、施工条件及施工准备：
（一）施工条件：大厦消防图纸：由xxx工程部提供。
（二）施工准备：
1、生产准备：自备整改需要的相应工具。
2、技术上的准备：组织施工技术人员进行图纸会审，研究解决有关技术问题，对整改中存在的问题应与xxx工程部技术人员联系，协商解决。
四、竣工验收
整改完成后联系xxx安保部检查验收，并xxx安保部直至最后完成大厦整体消防验收。
五、质量管理措施：
（一）严格按图施工，坚持先办洽商后施工，不擅自改动。
六、安全技术措施：
（一）对参加施工的人员进行安全教育，坚持安全第一预防为主的方针，遵守国家及企业的安全规程。
（二）施工前由技术人员进行书面安全交底，内容包括常规安全要求；工机具使用要求；安全用电要求；电气焊施工安全措施。
（三）严格执行用火申请手续，妥善保管易燃物品，注意防火。
七、文明施工措施：
（一）施工队设专人兼管文明施工，注意现场的整洁，认真执行现场文明施工规定。
（二）进入现场的材料堆放在指定地点，放置整齐，不影响交通。
（三）施工部位及周围做到整洁，操作时做到脚下清、活完料净、废弃物当日清理干净，倒在指定地点。
篇7：消防设施安装改造施工合同范本
发包人(甲方)：
住址：
承包人(乙方)：
住址：
风险提示：发包人的相对义务
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规，甲方同意将____________________项目的消防工程交给乙方施工，为明确双方在施工过程中的责任，结合本工程具体情况，订立如下协议。
一、工程概括
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包方式：
4、工程内容：图纸作为参考，以实际为准。
二、合同价款与付款方式
1、合同总造价：
2、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款______%，即____________万元。
3、该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款______%，即____________万元。
4、乙方完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款______%，即____________万元。
5、本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后______日内甲方一次性付清乙方工程余款(除留3%质保金，保修期满后支付)。
三、施工日期
风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
1、本工程预计______年______月______日开工， ______年______月______日完工，完工后五日内组织验收，总工期______天。
2、工期顺延
(1)如因台风等不可抗拒的因素造成工期延误，则工期顺延。
(2)因甲方支付工程款不到位，无法施工，协商后仍不能解决的。
(3)因连续______小时停电，导致无法正常施工的
若乙方无正当理由不开工，延误工期的，由乙方承担因懈怠造成的损失。
风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人承担。
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。
四、设备及材料供应方式
1、本工程所需要设备及材料经双方协商一致，均由______方负责供应。
2、______方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由______方负责。
风险提示：工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。
五、工程质量及验收交工
1、工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。
2、隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。
3、工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方协助办理相关手续。
风险提示：保修责任的起算
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
4、工程竣工交验后，保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期______年。
六、双方职责
(一)甲方职责
1、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电，确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。
2、根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。
3、如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。
4、合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时向乙方提供施工图纸____套。
(二)乙方职责
1、施工前，及时做好各项施工准备工作，办理好消防报批手续。
2、严格按照设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。
3、已安装的设备，在工程未投入使用前做好保管工作。及时提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算。
4、在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对消防工程进行不定期的维修工作，确保消防设备的正常运行。因甲方使用管理不当，如断电，水、油渗透造成设备损坏，甲方应负担设备款由乙方维修。
5、严格遵守甲方颁布的有关规章制度，服从甲方的统一安排和指挥。安全作业，文明施工。
6、施工过程中因乙方原因发生的安全事故一律由乙方负责，甲方不负任何责任。
七、争议解决
双方约定的合同各项条款，在本合同实施过程中遵照执行，如发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成，均可向工程所在地人民法院起诉。
八、附则
1、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同双方签字盖章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
负责人
联系方式：
______年______月______日
乙方：
负责人
联系方式：
______年______月______日
篇8：消防设施维修合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省消防管理办法》之规定，结合本建筑消防设施安装的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守。
第一条建筑消防设施概况：
(一)建筑名称：
(二)安装施工范围：
A、集中报警系统
B、区域报警系统
C、自动喷水灭火系统
D、卤代烷灭火系统
E、二氧化碳灭火系统
F、泡沫灭火系统
G、氮气灭火系统
H、蒸汽灭火系统
I、干粉灭火系统
J、消防控制系统
(三)开工日期：年月日 竣工日期：年月日
第二条合同价款、拨款和结算
(一)合同价款：
(二)付款方式：
第三条双方责任
(一)甲方：为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地;协调乙方与工地其它施工单位的协作关系;及时组织验收并付款;
(二)乙方：应及时采购设备，严格按操作规程施工，确保安装质量，服从甲方的进度安排，按时提供有关资料并参加验收。
第四条保修
(一)保修合同：见安装施工范围;
(二)保修期限：自验收合格之日起保修半年;
(三)保修期满后，按《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》的规定签订维修保养合同。
第五条违约责任
(一)甲方责任：
1、未按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电方便等，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失;
2、工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此而造成的.停工、窝工、倒运等损失和实际费用;
3、提前使用，发现质量问题，自己承担责任;
4、超过合同规定日期验收或付合同款，每日按工程造价的0.3%向乙方偿付逾期的违约金。
(二)乙方责任：
1、乙方逾期交工中或质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程造价的0.3%向甲方偿付逾期的违约金。
2、保修期内发生质量问题，有乙方无偿修复;因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。
第六条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取(B)的方式解决：
A向仲裁委员会申请仲裁。
B向人民法院提起诉讼。
第七条如需担保，另立合同。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止。
第九条本合同正本肆份，双方各执两份。
甲方：
乙方：
签署日期：
篇9：消防设施维修合同
甲方：
乙方：
根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养合同。
第一条：合同双方
甲方：
乙方：
第二条：合同对象
（具体工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施：）
□火灾自动报警系统□自动喷淋灭火系统□消火栓系统□喷淋冷却系统□泡沫灭火系统□气体灭火系统□防火分隔系统□防排烟系统□应急照明及疏散指示系统□消防通讯设备□移动灭火系统□其它消防设施
注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。
第三条：合同执行目标
根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围进行维修保养，保障其正常运行。
第四条：双方责任
甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值100元以上的维修费用以及元器件更换费用（第一年保修期内的除外）；负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。
乙方责任：根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况；
共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》；定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。
第五条：合同执行期限
本合同执行自____年___月___日起至____年___月___日止。
第六条：合同金额、付款方式
合同总金额：本合同消防系统维修保养费，大写人民币：伍仟捌佰伍拾元整（5850.00元）。在工程承包款中预留。
付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的50%（2925.0元）；第二年度第七个月的第一周内向乙方支付另外50%（2925.00元）。
□现金□转帐支票□银行托收□电汇
第七条：违约责任
双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金；
如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。
第八条：其它
本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效；
本合同一式三份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力；
本合同应报公安消防机构备案（影印件）。
本合同未尽事宜双方协商解决。
第九条：双方签章
甲方：
乙方：
签署日期：
篇10：消防设施维修合同
甲方:
乙方:
为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此特别需要对消防系统工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行，现制定以下消防维修、保养措施：
第一条消防系统工程维护保养的范围
第二条维护保养的具体内容
1、火灾自动报警系统及联动控制系统
2、室内外消火栓系统
3、自动喷淋灭火系统
4、防排烟系统
第三条维护保养的要求
1、对大厦消防工程的各系统，乙方每月进行一次检查并填制专用表格(表格附后)，将有双方签章认可。
2、根据检测，对系统中存在即发生、发现的问题进行维护、保养，使其恢复正常运行;如设备出现老化、损坏等需要更换的情况，将有甲方负责购臵并承担费用，乙方负责安装、维修、保养并承担耗材的费用。
3、乙方每月对消防水泵、送风机及排烟机进行一次试运行，确保其能正常启动。
4、如大厦内部装修、改造或人为因素造成的线路损坏或故障，其费用另行结算。
5、对甲方专职消防工作人员进行一次免费培训，培训时间由甲方提前15日通知乙方，地点及培训人员由甲方设定组织。
第四条双方责任
(一)甲方责任：
1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常维护、值班工作，并填写好系统运行日登记表及日检表。
2、甲方工作人员一旦发现问题应及时通知乙方进行处理，并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。
3、甲方应指定专人负责施工现场并配合乙方做好相关部门的协调工作，同时派专人监督乙方维修质量并应及时提出意见，以保证乙方下一步工作的及时顺利进行。
4、甲方应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。
(二)乙方责任：
1、乙方联系电话必须24小时不间断有人接听，在接到甲方电话12小时内，必须派员到现场进行处理。
2、乙方根据合同签订的维保项目定期检查，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。
3、乙方在本项目施工期间应遵守政府有关安全、消防和施工安全用电的规定以及甲方的有关要求,违反上述规定,则应承担全部责任。
4、乙方维修工作完毕后应保证所有消防设施均为正常运行状态，确保甲方消防安全。
甲方：
乙方：
签署日期：
篇11：改造合同
甲方：
乙方：
甲方因生产需要，委托乙方对甲方的（设备）进行改造，依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就设备改造项目的相关事项达成如下一致。
一、改造项目名称
二、改造项目地点
重庆市巴南区炒油场宗申工业园。
三、改造项目的具体内容（范围）
四、改造项目的质量要求（验收标准）
1、乙方保证在改造项目中所更换、补充的零部件为全新产品，能满足国家或行业相关标准所规定的技术参数和指标，并与甲方原设备完全匹配。
2、改造项目的具体质量要求（验收标准）详见合同附件《设备改造合同技术协议》（以下简称技术协议），且设备改造后的技术参数不得低于改造前的相关参数。
3、改造项目中所涉及的零部件更换、拆卸、运输、安装、调试等所有与改造项目有关的工作均应由乙方完成；乙方单方确无法独立完成的，应在签订本合同时以书面形式向甲方提出协助请求，甲方可根据实际情况为乙方提供协助与便利。
4、改造项目保修期为月，自验收合格之日起计算。
五、改造项目的工期要求
改造项目的工期为天，自本合同签订之日起计算。
六、改造项目的验收
乙方应在合同第五条约定的时间内完成合同约定的改造工作并通过甲方组织的验收，验收通过的标志为甲乙双方会签的设备改造符合本合同及技术协议的书面凭证。验收通过前产生的包装、运输、保险、搬运等全部费用及风险全部由乙方承担。
七、甲、乙双方权利、义务
1、甲方的权利、义务
（1）甲方享有对改造项目进行验收的权利。
（2）在乙方完全按照本合同及技术协议约定履行义务的前提下，甲方应按照本合同约定支付合同价款。
2、乙方的权利、义务
（1）乙方应按照本合同及技术协议的要求完全履行合同义务，保质保量完成本改造项目。
（2）在完全按照本合同及技术协议约定履行义务的前提下，乙方有权收取合同价款。
（3）乙方须对甲方的设备予以爱护，做到仔细、认真、安全，在合同履行期间，乙方造成甲方或第三方损失的，应负责全额赔偿。改造过程中的安全由乙方自行负责，若发生任何安全事故或人员伤亡，均由乙方承担责任。若甲方因此向第三方承担责任的，乙方应对甲方全额补偿。
八、改造项目的价款及支付
1、改造项目总价款为人民币元（大写：xxx整）。该总价款中已经包括但不限于：设计费、人工费、施工设备费、劳务费、管理费、材料费、运输费、安装费、调试费、质量保修、利润、安全、保险、税金、不可预见费及与本改造项目有关的一切费用和价款，在本合同履行期间乙方不得再以任何理由向甲方计取任何费用。
2、合同总价款的支付
（1）设备改造完成投入正常运行并满足验收条件后，乙方提请甲方组织验收，甲方根据双方会签的验收满足合同及技术协议相关要求的凭证，20日内支付乙方合同总价款％的款项，即￥xx元（大写人民币：xx整）。
（2）余留合同总价款%的款项（大写人民币：xx整）作为质量保证金，保修期满后无质量问题的，甲方应在20日内将质量保证金余款支付给乙方。
九、违约责任
1、甲方的违约责任甲方迟延付款，逾期付款部分应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
2、乙方的违约责任
乙方不能按合同约定时间完成设备的改造或验收，每逾期一天按合同总价款的1%向甲方支付违约金（按逾期时间累加，甲方可在办理付款时一并扣除）。逾期20天仍不能完成改造或通过验收，甲方有权单方解除合同，乙方应按合同总价款的30%向甲方支付惩罚性违约金；如果由此造成甲方或第三方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
十、服务
在改造项目保修期内，乙方应免费为甲方提供保修服务。乙方在接到甲方的故障通知后，应在x小时内解决故障，逾期解决的，乙方应按每小时元的标准向甲方支付违约金，因此造成其它损失的，乙方仍应负责赔偿。
十一、其它事项
1、因履行、解释本合同所发生的`一切争执和分歧，双方应通过协商方式解决；若经协商不能达成协议时，各方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同经甲、乙双方盖章后生效。合同共二份，双方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可由甲乙双方另行协商。
篇12：改造合同
项目名称：
合同编号:
甲方
乙方:
工程地址:
签订地点:
为了明确双方责任,分工协作,确保本工程如期完工,根据国家颁发的<<中华人民共和国合同法>>、<<建筑法>>,就甲方货梯井道上方空调管道改造安装工程,结合本工程实际情况,经双方协商一致签订本合同,共同遵守。
一、施工范围:
甲方货梯井道施工区域空调供回水管道拆除、移位以及根据现场调整至货梯井道外侧敷设管路，并在安装完毕后恢复管道的防腐、保温橡塑风机盘管的拆除与分支管路的移位等工程。
详细施工范围见经甲方审定的施工图纸。
二、承包方式:乙方包工包料。
三、工程造价:双方商议决定本工程为包干价,包工包料安装费总计:￥xx元,大写（xx元整）；因乙方作为施工方，应对本合同所述工程项目进行熟悉了解，确保工程达到验收使用标准，所以合同报价为双方确定最终价，如在施工过程中工程量有所增加，乙方不另收费用。
四、付款方式:
1、工程全面完工并经验收合格七个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的95%，即人民币￥xx,大写（xx元整），以银行电汇的形式支付。
3、合同总金额剩余5%的工程款，即人民币￥xx元，大写：xx（xx元整）作为质保金，在质保期（自工程验收合格并经甲签字确认之日起算贰年）内无任何质量问题的，甲方于质保期届满后七个工作日内，一次性将余款支付给乙方，以现金电汇的形式支付。
4、乙方应在甲方支付第一笔款项时，应向甲方开具合法有效的全额工程费发票；甲方见票付款。
五、工程工期:
本工程有效工期为20天，按合同签订之日起计算,因不可抗力,工期顺延。
六、工程施工质量安全及其它:
1、乙方在施工中,由项目负责人负责施工中的一切事宜,包括工程进度及工程质量,与甲方及甲方委托的监理密切配合,乙方必须严格按施工说明进行施工,并按合同规定时间如期完工,不留隐患。
2、乙方施工时,应保护成品,如造成损坏由乙方赔偿,注意施工安全,如因乙方原因造成的一切后果由乙方承担责任（包括但不限于人员伤亡、财产损失的民事赔偿责任及安全事故的行政处罚责任等）。
3、乙方在动用电焊等危险操作时，应派专人看火,施工现场准备好灭火工具,作好防火措施和计划。
4、为了保证工期的正常进行,由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延；如逾期竣工，每逾期一天，乙方按合同总款的万分之五向甲方支付违约金。
5、此工程应按照施工图纸施工，任何一方不得随意更改方案，如遇施工技术、质量问题，双方协商解决。
6、甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。
7、甲方在开工时负责提供材料库房,施工现场，水源，电源，（水电费用由甲方承担）。乙方为甲方安装空调所用的材料、工具由其自己保管。
8、甲方负责办理工地相关施工手续，协调各管理部门，配合乙方施工。
9、工程竣工后,乙方向甲方及甲方委托的监理提交竣工报告,并于验收三天内签具工程竣工证明书。
10、本合同自双方签字盖章后生效,合同生效后,如单方面解除合同,解约方须向对方支付合同总额的30%作为违约金。
11、合同生效后的七日内，组织机具和施工员工进场，乙方应按施工需要的施工机具计划和人员需用计划配备施工所需的施工机具和施工人员。
12、施工场地整洁卫生的要求：乙方交工前必须做到工完料尽场地清，施工用过的地方必须恢复到原来的地貌，做到文明施工。
13、乙方须按国家的质量要求及消防安全要求进行施工。
14、安全施工和文明施工：乙方应遵守国家的法律、法规、甲方的各项管理制度，对参与施工的全体人员，要加强安全教育，做到安全文明施工，确保安全生产，并接受甲方对安全文明施工的检查，对违反规程、制度所发生的安全事故，均由乙方承担所有责任。
15、乙方在施工过程中，必须按照甲方及甲方委托的监理一体化管理体系标准实施项目管理工作，对质量、环境、职业健康安全进行全面控制与管理，确保甲方管理方针、目标的实现。
16、乙方应亲自完成本合同约定的承揽义务。
17、乙方应办理施工场地内施工人员生命财产和机械设备的保险等各类保险，并支付一切费用。
18、质保期内，乙方维保人员应定期为本合同所列空调系统进行维护，发现任何故障，乙方维保人员应在征得甲方同意的前提下采取相应的维修措施，并将维修内容记录后经甲方相关人员确认。如因乙方违反本条规定，对发现的故障隐患没有及时向甲方通知，导致设备出现部件损坏的，乙方应及时维修，造成甲方损失的乙方承担赔偿责任。
19、乙方将提供每天24小时，每周提供7天应急维修，乙方承诺在接到报修电话后两小时内出现场予以处理，所有的应急维修必须是快捷高效的，并将维修内容记录后经甲方相关人员确认。
20、对空调系统的易损易耗配件要备库存,设备发生损坏时,能及时更换。如因乙方违反本条规定导致设备无法及时得到维修，造成甲方损失的乙方承担赔偿责任。
七、合同生效日期：双方签字盖章后开始生效，待工程款全部结清后失效。
八、争议或纠纷处理：
1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由合同签订地人民法院诉讼解决。
九、本合同壹式肆份,甲乙双方各执贰份。
十、本合同附件：
附件一：报价清单一份。
甲方（盖章）:
乙方（盖章）:
法人或委托代理人签字:
开户银行及帐号：
日期：
篇13：消防设施维保合同
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
为了保障国家和人民生命财产的安全，防止国消防设施维保保养不及时，而导致设施不能正常运行，在发生火灾时不能真正起到自动报警和灭火的功能，为此需要对消防设施进行维保保养，以保证消防系统的正常运行，充分发挥消防设施应有的作用，有效地预防和减少火灾损失。现甲方将消防系统的维保保养工作委托线乙方，为了明确责任，便于分工合作、互相配合，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款，共同遵守。
一、工程名称：重庆市江津区中心医院消防修保工程
二、工程地址：江津区鼎山办事处江洲大道615号
三、维保项目：
(1).消火栓灭火系统;
(2).自动喷洒灭火系统;
(3).火灾自动报警及联动系统;
四、委托维保内容：
1、维保项目内容系统的定期测试和维保。
2、维保项目内各系统故障以及隐患的处理、排除。
3、维保项目内容各系统故障以及易损件的维保、更换。
五、维保服务时间：对消防系统各设施进行例检、季检、年检。
注： 1、例检、季检、年检的检测时间由甲乙双方具体商定。
2、在进行季检、年检的当月不再进行例检，年检当月不再进行季检。
六、消防维保服务合同的期限、金额及付款时间：
1、维保的期限为2年，自3月1日到2月28日止。
2、维保服务费用为人民币：每年叁拾万元整(￥300000.00元整)。
3、付款方式：分二次付完，各付50%。
4、维保期间需更换的设备、材料均由甲方承担。
七、双方义务和责任
(一)甲方
1、甲方必须按本合同的第六款约定按时拨付合同款给乙方，不得借故拖欠各种付款项，如发生无故拖欠现象，按《经济合同法》规定承担相应法律责任。
2、甲方应按消防值班规定安排人员坚持24小时消防值班制度，值班人员必须按值班制度规定认真进行日常巡视、检查、记录。甲方在日常管理中，一旦发现故障不能自行排除时，应及时采取有效措施及时处理，同时以电话方式通知乙方，乙方在接到电话通知确认后，24小时以内派人到达现场进行处理，并据实填写维保单，由甲、乙双方相关人签字后生效，并分别交甲、乙双方存档备查。
3、乙方在维保工作中，甲方给予积极配合，为乙方的工作提供便利。
(二)乙方
1、严格按照《维保方案》要求对消防设施进行检查、调试、维保，使系统处于正常运行状态。
2、乙方根据甲方提供的竣工资料将进行进场检查，根据检查结果绘制维保方案，报甲方认可。并以进场检查结果为依据，有序地开展维保保养作业。
3、乙方每次检查和季、年检工作完成后，应填写记录，由甲、乙双方签字，分别存档备查。
4、在消防维保服务中，乙方不得改动原消防系统的电气、电子线路和零部件，需改动应通知甲方，在甲方认可同意后改动。并向甲方提供更换后的技术资料。
5、建立日常回访制度，确保消防系统维护服务工作的高质量。
6、有重大接待任务及配合消防检查，乙方应有人到现场。
八、违约责任：
1、甲、乙双方应严格履行各自的责任条款，若不履行条款则依法承担相应的责任。
2、甲、乙双方不得无故终止合同，如发生违约，则违约方应向守约方赔偿合同未执行部分金额的10%。
九、本合同自双方签字盖章后，甲方付款当日生效。合同期满失效。根据乙方工作表现，如双方无异议，甲方给予乙方优先续约权。
十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式二份，甲方执一份、乙方执一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
篇14：消防设施维保合同
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
为保证工程名称消防系统持续可靠运行，经甲方名称与施工单位协商，由乙方承担甲方消防系统维护工作。乙方将按照国家相关规范要求向甲方提供优质的服务，确保该系统的正常运行。为明确双方的权利与义务等各项事宜，甲乙双方经协商签订此合同。
第一条：工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3维护范围：火灾自动报警及联动系统、室内消火栓系统、自动喷淋系统、水泵房和屋顶水箱。
1.4合同价款：元。(小写：元)
1.5合同期限：壹年。
第二条：双方责任事项
2.1甲方责任：
2.1.1甲方应依法设立消防专职领导，成立专职消防组织，建立消防预案。
2.1.2甲方指定经过消防培训的专人对消防设施进行管理，采用正确的方法对消防设施进行自检和操作，并填写系统运行和控制器日检登记表。
2.1.3甲方对临时故障或突发事件应及时负责组织人员进行应急处理，并将情况及时通知乙方，以便乙方及时安排应急维修。
2.1.4对于由于甲方未按规定程序操作和自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，以及由于甲方管理不善造成设备丢失、线路损坏，虽费用不在本维护范围内，乙方为确保系统正常运行，可在甲方确认额外费用后先行维护，甲方应确保维护此项维护工作结束一周内将费用支付乙方。
2.1.5甲方应指定专人进行报修和配合乙方维护期间的工作，保证维护工作顺利进行。
2.1.6甲方应定期举行消防演习，提高全体员工消防意识。
2.2乙方责任
2.2.1乙方负责甲方的消防系统维护工作，对合同内系统出现的问题，乙方负责维修。由于地震、水灾、战争等不可抗拒的因素造成的损坏不在本合同范围内。
2.2.2乙方对维护保养质量负责，在维护过程中严格遵守遵照国家有关规范标准和甲方有关管理制度和安全规程进行操作。
2.2.3乙方须在接到甲方通知后48小时内赶到现场，设备齐全后48小时完成维护、维修工作。
2.2.4乙方在完成每次维护工作后，应向甲方提供维护情况报告并保证数据准确，维护工作完成后，应由甲方负责人验收签字认可，合同期满向甲方提供合同期内消防维护工程工作总结(包括合同期内消防系统维护情况和合同末期消防系统的运行状况)。
2.2.5定期派人员到现场进行系统检查进行维护工作，如甲方消防监控值班人员更换后，乙方对消防设施操作人员进行培训考核。
第三条：维护工程实施细则：
3.1每季度对甲方值班人员所记录的系统运行情况和控制器日检登记作详细分析，发现问题及时处理。
3.2每季度对火灾报警控制器进行功能试验。
3.3每季度消火栓系统进行功能测试。
3.4每季度对消防水池、水箱给水设备检查一次，对消防水泵进行运转。
3.5每季度对消防水泵接合器的接口及附件进行检查，保证其完好。
3.6每季度对消火栓栓口进行外观检查。
3.7每季度对管网及阀门、水流指示器、湿式报警阀、压力开关、压力表、止回阀等进行外观检查，确保表面无锈蚀，保护涂层完好，铭牌清晰，手动操作装置铅封等完好。
3.8每半年对信号模块、控制模块等测试。
3.9每半年试验水泵、控制器备电及切换电源测试。
3.10每半年分析各个探测器的自诊断及历史记录。
3.11每年对水源、电源的供水、供电能力进行一次测定。
第四条：维保工作执行的相关标准
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261—2005。
《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50116—92。
《电气装置安装工程按地装置施工及验收规范》 GB50196—92。 原设计、施工、竣工图纸以及其它相关文件。
第五条：违约与违约罚金
4.1甲方违约是指甲方在合同规定的付款日期内未按合同支付维护费用超过三个月后乙方有权单方面停止维护工作，并向乙方支付不超过合同总价20%的违约金。
4.2乙方违约是指：
4.2.1未按合同规定的时间提供消防设施维护服务。
4.2.2乙方提供维修服务时，质量未达到合同规定相关要求。
4.2.3乙方在提供维修服务时，不按操作规程和甲方各项管理制度要求进行给甲方造成损失。
4.2.4乙方违约时，甲方可在20天内通知乙方支付不超过合同总价20%的违约罚金。
第六条：不可抗力
5.1主要指风、水、地震等自然灾害的影响，由于不可抗力不能履行合同时，双方由此产生损失，不得提出索赔要求。
5.2由于不可抗力使合同无法如约履行时，经双方协商允许修改合同。
5.3当一方遇不可抗力事故，应立即报告上级主管部门并立即通知对方，积极组织抢险救灾。
第七条：合同款与支付
6.1甲方在7天内按合同价的50%支付乙方维护费(大写)。维护期半年后按合同价的30%支付乙方维护费(大写: 整)。合同期满后10日内支付剩余的20%维护费(大写： 整 )。
6.2下列情况更换设备或设备附件，甲方应支付设备或设备附件的购置费：
6.2.1更换元器件：
如个别小型元器件损坏需更换，不属于常规维修范围内的乙方能够处理的不收人工费，提出更换清单向甲方报出更换器件价格及预算。
6.2.2较大设备、设施损坏更换应属大范畴。如：电气线路更换、感温电缆更换、管道管路阀门、水泵、水泵结合器设备等。乙方向甲方报出清单价格、人工费等。乙方做出大修预算，另行签订大修合同。
6.2.3系统更新
按消防规程和规定，一般五年以上设备(个别设备或短或长一些)应淘汰更新、乙方向甲方提出建议，按新建或大修工程报出预算，另行签订合同。
第八条：争议与仲裁
7.1双方发生争论，由当事双方协商解决，如协商不成，按国家有关法律、法规执行。
第九条，附则
8.1本合同一式二份，双方各执一份。 (以下无正文)
发包人(公章)：
承包人(公章)：
年 月 日
篇15：消防设施维保合同
甲方：
乙方：
为确保以下简称甲方)所属的 8KG、35KG干粉灭火器及消防栓的正常运行。甲方与简称乙方)，就本合同确定的消防设施的维护，保养，技术咨询服务等相关事项达成如下协议，双方共同遵照执行。
一、合同范围：
本合同确定的系统范围是：8KG、35KG干粉灭火器及消火栓等系统及相关的消防设施。
二、工程所在位置：营口市老边区柳树镇石灰村
三、甲乙双方的职责范围：
1. 甲方的职责：
(1) 甲方为乙方提供设备设施维护保养的工作条件。
(2) 甲方将指定专人负责与乙方联系执行本合同相关事宜。
(3) 甲方在乙方进入现场维护保养时予以监管与协作。
(4) 甲方向乙方提供维保区域内的系统设备清单及相关资料。
(5) 甲方按合同规定的方式，时间与额度付款。
(6) 甲方每月对设施、设备巡查一次(共计12次)，查看是否有损坏、漏水、漏气等现象。
2. 乙方的职责：
(1) 乙方在得到甲方的维修告知时，要对其所属的消防器材进行维修。
(2) 为确保甲方消防安全，对甲方维保范围内的消防设施应正常运行
(3) 乙方每次维保后，应将由甲方主管专人签字认可，并存档备案。
四、关于系统零件更换的责任界定：
1.系统零配件故障凡可以维修的乙方应尽力维修，继续使用。不要一发生故障就换件。
2.凡双方确认经鉴定实在修不了的零配件，由乙方负责更换，并负责购置同时安装。
五、技术要求：
1.确保消防各系统正常运行，满足系统设计要求。
2.确保系统性能始终符合国家消防规范规定的技术标准。(按现有的消防法规要求执行)
3.确保系统的各个相关设施完好，可靠。
六、合同付款及付款方式：
1.本合同年维保费采用包干的方式计价。
2.维保费用支付方式分一次性支付，即：
8KG干粉灭火器 元/台
35KG干粉灭火器 元/台
七、违约责任：
1、本合同有效期为壹年，自签定之日起生效，在合同有效期内若有一方拟解除合同，须提前三个月书面告之对方，并说明原因。
2、如因维修保养不及时或者不认真等乙方原因导致甲方被消防主管机关责令整改、处罚的情况出现，则一切罚款等损失和责任由乙方承担。
八、其它约定：
1.本合同的年度维护保养计划，由乙方提出经甲方审定同意签认后执行。
2.乙方提出的替换备件，由甲方认可后安排购买。
3.本合同未尽事宜由双方协商解决。
4.合同期满，双方同意继续合作的，需重新续签合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
联系人：(签字) 联系人：(签字)
年 月 日 年 月 日
篇16：工程项目改造合同
发包方： (简称甲方)
承包方： (简称乙方)
甲乙双方为承建危房改造项目，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法.》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿和诚信的原则，结合工程具体情况，双方达成以下协议：
第一条、工程概况及承包内容
1.1工程名称：危房改造工程
1.2工程地址：正安县粮食车队门口上面周碧芬的老房后面处。
1.3承包内容：砌砖原定后壁已原有石坎子代墙，现因情况改变需另加一壁墙身，浇板、粉湖、包括所需用的材料及做工，下从地面起，上为浇板止，两个门窗，门为钢模门、(无基础工程，不包括钢化、水电安装等二次装修)。
1.4质量等级：合格
1.5承包方式：包工、包料
1.7合同价款：原定后壁已原有石坎子代墙，仪定价格为贰万柒仟贰佰元，现因情况改变，后壁另加一壁12墙身。 (场地现有旧砖不够的砖以及灰砂、水泥、工资)共加价捌佰元。以上承包内容现总价共、贰万捌仟元整小写：28000元
第二条、甲方义务
2.1负责施工过程协调工作，保证水电供应。
2.2如果有关部门阻止修建不成功时，甲方承担所用去的材料和工资。
第三条、乙方义务
3.2乙方负责在施工过程中以及施工现场全部人员的人身安全。
3.3不得损坏施工现场周围的建筑物和其它设施。
3.4做到文明施工，保持施工现场清洁。
第四条、工程款付款和结算办法
4.1签合同之后甲方预付材料款贰万元，主体浇板完工支付肆仟元，粉湖及门窗安装完后十个工作日内，付清全款
4.3本合同所约定的专用条款和通用条款，均参照国家住房和城乡建设部和国家工商管理局联合制定的《建设工程施工合同》通用条款和专用条款的版本，并赋予他们相同的含义和词义。
4.4承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工，并在质量保修期内承担保修责任。
第五条、安全施工
5.1乙方应对施工过程中的安全负责，应全面关照施工现场成员的安全，以免发生人身安全事故。
第六条、合同的终止：工程变更后上次合同无效，本合同签字之日起产生法律效力，工程竣工完成，付清款项后终止。
第七条、纠纷解决方法：
任何一方违约应赔偿对方经济损失，本合同规定，双方协商不成，按以下任一方式解决：
7.1向正安县人事劳动仲裁机关申请仲裁。
7.2向县人民法院起诉。
本合同一式二份，甲乙双方各一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
篇17：房屋改造合同
(甲方)：
(乙方)：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋改造。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：___________________________
2.工程开工日期：______年______月______日
3.工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
第三条：质量要求
1.乙方保障工程所使用材料的品质以及工程的质量。
2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
第四条：付款方式
1. 甲方在乙方工程完工后，经验收合格，在乙方开具有效发票后，在15个工作日内将工程款一次性转给乙方。
账户名：
开户银行：
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减项目的价款。
第五条：违约责任
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
2. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
4、.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第六条：争议解决 、合同生效
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
3.本合同(包括合同附件)一式 份，甲乙双方各执壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
★ 消防改造合同
★ 学校电路改造合同
★ 中水改造合同
★ 家装水电改造合同
★ 术改造借款的合同
★ 消防设施养护请示
消防设施改造合同范本（精选17篇）
