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篇1:地下商店设计有哪些规定?
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相邻区域确需局部连通时,应选择采取下列措施进行防火分隔:
1)下沉式广场等室外开敞空间。该室外开敞空间的设置应能防止相邻区域的火灾蔓延和便于安全疏散;
2)防火隔间。该防火隔间的墙应为实体防火墙,在隔间的相邻区域分别设置火灾时能自行关闭的常开式甲级防火门;
3)避难走道。该避难走道除应符合现行国家标准《人民防空工程设计防火规范》GB50098 的有关规定外,其两侧的墙应为实体防火墙,且在局部连通处的墙上应分别设置火灾时能自行关闭的常开式甲级防火门;
4)防烟楼梯间。该防烟楼梯间及前室的门应为火灾时能自行关闭的常开式甲级防火门。
篇2:地下车位管理规定
地下车位管理规定如下
第一章 总 则
第一条 为规范本市住宅区地下停车位的管理,合理利用城市地下空间资源,根据《物权法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《安徽省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》、建设部《房屋登记办法》及《城市地下空间开发利用管理规定》等法律、法规规定,结合本市实际,制定本办法。
第二条 本市市区范围内住宅区地下停车位的规划建设、销售、权属登记和使用管理适用本办法。
本办法所称地下停车位,是指住宅区范围内,规划用于停放汽车的各种地下室内场所及其配套设施。
第三条 依法配建的人防工程用于停放汽车车位的,按人防工程的有关规定执行。
第二章 规划与建设
第四条 地下停车位应在取得土地使用权的用地范围内建设。
第五条 地下停车位的建设应严格按照规划行政主管部门核定的内容实施,净高应当不低于2.20米。
第六条 市住建部门应在《房地产开发项目建设条件意见书》中注明停车位的配建指标,及地下停车位的净高要求、产权归属等相关内容,提请国土管理部门在土地出让时告知投标人,作为土地出让的条件之一。
第七条 开发企业在申报《建设工程规划许可证》时,应当明确地下停车位的项目名称、建设规模、层高、车位划分等相关内容。
第八条 地下停车位开工建设前,开发企业应当依法申领《施工许可证》。
第九条 地下停车位竣工后,开发企业应当按照规定组织竣工验收,验收合格后方可交付使用。
第三章 销售与权属登记
第十条 住宅区地下停车位应当首先满足本住宅区业主的需要,地下停车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
《房地产开发项目建设条件意见书》另有约定的,从其约定。
第十一条 符合销售条件的地下停车位的销售价格应经市物价行政主管部门备案。
第十二条 地下停车位销售的条件及办理程序,按照《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行,并附下列文件资料。
(一)人防工程管理部门出具的人防工程范围的证明;
(二)房地产开发项目建设条件意见书;
(三)地下停车位销售价格备案表。
第十三条 开发企业销售符合条件的地下停车位时,须在售楼场所张贴公示建设工程规划许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证、预售方案、销售合同示范文本、地下停车位的数量及备案销售价格等相关信息。
第十四条 符合销售条件的地下停车位的销售对象应当是本住宅区的业主。
第十五条 人防工程范围内的地下停车位、地下机械式停车位不得销售、附赠,不予以办理权属登记。
第十六条 根据住宅区停车位配置比例,一套住房原则上只能配购一个停车位。
住宅区整体交付使用两年后,业主可增购一个地下停车位。
第十七条 开发企业申请地下停车位初始登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)国有土地使用权证或其他用地文件;
(四)地下停车位建设符合规划的证明;
(五)地下停车位竣工验收备案证明;
(六)人防工程管理部门出具的人防工程范围的证明;
(七)房地产开发项目建设条件意见书;
(八)地下停车位测绘技术报告及分户平面图;
(九)其他应当提供的材料。
第十八条 房屋所有权转让的,地下停车位应当随之转让,或转让给本住宅区其他业主。
第十九条 转让地下停车位的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记。申请转移登记的,应当分别提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)受让人为地下停车位所属的住宅区业主的证明材料;
(四)证明地下停车位所有权发生转移的材料;
(五)房地产权证;
(六)其他应当提供的材料。
第二十条 地下停车位不单独发放权证,由房屋登记机关在房地产权证附页中添加地下停车位的附记内容,并将车位信息记载于房屋登记簿。
地下停车位的登记面积按照停车位实际占地面积计算。
第四章 使用管理
第二十一条 开发企业应当充分发挥地下停车位的使用功能,对尚未销售或附赠的地下停车位,可出租给业主使用,不得以“只售不租”等名义拒绝向业主提供停车服务。
第二十二条 开发企业出租地下停车位,应当公示地下停车位数量、租赁方式、租金标准、租赁合同示范文本等相关信息。
第二十三条 地下停车位出租,应当首先满足本住宅区业主的需要,并按《合同法》、住建部《商品房屋租赁管理办法》规定办理。
第二十四条 地下停车位应纳入住宅区物业管理,其使用功能和建筑结构不得擅自改变。
第二十五条 地下停车位的租赁收费,按有关规定执行。
第二十六条 开发企业将人防工程范围内的地下停车位有偿提供给业主使用时,应当告知使用人“本停车位属于人防工程,使用和管理需遵循人民防空相关法律法规”。
第五章 附 则
第二十七条 本办法自发布之日起执行。本办法发布之前,已经竣工验收的地下停车位可参照本办法办理权属登记。
第二十八条 当涂县、含山县、和县住宅区地下停车位管理可参照本办法执行。
篇3:地下停车场管理规定
地下停车场管理条例
1、所有在停车场进出或存放的机动车辆,其驾驶员必须遵守交通法规及本规定,服从车场管理人员的管理和指挥,按指定位置停放车辆,不得逆向行驶,自觉维护场内的秩序。
2、所有驶入本停车场的车辆必须符合停车场的设计要求;(限高2米、限重2吨)。
3、驶入、驶出本停车场的车辆时速不能超过5公里,严禁鸣笛超车。
4、车辆停放后必须锁好门窗,取下可拆卸的标志,调好防盗系统至警备状态,停车卡等有效证件及车内贵重物品务必随身携带,否则所产生的一切后果自负。
5、车辆出入证不能借予他人,实行一车专用,车主不得转借、转租,如因车主擅自转借、转租造成一切损失,由车主负全责。如遇遗失或损坏,应立即到物业服务中心挂失及办理补卡手续。
6、临时停放车辆则需按车场管理员指定停车位停泊。如临时停车卡丢失,车主须凭车辆行驶证及身份证取车。
7、送货员提货车辆在进入停车场时,须通知车场管理员,并遵守停车场的限高标志。货车在载货、卸货时,驾驶员不得离开车辆,载货、卸货完毕后应立即驶离卸货区,以免阻碍交通。
8、严禁以任何理由堵占公共车道及妨碍其他车辆停放,否则,本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点,并由其车主承担一切费用和责任。
9、进场车辆必须遵守安全防火规定,严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品进入停车场。否则,车主将承担可能引起的一切责任。
10、车辆带物品出场,必须持有相关证明,属贵重大件物品或搬家时,必须由业主或客户主到物业服务中心客服部办理手续,领取出门条,方可出场。
11、停车人如因违章行驶毁损本停车场的设施设备或造成人员伤亡的,车主应负所有损失的赔偿责任,但不能以此为由拒缴停车费用。
12、本停车场仅供停泊使用,严禁在场内加油、修车、试刹车,禁止任何人在场内学习驾驶车辆。
13、车辆停放好后,不得在车场内长时间逗留,严禁在停车场内吸烟,使用明火,乱扔废弃品,禁放易燃、易爆和其他危险物品。
14、无牌照的车辆禁止驶入本地下车场(特殊情况除外)。月租用户更换车辆时,请提前为车辆办理变更手续。
15、必须保证停放车辆手续合法、齐全;因手续不合法、不齐全被有关机关查封、扣押、收缴、拖移等,责任自负。
16、本停车场不负保管责任,所收费用为照明能耗、卫生清洁费。
篇4:商店消防安全管理制度的规定
商店消防安全管理制度的规定
第一章 组织管理
第四条 商店的上级主管部门对商店的消防安全工作,负有直接领导责任。商店必须建立防火安全领导小组,商店的法人代表或行政第一把手要对本店的消防工作负责,可有一名主要领导分管安全工作。营业部、班(柜)组应设防火负责人,岗位设消防安全员。推行安全目标管理,实行逐级和岗位防火责任制。
第五条 大中型商店要配置一定力量负责日常安全管理工作。五百人以上的单位要配备专职防火干部,五百人以下的可配备兼职防火人员
第六条 商店必须建立与经营规模相适应的义务消防组织,分工明确,定期开展活动和演练。
第七条 承包经营的商店(场),在承包合同中必须明确安全责任,并保证安全。在承包期间必须遵守本规定和有关消防安全法规。按照有关规定配备必要的消防设施、设备、器材。
第八条 商店防火负责人职责:
(一)组织干部职工认真学习、贯彻执行消防法规和有关规定,完成上级部署的消防工作;
(二)组织制定各项防火安全制度,划分防火责任区域,指定区域防火负责人,抓好防火安全责任制和落实各项安全制度;
(三)对职工进行消防安全宣传教育和安全业务技术知识的培训,提高职工的安全意识和灭火技能;
(四)制定本单位灭火应急方案,组织义务消防组织定期进行演练,以提高自防自救能力;
(五)定期分析、研究消防安全工作,开展防火安全检查,解决存在的问题,整改事故隐患;
(六)组织扑救火灾,协助公安消防部门查清发生火灾的原因,严肃处理;
(七)定期总结本店(场)的消防安全工作,实施奖惩。
第九条 营业部、班(柜)组防火负责人职责:
(一)负责本责任区内的防火安全工作,认真执行有关消防安全法规、制度,组织学习防火文件、材料,落实岗位消防责任制;
(二)定期检查,养护消防设备、器材;
(三)随时检查各项防火安全制度的执行情况,及时纠正违章现象,发现火险隐患及时采取防范措施,并向领导汇报;
(四)发现火灾,应即组织扑救。
第十条 岗位消防安全员职责:
(一)认真学习、执行有关消防法规、制度;
(二)掌握基本消防知识,积极参加消防训练,主动清查事故隐患;
(三)熟练掌握本单位装备的消防器材的使用方法;
(四)发现火灾,立即进行扑救。
第二章 火源管理
第十一条 严禁在柜台、堆货场所、仓库内吸烟和使用明火。
第十二条 经营化学品、烟花爆竹等易燃易爆商品的商店,严禁安装火炉和使用明火。经营一般商品的商店(场)内确需安装火炉或使用明火时,必须经商店防火负责人批准,指定专人管理,落实防火措施,并应符合下列要求:
(一)火炉实行专人管理,周围一米范围内不得堆放可燃物,炉门前应设灰档,炽热灰烬必须用水浇灭后倒在指定的安全地点,不准用汽油等易燃液体引火,不准靠近火炉烘烤衣物;
(二)火炉烟筒安装要严密,并与商品、柜台、货架、电线及可燃屋檐、门窗、顶棚等保持一定的距离,或用不燃材料隔开;
(三)确需进行电气焊作业时,必须指定专人监护,清除周围十米范围内的可燃物,备足消防器材并采取防止火花飞溅的`保护措施,作业结束后要认真检查现场,防止留下火种;
(四)使用蜡烛、油灯照明时,要放置安全地点,做到人离火灭。
第十三条 商店附属的仓库和堆货区,应按《仓库防火安全管理规则》和商业部发布的《商业仓库消防安全管理办法》执行。
第十四条 使用锅炉、炉灶、火炕、火墙、液化气等,需经单位防火负责人同意,安装、使用必须符合安全规定,并指定专人管理。
第十五条 设有办公室、休息室、业务洽谈室的零售商店(场)要加强对烟头、烟灰、火柴杆的管理,坚持做到“吸烟三不落地”。
第十六条 商店设有的电工房、木工房、广告室和服装、食品加工车间、修理部等,要根据其特点制定相应的消防安全制度,明确防火负责人,落实防火安全措施。
第三章 电源管理
第十七条 商店用电必须符合安全规定,由正式电工安装、维修。不准乱拉乱接电线,不准超负荷用电,不准使用不合格的电料及保险装置。生产、营业性用电线路必须与照明用电线路分开,下班时必须切断生产、营业性用电电源。
第十八条 商店要经常开展安全检查。对电线、电器设备等每年至少要全面彻底检查一次,发现电线老化、破损、绝缘不良等不安全情况,要及时维修更换。
第十九条 经营各种电器的柜组,要制定安全测试方法,测试所用电源必须是生产性或营业性电源,不得是照明性电源,测试完后要及时切断电源。
第二十条 严禁在柜台内、附属仓库、堆货场地,安装使用电炉、电热杯、电饭锅、电熨斗等电热器具。
第二十一条 消防用电必须设专用线路,不得同其他线路相联,并经常检测,随时保持安全畅通。
第四章 建筑及场所管理
第二十二条 新建、扩建、改建的商店及原店装修,必须符合国家建筑设计防火规范的有关规定。竣工后,需经上级主管部门和当地公安消防监督部门检查验收,验收不合格的,不得投入使用。
第二十三条 商店要制定值班制度并严格执行,尤其要加强非营业时间的值班、巡逻制度,不能出现空档。按其规模和有关规定配备责任心强、能处理应急情况的值班人员,建立值班档案。值班巡逻人员要配备必要的防身器具,必须严守岗位,不得脱岗、漏班;班与班之间要办理交接手续。单位领导要带班、查班。
第二十四条 商店经营油漆、农药、汽油、酒精等化学品时,按有关规定执行。经营烟花爆竹等易燃易爆商品时,要懂得商品特性和灭火办法,必须分柜出售,远离其他商品柜台,并备有灭火器材,严密监视,确保安全。
第二十五条 商店每天停止营业后,必须对营业场所进行彻底清查、打扫,清除包装等易燃品,关闭好门窗处理好火源、电源,办妥交接手续后,有关人员方可离开。
第二十六条 不准在堆货场所停放、修理汽车,不准在非正式油库存放汽油、煤油、柴油,不准存放液化气罐。
第二十七条 包装物料要有专人管理,堆放在指定地点,及时清理、打扫、处理。严禁在楼梯、通道处堆放商品和杂物。
第五章 消防设备、器材管理
第二十八条 商店要根据有关规定配齐、配足消防设备、器材。消防给水应符合国家《建筑设计防火规范》的规定;压力不足的要设增压泵。
第二十九条 大中型商店和设在地下建筑内的商店,应按国家有关技术规范、标准安装自动报警,自动灭火装置。
第三十条 消防设备、器材应设专人管理,定期检查、维修,保证完好有效。消防通道和安全出口严禁堆放物品,以保证畅通。
第三十一条 配备消防器材要与附近商品性质相一致。消防器材要放在明显和取用方便的地点,严禁挪作它用,其周围不准堆放物品。
第六章 火灾扑救与奖惩
第三十二条 商店及附属仓库一旦发生火灾,要立即组织扑救,同时向公安消防部门报警,并报告上级主管部门。
第三十三条 对发生的火灾事故,要按照“事故原因查不清不放过,事故责任者和群众没有受到教育不放过,没有防范措施不放过”的原则,认真查明原因,分清责任,对事故责任者和单位领导严肃处理;情节严重,构成犯罪的,要提请司法机关依法追究刑事责任。
第三十四条 对违反本规定,经上级主管部门或公安消防部门令其改正,拖延不改或拒绝执行的视情节按有关规定给予治安管理处罚。
第三十五条 对在消防安全工作中成绩显著的单位和个人或在扑救火灾中有功人员,应给予表彰、奖励。
第七章 附 则
第三十六条 各省、自治区、直辖市商业主管部门可依照本规定对所属商店(场)进行监督检查,也可根据本规定制定实施办法。
第三十七条 本规定由商业部负责解释。
第三十八条 本规定自发布之日起施行。商业部一九八一年十二月二日发布的《商业基层商店消防安全管理暂行规定》同时废止。
篇5:小区地下停车场管理规定
小区地下停车场管理规定
一、所有在停车场进出或存放的机动车辆,其驾驶人员均应遵守本规定,服从车场管理员的管理和指挥,按指定位置停放车辆,自觉维护车场内的秩序;
二、入场车辆自觉保持车场内清洁卫生,本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放;
三、入场停放的机动车辆,应按停车证或停车卡指定车位停放,不得异区、异位停放。否则,除对违规停放车辆加收双倍停车费外,违规车辆司机必须对因此产生的一切后果承担全部责任;
四、停放在停车场的车辆,必须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任,车主停好车辆后,请勿在他人车辆旁逗留;
五、车辆进场、离场时,车场管理人员有权对车况进行管理,检查。进场车辆司机必须配合履行相应的验车手续后方可离开,并不得以任何理由拒绝,否则,进场车辆司机须承担由此引致的一切责任;
六、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场,严禁在车场内加油、修车、洗车、试车、练车,严禁超过停车场限高规定的车辆以及漏油、漏水等病车进入停车场;
七、出场车辆司机发动车辆后,出现的任何事故均由司机本人承担一切责任;
八、使用停车场的机动车辆及其使用人,应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责;并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安装费及其他相关费用;
九、停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条例和规定,如速度限制、高度限制、严禁吸烟等;
十、停车场的停车位只供机动车辆停车用,禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为;
十一、小区停车场实行刷卡进出,停车卡如有遗失,须立即向中凯集团财务部报失并支付停车卡的工本费,不得转借、涂改、伪造。否则,中凯集团财务部有权收回停车卡,如事件行为有违法性质,将送公安机关追究法律责任。
篇6:小区地下车位管理规定
小区地下车位管理规定
一、长期出(承)租
目前小区个别业主由于种种原因,车位一段时期内暂时空闲;个别有车业主,没有车位停车,生活不便。针对这种情况,物业公司倡议“充分挖掘资源,有偿租用车位”活动。方法如下:
1、出租车位利己利人
按照小区地下车库车位管理规定,车位每月需要缴纳一定管理使用费用,给暂时空闲车位业主造成一定经济负担。暂时空闲车位出租,在一定程度上有利于充分发挥资金效能,减轻车位使用成本。
2、承租车位方便生活
由于各种原因,个别有车业主没有购买停车位。爱车停在地下车库,方便生活。暂时租用他人空闲车位,解决当前停车急需,实乃上策。
3、物业公司牵线搭桥
针对以上问题,物业公司义务为需要出租车位业主找承租者。有出租需要的业主,近期到物业公司办理出租登记,我们将给予热情服务,感谢您为解决小区停车难问题给予的帮助。 车位出租承租价格由出承双方协商而定,物业公司仅起牵线搭桥作用,促成出承协议成立,是物业公司的初衷,为此我们将尽最大努力。
二、中短期出(承)租
针对小区有车位业主短时间内车位空闲,如:车辆外出车位几天空闲;有的业主亲朋来访,暂时需要车位问题。我们推出“车位最佳效能”活动,方法如下:
1、短时出租
一日以上,几日内以下,空闲车位业主,在小区物业办公室办理登记,将车库出入卡交物业办公室,物业办公室将给予封存保管。
2、短时停车车位
物业公司根据空闲车位天数,在小区传达室门口给予公示(不记名)。作为短时停车位使用,出租金额70%返还车位业主,30%奖励物业车位管理相关员工。
3、短时停车位承租
需要短时承租车位的业主,根据车位出租要求,办理车位承租手续,物业公司按照承租天数,发放车库出入证。
三、定期出(承)租
1、针对有规律停放车辆车位业主,如一日内几小时内车位空闲。空闲业主可以到物业公司登记(也可以电话告知),明确说明今日车位空闲时间段,物业公司将此车位作为备用临时停车位使用,并给予一定报酬。
2、需要每日有规律停放车辆的业主(几小时),同时不具备临时停车位使用资格车辆,可以到物业公司办理一日内几小时临时停车手续,按照物业公司工作人员车库闲置情况,是否准予车辆停放地下车库。
3、使用定期出(承)租车位,需要缴纳一定费用,2元/小时(暂时规定),收入车位出租人与物业公司车库管理员工五五分成。
四、本倡议书依据
按照《中华人民共和国物权法》“ 第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”规定。今后小区地下车库只准驶入业主车辆以及与业主生活有关的车辆。其他车辆一律不允许进入小区车库。
五、物业公司保证
1、尽快解决业主车辆停车难问题,是我们物业公司管理小区工作的重中之重。为此,目前我们保证在小区停车位管理中尽到我们工作职责,决不在停车位管理中盈利。
2、为挖掘小区停车位资源,收取的各种物业管理费,以维持车位管理最低要求开支为目的。
篇7:北京市地下空间管理规定
第一条 所有出入地下车库的车辆,必须遵守本管理办法,服从物业公司工作人员的管理,爱护车库设施设备(包括电气、消防、停车等设施设备)。
第二条 车辆凭门禁智能IC卡刷卡出入车库,通过门禁道闸系统时应关闭远光灯,禁止鸣笛,限速5公里/时。
第三条 业主在办理车辆门禁智能IC卡时,请提供车辆完整信息,在使用过程中如车辆信息发生变化,请及时到物业服务管理公司办理变更,以便在发生紧急情况时物业公司能够及时联系车主。
第四条 车辆应停放在业主所认购或承租的车位内,不得占用公共通道或他人车位。
第五条 地下车库车位仅供停放业主车辆,业主不得随意改变车位的用途,不能占用公共部位和公共设施停放车辆,严禁在车位上搭建安装原有设施以外的设施,严禁在车位上摆放杂物或堆放物品。非机动车请停放于物业服务管理公司指定位置。
第六条 车辆进出车库时要严格按车库规定路线行驶,应按照干道先行的原则礼让行车,不得堵挡道路和车库出入口。
第七条 车主自负车辆安全及车内物品的安全,车主须妥善保管车钥匙,车辆证件,门禁IC卡、车内请勿放置现金和贵重物品。离开时应关好车窗玻璃,锁好车门及车锁同时开启车辆防盗装置.
第八条 禁止非机动车进入机动车库。
第九条 未成年儿童和老人不得单独进入地下车库,监护人应承担教育监管责任,如因未成年儿童和老人进入车库而发生伤害及至他人车辆或公共设施设备损坏的,由监护人承担责任。
第十条 不按规定停车,物业服务管理公司有权将违规车辆拖离,拖离费用由违章车辆车主承担。 第十一条 车库车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆,车辆高度不得超过2米。禁止超长超高大型车辆及货运卡车进入车库。
第十二条 业主应自觉保持车库卫生,防止漏油和严重污染车辆污染车库。
第十三条 地下车库禁止洗车、修车、学车、练车和试刹车,严禁无证驾驶。
第十四条 车库内不允许有危害公共卫生的行为,禁止倾倒垃圾和有毒物品,严格控制噪声。 第十五条 车库内严禁烟火,进入车库不得携带易燃易暴有毒有害,放射性物品。
第十六条 业主不得擅自改变地下空间工程的主体结构或拆除地下空间工程的设备设施。 第十七条 由于不可抗逆因素造成车库内车辆损毁的,按有关法律规定处理。
第十八条 本管理规定为暂行规定,解释权归广元芳草地物业服务有限公司所有。管理 规定在实施过程中有不妥或需调整,请广大业主积极给予我们建议及意见,我们将根据实际情况进行调整和修改。
篇8:北京市地下空间管理规定
1.地下库房
2. 库房内禁止吸烟及携带明火,违者重罚。 库房内禁止堆放易燃、易爆、有腐蚀性危险品或有毒、有害物品。 库房内物品要摆放整齐,所有物品必须摆放离地面20厘米以上,如因此造成的一切损失,概由业户自行负责,与市场事业部无关。(不得用纸壳等易潮易湿物品为铺垫物。)
3.每家业户需指派一名库房防火负责人,其应熟悉库房内物品的分类、性质、摆放及保管知识。
4.进入库咳嗽庇χ鞫鍪驹惫たǎ0踩嗽辈檠楹蠓娇山搿 用户不得私自对库房格局进行分割改造。 内部安装设备时不可损坏楼面结构,施工前应与市场事业部联系,经许可后方可施工。
5.库房不得堆放过重货物,不得超过楼面允许的载荷。 严禁在库房的公共区域堆放货物,一经发现将按无主物品处理。
6.要保持库房室内卫生,无纸屑杂物等垃圾。
7.用户因用水电不当造成其他业户损失的,其损失由承租人自行承担。
8.禁止在库房各种管线上堆放物品。
9.库房内货物摆放不得超过隔断网的高度,堆放货物立面不得依靠隔断网,并与隔断网保持一定距离,如因堆放货物不当造成隔断网损坏的,由承租人予以赔偿。
10.库房不准用作经销及生活居住场所,禁止使用电水壶、电饭锅等电热器具。
11.未经市场部批准,严禁私自接电源或乱拉电线。
12.业户在离开库房时,应及时关闭其库房灯具。
13.注:本规定解释权归哈尔滨工程大学科技园发展有限公司市场事业部。本规定自二零零四年十二月一日起实施。.
篇9:北京市地下空间管理规定
北京市政府24日公布最新修订后的《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》。新办法强调地下空间须按照规划用途安全使用,规定存在消防、卫生、结构安全问题应当停止使用的,相关主管部门应当责令使用人停止使用、搬出地下空间。
新办法强调,要加强地下空间规划管理。规定平时使用人民防空工程应当优先满足社会公益性事业的需要,居住区内的人民防空工程应当优先满足居住区配套服务和社区服务的需要。为保证使用规划的实施,规定平时使用人民防空工程应当符合人民防空工程使用规划,人民防空工程使用许可有效期为1 年,期限届满,被许可使用人可以申请延期使用许可。对于普通地下室,规定使用人不得擅自改变城乡规划确定的使用用途,并应当在装饰装修及使用前向普通地下室所在地区县房屋主管部门办理备案。
根据规定,地下空间的安全使用应当符合北京市有关房屋建筑使用安全管理、治安管理和房屋租赁管理的相关规定。对侵占人防工程、未经批准使用人防工程、擅自改变批准使用用途、擅自拆改人防工程及相关设备设施等不同违法行为,明确了责令限期清退、停止使用、暂停使用、停止危害行为、限期恢复原状等责令改正的处理措施。同时,对地下空间停止使用的情形作出明确规定,使用人拒不搬出,对于卫生、结构安全问题,情况紧急的,规定由区县人民政府责成有关部门组织搬出,并妥善安置;存在消防违法行为的,由公安消防机构强制执行。
篇10:北京市地下空间管理规定
为维护本商场地下停车场公共秩序,确保道路畅通,特制定以下管理规定,大家共同遵守。
一、本商场地下停车场实行24时值班制度,由保安部负责管理,早八点至晚六点时段车辆随时可以进出、停放,晚六点至次日早八点时段车辆可以驶出,禁止驶入,如已落门,请致电服务电话。
二、禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。
三、车辆必须按路面标识行驶及停放,不得乱停乱放和占用消防通道。
四、进场车辆时速不得超过5km/h,严禁超车禁止鸣喇叭。
五、因车场为封闭空间,定期换新风,请驶入车辆停稳后尽快熄火,驶出车辆打火后请尽快驶出,以避免空气污浊。
六、进场车主要保持场内清洁,禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物,
七、进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车,禁止任何人在场内学习驾驶车辆。
八、进入车主必须遵守安全防火规定,禁止在场内吸烟;严禁将易燃易爆等危险品带入场内。
九、进场车主不得损坏停车场内各种监控、消防、标识、护板、给排水等设施,如有损坏照价赔偿。
十、车主离开时须将车辆门窗锁好,贵重物品不要留在车内,如有遗失、损坏责任自负。
地下车库使用制度
1.本地下车库归有车库业主所有,无车库业主谢绝进入或停放。
2.车辆进出地下车库按规定的行驶路线行驶,注意限高、不得逆行,进入车库内车速不得超过5km/h。
4.车辆必须停放在自家车库内,不得将车停放在过道、出入口及别人的车库门前、以免发生交通堵塞或影响别人车辆进出,人员离开车库必须关闭车库门,以免造成没必要的损失。
5.不得在地下车库及通道内清洗、清扫、维修车辆;严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等物品进入地下车库。
6. 所有车辆不得停入地下车库通道,如不听劝告,造成的一切后果自负。
地下停车场管理制度
为规范本小区(大厦)的交通管理,维护小区(大厦)内部的停车秩序,保证车辆的交通安全、停车安全,为业户提供安全、便捷的车辆管理服务,现制定停车场管理制度如下:
一、本车场实行封闭式管理,提供24小时停车管理服务。
二、本车场为内部停车场,只为小区的业户提供停车管理服务;外部车辆禁止入内。
三、凡在本车场停放车辆的业户,须到物业公司客户服中心部办理相关手续,领取停车许可证。
四、为保证您的车辆安全,凡在本车场停放的车辆,须办理机动车辆保险。
五、车辆进出停车场时,应按规定的行车线路减速慢行,注意交通安全,严禁违章、逆行。
六、请将物业公司核发的停车卡及停车证放置在车辆前挡风玻璃的显要位置;车辆进出停车场时,请主动刷卡文明停车。
七、请按规定的位置停放车辆,严禁挤占其它车位。
八、停车后,请锁好车门、关好窗户,严禁在车内存放贵重物品。
九、停车场内严禁烟火;严禁将易燃、易爆等危险物品带入停车场。
十、严禁在停车场内修理车辆或使用消防水源冲洗车辆。
十一、停车场内严禁闲杂人员进入,司机将车辆停好后,应主动离开,不得在停车场内无故逗留。
十二、严禁酒后和非司机人员驾驶车辆。
十三、对于进出停车场的可疑车辆,停车场管理人员有权暂扣其车辆或移交公安机关处理。
十四、为了保证停车场的正常使用,请您爱护停车场内的各种设备设施。一旦造成人为损坏,当事人应照价赔偿。
十五、请广大业户自觉遵守本车场的管理制度;自觉服从车场管理人员的管理;共同维护停车场的秩序。对于违反停车场管理规定的人员,物业管理公司将依据有关规定进行处理。
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篇11:小小商店教学设计
教学目标
1.通过“角色扮演”这一生动有趣的活动形式,一方面加深学生对人民币的认识,进一步掌握人民币的换算及计算方法。
2.培养学生应用数学的意识和能力。
3.同时渗透思想品德教育。
4.通过本活动让学生切身体会人民币在生活中的作用,学会与人沟通和交流。
教学内容
教科书第86~87页。
教具、学具准备
“文明顾客星”若干,玩具用品、学习用品、生活用品、回收站所需的牌子,胸卡9个,让每人准备一个钱包(自制),学具人民币若干。
★ 小小商店教学设计
★ 商店管理制度
★ 灯具商店春联
★ 学校商店承包合同
★ 地下车位租赁合同
地下商店设计有哪些规定?(通用11篇)
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