“吹完了吗”通过精心收集，向本站投稿了8篇河南房产税《河南省地方税务局房产税管理办法》，下面是小编收集整理后的河南房产税《河南省地方税务局房产税管理办法》，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
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篇1：河南房产税《河南省地方税务局房产税管理办法》
第四章 计税依据和税率的认定
第十一条 对房产税的计税依据，主管地方税务机关可按下列程序进行确定：
(一)房产的计税价值是指依照房产原值一次性减除30%后的余值，税率为1.2%。
(二)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
(三)房产原值应包括与房屋不可分割的土地及各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。附属设备或配套设施具体包括下列内容：
1.暖气、卫生、通风、照明、煤气、中央空调等设备;
2.各种管线，包括蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;
3.电梯、升降机、过道、晒台等。
第十二条 属于房屋附属设备的管线，应按下列方法计算：
(一)水管、下水道、暖气管等从最近的探视井或三通管算起;
(二)电灯网、照明线从进线盒联接管算起。
第十三条 对于出现下列情况的，房产的计税价值由主管地方税务机
关根据实际情况分别确定：
(一)纳税人未按会计制度规定在“固定资产”科目内记载房屋原价的，主管地方税务机关有权按规定核定其房产原值;
(二)对没有房产原值或者房产原值明显不合理的，主管地方税务机关有权比照同类结构、同等地段的房产价值进行核定。
第十四条 对按租金收入征收房产税的，应以出租人实际取得的租金收入为计税依据。租金收入包括货币收入、实物收入和其他收入，税率为12%。
对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，房产税暂按4%的税率征收;对于居民住房出租后用于生产经营的，房产税按12%的税率征收。 第十五条 对房屋出租人不申报租金收入或申报不实的，主管地方税务机关可以核定其租金标准。其具体方法是：
以纳税人实际出租的房屋建筑面积和适用的租金标准计算出应税租金收入。租金标准由各市、县(含县级市，下同)地方税务机关调查测定。
篇2：河南省房产税暂行条例实施细则
河南省房产税暂行条例实施细则修订版
第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称条例)规定，结合我省实际情况，特制定本实施细则。
第二条 在城市、县城、工矿区开征房产税，农村不征收。建制镇房产税是否开征、何时开征，由省辖市人民政府、地区行政公署确定。
房产税的纳税义务人(以下简称纳税人)按《条例》第二条规定执行。
第三条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计征，年税率为百分之一点二。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入计征，年税率为百分之十二。
第四条 下列房产免征房产税：
(一)《条例》第五条所列房产;
(二)工矿企业办的学校、医院、幼儿园、职工食堂自用的房产;
(三)工会办的疗养院自用的房产;
(四)经省财政厅批准免税的其它房产。
第五条 除本细则第四条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省辖市人民政府、地区行政公署确定、定期减征或免征房产税。
第六条 房产税按年征收，分季缴纳。具体缴纳时间，由市、县税务局确定。
第七条 房产税由房产所在地税务机关征收。
第八条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》办理。
第九条 本细则由省财政厅负责解释。
房产税的意义和作用
房产税的作用主要体现在以下两点：
一方面，房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献。房产税属于地方税，征收房产税可以为地方财政筹集一部分市政建设资金，解决地方财力不足。而且，房产税以房屋为征税对象，税源比较稳定，随着地方经济的发展，城市基础设施改善和工商各业的兴旺，房产税收将成为地方财政收入的一个主要来源;
另一方面，征收房产税有利于加强房产管理。税收是调节生产和分配的一个重要经济杠杆。对房屋所有者征收房产税，可以调节纳税人的收入水平，有利于加强对房屋的管理，提高房屋的使用效益，控制固定资产的投资规模。若房产税能够对房屋所有者的多套房屋征税，则可以抑制房产投资和投机，阻止房地产市场泡沫化，促进宏观经济的协调稳定发展。
征收房地产税至少有三大正面意义：
首先房地产税是与分税分级财政体系相匹配的的地方税体系的重要财源支柱;其次房地产税是房地产业健康发展过程中不可缺少的配套条件;第三，房地产税还会增进财产税再分配调节功能，对整个社会和谐及长期可持续发展的正面意义也是值得期待和肯定的。开征房产税可挤压房地产需求泡沫。
房产税的征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
篇3：房产税
摘 要：征收房地产税是房地产税制体系改革的终极目标，它的征收需要达到和完成设计者赋予它自身的特殊的目的和功能。
在调节贫富差距，规范财产税制度，促进房地产业的健康发展等方面要发挥积极的作用。
房产税的重要职能是为财政提供充足的资金，平稳房价，同时减少资源浪费和环境污染，本文对房产税谈了一些个人的看法。
篇4：房产税
引言：城镇化绝不等于房地产化，但城镇化也离不开房地产业的支持。
要进一步深化经济体制改革，推动城镇化的长期稳定发展，必须立即着手变革现有的房地产制度。
鉴于房地产在国民经济所处的实际地位，其与金融、消费以及数十个关联产业密不可分的关系，建议将房地产制度改革置于下一步深化经济体制改革的首要位置，其中，将房产税作为房地产制度改革的出发点和核心。
过去，我国货币超发，却没有造成恶性通胀，是因为大部分流动性被房地产市场吸纳，并表现为地价和房价近十年的高涨。
这一幕未来20年绝不能再重复。
只有将囤积在房地产市场的数以万亿计的资金挤压或解放出来，其他急需资金的产业和行业才能获得发展的资本，否则，调整经济结构、转变发展方式几乎不可能取得成功。
能发挥这种功效的，唯有在房产保有环节征收累进税率的房产税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，又称房屋税。
1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。
房产税实现起来困难重重，一直以来，地方政府除了土地出让金外就没有特别好的收入来源，大部分的收入都将上缴中央，由中央再来划拨分给地方。
如果有了房产税地方政府则可以有一个源源不断的收入来源。
但是房产税依然没有更多的细则。
实际上在的时候住建部就提过在实现全国联网，便于收房产税，但直到现在还没有实现全国联网这件事。
房产税的评估与征管需要大量数据作为基础。
房产税需要包括税收、土地、房屋等多个政府部门协调配合，实现政府数据的共享。
同时，房产税评估需要在短时间内对大量不动产进行统一、准确的评估，因此需要批量评估技术和系统作为技术支持。
政府部门的完全对接，对市场上庞大的、错综复杂的产权进行一一鉴定，这些在技术上本身就存在困难，一时间很难达成。
同时，对于出台房产税舆论方面也持了不同的态度，许多人认为房产税征收有利于地方财政收入，能够起到抑制投机的作用，能够引导楼市平稳发展。
而有些专家和学者则认为，房产税到最后或将转嫁到购房者身上增加购房者压力，属于重复收税，可能将房价推上高位等。
近些年来，房价非理性上涨，中央和地方政府相继出台调控政策，但收效甚微，高房价问题在今年“两会”的十大热点问题中仅次于收入分配问题，而屈居亚军。
面对畸高的房价政府决定实行房产税政策。
但个人认为，房产税政策对房价的抑制作用有限，上海、重庆房产税的试点已满两年，但其影响有限，对房价走势影响不大，并未对购买行为形成太大的压制作用。
国外的房产税政策对我国房产税政策的实施具有一定的借鉴和参考作用。
在国外，很少听到人们抱怨房地产税，住房就要交税，对他们来说是天经地义的事情，因为他们知道，房地产税主要用在公共开支上，如街道整修、公园、垃圾清理、警察、消防、教育、公交、博物馆、图书馆等。
在美国，对房地产商占有、处置、收益等各个环节征收的各类税项总称为房产税。
在绝大多数情况下，美国的房屋主人都愿意缴纳房产税的，这与美国的房产税政策较好体现了“取之于民，用之于民”的原则有关。
对于美国公立学校的学区来说，从添置操场里的运动器械，到支付校车的庞大开支，从为教师发放工资和福利，到为低收入学生免费提供营养午餐，每年的'开销大得很，因此从房产税中抽得的比例也高得多。
如果一个家庭的孩子选择公立学校的话，从学前班到高中毕业的十几年中都不用交任何学费，这笔钱都出自他们缴纳的房产税。
假若赶上了一个好学区，孩子就会接受更良好的教育，将来的就业和人生前途也会更为光明，家长自然会欢喜，当然要缴纳的房产税也会比别的地方来得多。
房产税的征收以及其他配套政策的实施，一定要公开透明，集思广益，务必倾听基层民众的心声。
借鉴国外房产税政策的经验并结合我国具体国情，对我国房产税政策的实施提出以下建议：
1、房产税的税率不能太低，税率太低，如隔靴搔痒，效果甚微甚至让以前心存恐惧的人从此肆无忌惮，势必推高房价。
税率太高又会加重人民的负担，引发社会矛盾，甚至可能引发楼市崩溃和影响社会稳定的灾难性后果。
2、适度扩大征收对象随着房产税征收范围的扩大，征收过程的成熟，可以适度地扩大征收对象的税源基础。
建议免征唯一住房的家庭，对二套及二套以上的房产进行征税，而且采用采取差别的累进税率方式，真正落实房产税调节收入和财富分配的作用。
此外，目前试点城市重庆的房产税征收对象虽包含增量及存量房，但仅针对别墅，其他高档住房等产品均是针对增量房产征收;另一试点城市上海则主要针对新增房产征收，未来必须适时的扩大征收税源，并且要从“增量房”向“存量房”的过渡。
应逐步改革其征管方案，新的试点应该将居民现有大户型和单价高的住宅也逐步纳入，而不只是针对新房征收。
3、大力推进保障性住房建设，政府出台的政策应该向低收入者倾斜，同时借鉴美国的房产税政策的长处，应该将房产税的税收“取之于民，用之于民”。
结束语
要保持房地产市场健康稳步发展光靠行政手段还不够，还要依靠市场调节手段。
鉴于“限购”等行政措施的短期效应，以及地方政府对土地出让金的依赖，在全国推行房产税的大方向是对的。
通过开征房产税，一方面可以弥补地方在土地收入方面的缺口，另一方面为未来取消“限购”创造替代性制度。
通过征收房产税，使资源超量占据者付出更多，从信贷和税收制度上确立住房的消费品属性，有利于加快房地产发展模式转型，及时纠正以往将住房作为投资品而非主要作为消费品的观念。
征收房产税加大房地产的交易成本，把房地产价格打压下来，扼制一些购房者的购房欲望和需求，特别用高税收扼制投机性炒房行为。
挤压房地产业的泡沫经济，规避金融风险。
但这仅仅是房产税的短期目标。
从长远来看，开征房产税有利于促进房地产市场的健康发展，有利于调节居民消费结构和缩小收入差距，进而推进宏观经济结构的转型升级。
参考文献
1、房产税能否抑制房价. 城市住宅， 06期
2、盛松宁.浅谈我国房产税改革及推出的必要性.公共管理，2010.04
3、刘素荣. 关于我国房产税改革的思考[J]. 财会研究， 2010，(11)浅谈房产税
篇5：湖北省房产税征收管理办法
湖北省房产税征收管理办法完整版全文
第一条 为了加强房产税征收管理，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《湖北省房产税实施细则》、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和其它有关法律、行政法规的规定，制定本办法。
第二条 房产税在城市(包括郊区)、县城城区、建制镇镇区、工矿区征收。
工矿区开征房产税须报省人民政府或经授权省地方税务局的批准。对农工贸经济有较好发展，比照工矿区报省人民政府或经授权省地方税务局批准的国营农场，属于房产税的开征范围。
县城城区与城郊、建制镇镇区与镇郊的划分，按行政区划确定。对因经济发展，县城城区、建制镇镇区的市政建设已突破原来行政区划，又尚未明确划入县城城区、建制镇镇区的延伸部分，其征税范围由县(市)人民政府确定。
第三条 房产税由房产产权所有人和房产经租人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
纳税单位和个人无租使用其他单位的房产，由使用人缴纳。
经租的房产，由取得租金收入的单位和个人缴纳;转租的房产，由取得转租租金收入的单位和个人缴纳。
第四条 房产原值是指按会计制度规定在帐簿“固定资产”科目中记载生产和非生产的房屋原价。
房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。
评估、重估的房产价值视同房产原值征税。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地主管税务机关参考同类房产的价值核定。
房产租金是指房产转让他人使用时，转让者向使用者索取的费用，包括货币收入和实物收入。
第五条 房产税实施税务登记制度
(一) 凡应缴纳房产税的纳税人，除本条(二)款另行规定的外，都应当自领取营业执照之日起三十日内或自依照法律、行政法规的规定成为法定纳税人之日起三十日内，向地方税务机关申报办理税务登记，同时对房产税的纳税事项自行核定，填报办理房产税税种登记。
(二) 符合《湖北省房产税实施细则》第七条规定，免纳房产税的各级党政机关，军队，人民武装警察部队，社会团体，由财政部门拨付事业经费的单位，寺庙教堂、公园、名胜古迹保护管理单位，福利 (敬老)院，从事小型工商经营的孤老、残疾、烈属以及个人拥有房屋产权并用于自住自用的个人，可不办理房产税税种登记。
以上不办理房产税税种登记的范围，不包括这些单位或个人(孤老、残疾、烈属除外)改变房产用途，将自用的房产用于生产、经营或出租，应依法缴纳房产税的纳税人。
(三)房产税的税种登记，由纳税人向房产所在地主管税务机关申报办理。房产税的税种登记包括：房产的座落地点、房产用途、房产价值等内容;房屋出租人出租的房屋应向税务机关办理出租承租人名称、出租房屋所在地点、租金收入等登记手续; 房屋转租人在转租房屋时应向税务机关办理转租人、承租人名称、承租租金支出及转租租金收入等登记手续。
(四)纳税人所属跨省、地、市、州、县的非独立核算的分支机构，应当按规定向房产所在地主管税务机关申报办理房产税税种登记。
(五)纳税人因房屋产权变更，以及房屋新建、扩建、改建、毁损、报废、拆除、停租等而引起房产价值变化以及租金收入发生变化的，应按规定向所在地的主管税务机关提出申请，重新办理房产税税种登记或注销房产税税种登记。
(六) 房产税税种登记，应当一年验核一次，具体验核时间和办法由县(市) 地方税务局确定。
(七) 房产税的主管税务机关应当做好房产税税种登记后的管理工作，建立税种登记户的档案管理制度、联系制度和核对制度。
第六条 主管税务机关应加强对房产税税源的管理，掌握房产税税源状况。
主管税务机关应建立房产税纳税人的资料档案，做好基础数据的登记、整理工作，掌握纳税人的住址、房产原值、评(重)估值，或租金收入，以及其变化情况。建立房产税税源册籍;县(市)地方税务局应编制每年房产税的税源册籍。
第七条 房产税按年征收，分期缴纳。
房产税计算公式为：
1. 按房产原值(评估值、重估值)计征的应纳房产税税额=一次性减除后的房产余值×1.2%;
2 .按房产租金收入计征的应纳房产税税额=房产全年租金收入×12%。
第八条 纳税人必须在房产所在地税务机关确定的纳税期限内向主管税务机关办理纳税申报，并按规定报送有关纳税资料。房产不在一地的纳税人，应按房屋的座落地点，分别向房产所在地的税务机关办理纳税申报和缴纳税款。
享受房产税减税、免税待遇的纳税人，在减税、免税期间，也应当依法办理纳税申报，并按照税务机关的规定，报送减税、免税金额的统计报告。
纳税人可根据实际，确定自行申报和委托代理申报。委托代理申报必须出具税务代理资格证件和委托代理证书，经受理纳税申报地税机关核准后，方可办理代理纳税申报。
纳税人按期办理纳税申报确有困难，需要延期的，应当在纳税申报期限内向主管税务机关提出书面延期申请，经核准后，可以延期申报。
第九条 房产税由房产所在地的地方税务机关负责征收。 主管税务机关不得违反税收法律、行政法规的规定停征、多征或者少征税款;任何机关和个人都不得违反政策规定，擅自作出停征以及减税、免税、退税、补税的决定。
根据房产税具体情况的不同，税款征收可分别由纳税人自核自缴、税务机关查帐征收、税务机关核定征收和委托代征。
自核自缴房产税的纳税人或纳税委托税务代理人代理纳税申报、缴纳税款的，应在规定的缴税期限内向房产所在地的主管税务机关缴纳应交税款。
为便于对房产税零散税源的征收管理和对出租房屋实行源泉控管，经县(市) 地方税务局确定，可采取委托房管、城建、街道居民委员会等单位进行代征房产税。实行委托代征的，应按《湖北省地方税收代征管理办法》的有关规定执行。
第十条 纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额。
(一) 没有记载房产原值或会计科目中记载房产原值明显不合理的;
(二) 房屋出租人申报租金收入不实或与同一地段同类出租房屋的租金相比明显不合理又无正当理由的;
(三) 无租使用房产的;
(四)发生纳税义务，未在规定期限内办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的。
第十一条 纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的， 应当在规定的缴纳期限内，向主管税务机关提出书面申请，经县及县以上地方税务局(分局)批准后，可以延期缴纳税款。
纳税人未按规定期限缴纳税款又未办理延期缴纳手续的，主管地税机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收2‰的滞纳金。
第十二条 纳税人可以依照《湖北省房产税实施细则》的规定，向主管税务机关书面申请减税、免税，并附送有关资料。
房产税的减税、免税，按税收有关减免税程序报批。
减税、免税申请获得批准之前，纳税人必须按照法律、行政法规的规定缴纳税款。纳税人骗取减税、免税的，一律按偷税论处。
第十三条 对误收、误缴房产税的退税，税务机关应于发现或接到纳税人申报退款书之日起六十日内予以退还，也可按纳税人的要求抵缴下期应纳税款。
第十四条 因税务机关的责任，致使纳税人漏缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人补缴税款，但是不得加收税款滞纳金。
因纳税人计算错误等失误造成漏缴税款不足十万元的，税务机关在三年内可以追征，同时加收税款滞纳金;漏缴税款在十万元以上的，税务机关在十年内可以追征，同时加收税款滞纳金。
追征期应从纳税人应缴未缴或者少缴税款之日起计算。
第十五条 主管税务机关应严格按税务稽查规程，加强对房产税的稽查工作。对房产税的稽查可根据实际，采取日常稽查、专项稽查、专案稽查，以促使纳税人按政策规定，准确自行申报纳税和依法履行纳税义务。
纳税人必须接受税务机关依法进行的税务稽查，如实反映情况、提供有关资料，不得拒绝、隐瞒。
第十六条 主管税务机关处理房产税的违章案件，都应当立案查清事实，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及实施细则的有关规定依法处理。
第十七条 本办法未尽事宜，按照有关税收法律、行政法规的规定执行。
第十八条 本办法由省地方税务局负责解释。
第十九条 本办法自1月1日起施行，各地可根据本办法，结合实际，制定具体征收管理制度。
篇6：房产税暂行条例
房产税暂行条例实施细则是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
中华人民共和国房产税暂行条例
第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10% 至30% 后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的`，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条 除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第八条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。
第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
第十条 本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。
第十一条 本条例自一九八六年十月一日起施行。
篇7：房产税暂行条例
房产税暂行条例
房产税暂行条例实施细则是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
中华人民共和国房产税暂行条例
第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10% 至30% 后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条 除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第八条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。
第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
第十条 本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。
第十一条 本条例自一九八六年十月一日起施行。
篇8：房产税知识
房产税要点：
1.以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：
（1）以房产联营投资，共担经营风险的，以房产余值为计税依据计征房产税；
（2）以房产联营投资，收取固定收入，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营
名义取得房产租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税
2.融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定，
3.房屋附属设备和配套设施的计税规定：
（1）凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税，
备考资料
（2）对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。
4.居民住宅区内业主共有经营性房产缴纳房产税
由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10%-30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。
5.房产原值中均应包含地价的规定
从价计征房产税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用
权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
河南房产税《河南省地方税务局房产税管理办法》（锦集8篇）
