“MissInvisible”通过精心收集，向本站投稿了5篇湖南省房产税施行细则，下面小编为大家整理后的湖南省房产税施行细则，欢迎阅读与借鉴!
篇1：《湖南省房产税施行细则》
第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)的规定，结合我省实际情况，制定本施行细则。
第二条房产税在城市(包括郊区)、县城、建制镇和符合国务院规定建制镇标准但尚未建镇的工矿区征收。
第三条应税房屋的房产税，依照房产原值一次扣除20%后的余值计税。以后各征税年度、除新建、扩建、部分拆除、毁损等原因变动原值外，不再变动计税基数。
没有房产原值或原值不实的'，由主管地方税务机关参照同类房屋核定。
第四条新建、扩建房屋从竣工验收(包括未验收已使用)时起征税，旧房从调入的次月起征税。拆除、毁损或调出房屋，从拆除、毁损或调出的次月起停止征税。
第五条除(条例)规定免征房产税的房屋外、下列房屋也减征或免征房产税：
(一)企业、其他组织或个人举办学校、医院、敬老院、幼儿园、托儿所自用的房屋免征房产税;
(二)安置列疾人占总人数35%以上的社会福利工厂自用的房屋免征房产税;
(三)企业租给职工的住宅暂减征50%房产税。
前款所列免税单位以及《条例》所列免税单位的自办工业、商业、服务业使用的房屋或出租房屋，应当缴纳房产税。
第六条纳税人纳税确有困难的，可以向主管地方税务机关提出申请，由县级以上地方税务机关按照税收减免管理权限审查批准、酌情减征房产税。
第七条房产税纳税期限：
(一)以房产余值计征的，分季(定于3月、6月、9月、12月)缴纳;
(二)以房产租金收入计征的，按月缴纳。
第八条纳税人应当依照地方税务机关规定的期限，将房屋的座落、构造、面积、用途和房产原值或租金收入情况，据实向主管地方税务机关办理纳税申报登记。
纳税人变更住址，转移房屋产权，或者新建、扩建、拆除、毁损房屋使计税基数发生变更的，应当从变更之日起30日内向主管地方税务机关申报登记。
第九条房产税向房产所在地地方税务机关缴纳。
第十条本施行细则从9月1日起施行
篇2：湖南省房产税施行细则
各市、州地方税务局，省局直属局、稽查局：
省人民政府批准修订后的《湖南省房产税施行细则》和《湖南省车船使用税施行细则》(以下简称“两税《细则》”)于209月1日在全省范围内组织实施。为保证修订后政策的全面贯彻落实，现就有关要求通知如下：
一、充分认识修订“两税《细则》”的重大意义
(一)修订“两税《细则》”是确保税收调控职能正常发挥的重要举措。通过修订“两税《细则》”，进一步促进税收政策与经济发展保持协调和同步，确保了税收杠杆作用的有效发挥，有利于调节房屋、车船等社会资源的合理配置，促进社会上闲置房屋、车船的合理使用，提高社会固定资产的有效应用。
(二)修订“两税《细则》”是扩大地税收入规模、增加地方财政收入的重要手段。修订后的“两税《细则》”，适当提高房产税、车船使用税的征收标准，从税源角度拓展了地税收入的总体规模，有利于保持财政收入的稳定增长，有助于地方经济的加速发展。
(三)修订“两税《细则》”是完善和理顺地方税税制的重大突破。1994年财政体制改革后，地方税体系的不完善、税制过于老化、税种设置不合理等弊端显现出来，重新修订和完善地方税税制已摆上重要议事日程。这次修订“两税《细则》”，进一步完善和理顺了现行地方税税制，实现了地方税税制改革的新突破。
(四)修订“两税《细则》”是促进征管、依法治税的迫切需要。市场经济的发展和我国加入WTO之后，我国经济、社会生活等各个方面都发生了极其深刻的变化，最为显著的特点就是法制化进程明显加快，促使政府依法行政。这次修订“两税《细则》”，进一步完善了税收法制。
二、认真学习，全面理解和掌握修订后“两税《细则》”的主要内容“两税《细则》”下发后，各级地税机关要及时组织学习，理解修订意义，全面了解修订的内容，重点掌握以下政策变化：
(一)房产税调整了房产原值的扣除比例，即在《条例》的规定范围内，将《细则》第三条规定：“应税房屋依照房产原值，一次扣除30%后的余值计税。”，修订为“一次扣除20%后的余值计税。”
(二)车船使用税调整了车辆分类和提高了乘人汽车、载货汽车的车辆税额。具体调整为：9座以下乘人汽车的年税额180元，10至19座乘人汽车的年税额252元，20座以上乘人汽车的年税额312元。4吨以上载货汽车的每吨年税额48元，3吨以下载货汽车的每吨年税额60元。起重车按起吊吨位每吨年税额48元。
(三)修改了车船使用税的纳税期限。修订前的《细则》规定，除摩托车、轻骑车以外的其他车船的车船使用税每年分6月、12月两次征收。修订后规定：纳税人应当于当年4月15日之前，一次性申报、缴纳当年的车船使用税;对于数额较大、一次性纳税确有困难的，可以分两次缴纳，具体缴纳期限，由主管地方税务机关根据纳税人的实际情况确定。
三、加强组织领导，切实做好修订后“两税《细则》”的宣传贯彻落实工作
(一)加强领导，科学制定实施办法。各地要把修订后“两税《细则》”的贯彻执行工作作为今年下半年一件大事，纳入议事日程抓紧抓好。一把手要负总责，分管领导亲自抓，税政、征管、法规等相关部门配合，形成工作合力。各地要根据省局的总体要求，结合本地区的特点，科学地制定实施方案，明确工作任务、方法步骤和工作措施，做到精心组织、及时指导、加强督促，确保新政策的全面贯彻落实。
(二)广泛宣传，做好政策解释工作。一是要向当地党政领导汇好报，说清楚修订的主要政策内容，分析增收的潜力和可能遇到的困难，争取党政领导的理解和支持。二是要利用多种宣传媒体，开展多种形式的宣传工作，特别是要让相关纳税人明了修订《细则》的主要内容，为“两税《细则》”的实施创造良好的纳税环境。
(三)摸清税源，正确执行税收新政策。各地要结合“两税《细则》”的宣传贯彻，进一步摸清税源底子，市、县地税部门都要掌握一定数量的重点税源户的税源情况;有条件的地方要建立房产税、车船使用税的分户税源数据库，为指导征收打下基础。要严格按照新的政策规定征收税款，不能因为操作烦琐，而提前执行或者推迟执行新政策。
四、修订后“两税《细则》”的有关政策问题
(一)车船使用税的有关问题
1、对于应税车辆，2003年9月1日之前按原税额已缴纳全年税额的，不再按标准补缴税款;2003年9月1日之后缴纳的，应分段计算缴纳车船使用税。
2、对于起重车，从2003年9月1日起计算缴纳。
3、车船使用税困难减免审批权限，纳税单位减免年税额5万元以下的由各市、州审批，5万元以上的报省局审批。
(二)以前“两税”政策规定与修订后的“两税《细则》”相抵触的，以修订后的“两税《细则》”为准。
湖南省地方税务局
二○○三年八月十八日
篇3：青海省房产税施行细则全文
最新青海省房产税施行细则（全文）
第一条 本细则依据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称条例)第十条的规定制定。
第二条 青海省房产税暂定在西宁、海东、海西、海南、海北、黄南六个地区开征。其中，西宁、海东在市、地所在地及所属各县开征;海南、海北、黄南在州所在地开征;海西原则上在州及所属各市、县、镇开征，个别确有困难的，由海西州政府提出意见报省财政厅审批。
凡在开征地区的各级国营、集体企业(不包括设在农村牧我的乡村企业)、中外合资经营企业、外国企业、有经营性质的事业单位自有自用的房产，房地产管理部门出租房产、个人营业出租的房产，除另有规定外，均依照《条例》和本细则交纳房产税。
第三条 房产产权所有人为纳税义务人。
产权属于全民所有的，其经营管理人为纳税义务人。
产权出典的，其承典人为纳税义务人。
产权共有的，其推定的代表人或共有人为纳税义务人。
房产管理部门出租、经租的房产，房产管理部门为纳税义务人。
个人营业、出租的房产，房产管理人为纳税义务人。
产权所有人、承典人不在当地产权未确定及租典纠纷未解决者，代管人或使用人为纳税义务人。
应纳房产税的单位和个人之间互相交换房产使用，如果产权不变，则产权所有人为纳税义务人。
第四条 下列房产减税、免税：
一、党政军机关、人民团体、学校、(包括厂矿学校)公用的房产免税;
二、由财政部门拨付事业经费，本身有一定收入，但不以营业为目的的，如医院等公用房产免税;
三、公园、名胜古迹公共使用的房产免税;
四、清真寺、喇嘛寺和其他宗教寺庙本身使用的房产免税;
五、空闲的公房和政府代管未出租的房产免税;
六、个人(华侨、侨眷)自有居住用房除另有征税规定者外免税;
七、财政部明文规定或经省税务局核准的其他需要减税、免税的房产。
第五条 计税价格
一、从价计征的房产，按房产原值一次减除百分之三十后的余值计征房产税。
房产原值，依照财政部公布的会计制度规定确定。
对企业、事业等纳税单位申报的房产原值，按会计制度规定，以帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原值为准。
纳税单位因拨入、调出、买卖、拆除等因素而发生房产价值增减时，从增减的下一征期起调整税额，当期税款不再退补。
二、对没有房产原值的企业和个人营业用房，由当地税务机关参照所在的的县、市、区同类房产价格核定。
第六条 国营企业、集体企业、中外合资经营企业、外国企业以及个体工商业户等新建的房产，具备验收、折旧或使用条件之一者，从验收、折旧或使用的`次月起征税。
新建房屋尚未结算或由于其他原因，帐面没有原值的，可先按原建计划价依率计征;待确定原值后，多退少补。
第七条 税率
一、从价计征的房产，按照房产余值计算年税率为百分之一点二。
二、从租征税的房产，按实际租金收入计征;年税率为百分之十二。
第八条 房产税由当地税务机关征收。按年布征，分上、下半年(四、十月)缴纳，征期为一个月。对房产管理部门从租征收的房产税按季征收。
第九条 纳税义务人应于房产税开征之月份十日内将房产座落地点、用途和房产原值等向房产所在地税务机关申报。
纳税义务人的地址变更、产权转移、租赁关系变化、新建、改装房屋以及房屋破烂、倒塌，不能使用或拆除时，应在变更、转移、竣工及拆除后十日内向所在地税务机关办理申报登记手续。
有总分支机构的纳税单位。总机构在申报时必须包括所有分支机构的房产，并分别注明单独纳税或由总机构纳税。各分支机构也要向当地税务机关办理申报，并注明是否由总机构合并缴纳。
第十条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。
第十一条 本细则由省税务局负责解释。
第十二条 本条例实施细则自一九八七年一月一日起施行。
省政府一九五二年颁布的府财税字1366号文《青海省城市房地产税稽征暂行办法》中有关房产税部分的规定同时废止。
篇4：贵州省房产税施行细则
贵州省房产税施行细则全文
第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)，结合我省情况， 制定本细则。
第二条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
城市：指经国务院批准设立的市。本条所指城市，只包括市区，不包括农村。
县城：指各县(特区、区)人民政府所在地的城关。 建制镇：经省人民政府批准的建制镇镇人民政府所在地。
工矿区：指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。
城市、县城、建制镇、工矿区的征税范围具体划分，由市、县、特区(区)人民政府核定。
第三条 凡开征房产税地区范围内的公私房产，均应依照《条例》和本细则的规定缴纳房产税。
第四条 《条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。房产出租，产权所有人不在房产所在地的，由承租人负责缴纳;出租人与承租人同在房产所在地的，承租人有代收和转交纳税缴款书的义务。承租人如不及时转交，影响税款及时入库的，承租人应负滞纳税款的责任。
承租人使用房产，以支付修理费抵交房产租金的，应由产权所有人依照规定缴纳房产税。
房产产权或典权转移时，如有欠税未交，接受产权或典权人应负责补交房产税。
第五条 房产税依照房产原值一次减除 30% 后的余值计算缴纳。没有房产原值作为依据，或纳税人未按会计制度规定记载“固定资产”(房产原值)，房产原值明显不合理的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定，或重新评估房产原值，并按核定或重估的原值一次减除 30% 后的余值计算缴纳房产税。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的汁税依据。
第六条 《条例》第五条一至五项规定免纳房产税的房产，均只限于单位本身自用和个人非营业用的房产。这些免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房不属免税范围， 应征收房产税。
第七条 房产税：
(一)经政府部门明令拆除或禁止使用的房屋，以及经有关部门鉴定，属毁损不堪居住的房屋和危险房屋，自停止使用的次月起，免征房产税。
(二)企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。
(三)房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关核准，在大修期间，免征房产税。
(四)由国家财政部门拨付事业经费的单位，改为经费来源实行自收自支的，从实行自收自支的年度起，免征房产税 3 年。
(五) 为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，免征房产税。基建工程结束后，施工企业将这些临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的， 从基建单位接收的次月起，按规定征收房产税。
(六)纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的房产，分别征收或免征房产税， 行企合一的单位也照此原则办理。
(七)经省税务局批准，给予定期减征或免征房产税的房产。
第八条 对于征收房产税确有困难的建制镇和工矿区，由其所在的市、县、特区(区)人民政府确定给予一定期限的减、免税照顾。
第九条 按照《条例》规定，纳税人确有困难，需要给予减、免税照顾的，由纳税人提出申请，报房产所在地市、县、特区(区)税务局批准。
第十条 房产税按年征收，分期缴纳。每半年征收1次，每年的4月、10月为房产税的缴纳期限。
按房产租金收入计征的，其缴纳期限，由当地税务机关视具体情况核定，最长不得超过3 个月。
纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税;委托施工企业建设的，从办理验收手续之次月起征收房产税。
第十一条 纳税人应依照当地税务机关规定的期限，将现有房屋的坐落(街道名称及门牌号数)、构造(钢筋混凝土、砖木结构等)、间数、面积(平方米)、房屋原值、新旧程度等情况，据实向当地税务机关申报登记。新建或购买的房屋，应于建成或者购买后的30日内申报登记。
纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的，应于变更、转移或竣工后30日内向房产所在地税务机关申报登记。
房产税的其他征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。
第十二条 房产税由房产所在地的税务机关征收。根据工作需要，税务机关可委托有关单位代征房产税，发给《代征证书》，并在代征税款 5% 以内酌情提给代征手续费。
第十三条 纳税人违反本细则第十一条规定的，当地税务机关可酌情处以5000元以下的罚款。纳税人同税务机关发生争议时，必须先按照税务机关的决定缴纳罚款，然后在10日内向上级税务机关申报复议。上级税务机关应当在接到申诉人的申请之日起30日内作出答复。申诉人对答复不服的，可以在接到答复之日起30日内向人民法院起诉。
第十四条 本细则由省税务局负责解释。各市、县、特区(区)人民政府可根据本细则的规定，结合实际情况，制定具体征收管理办法。并抄送省税务局备案。
第十五条 本细则自1986年10月1日起随同《条例》一并施行。
房产税注意事项
1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
篇5：广东省房产税施行细则
广东省房产税施行细则最新全文
第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。
第二条 房产税在下列地区征收：
一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;
二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;
三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;
四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第四条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第五条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。
第六条 下列房产免征房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产;
五、个人自有自用的非营业用的房产;
六、经有关部门核定属危房、不准使用的房产;
七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。
第七条 对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇，由于经济不发达，房屋简陋，县人民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局批准，可暂缓征收房产税。
第八条 除本细则第六条规定者外，纳税人纳税确有困难，可向房产所在地纳税人税务机关申请，经县(市)税务局批准，酌情给予定期减税或免税的照顾。
第九条 房产税按年征收，分期缴纳。具体的缴纳期限，由市、县税务局规定。
第十条 纳税人应于本细则施行之日起二个月内，将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房主所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建，改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建
成、购进、转移、添建、改建竣工和出租、营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。
第十一条 房产税的征收管理，除本细则第十条规定者外，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《广东省税收征收管理实施办法》的规定办理。
第十二条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
第十三条 本细则由广东省税务局负责解释。
房产税意义作用
房产税的作用主要体现在以下两点：
一方面，房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献。房产税属于地方税，征收房产税可以为地方财政筹集一部分市政建设资金，解决地方财力不足。而且，房产税以房屋为征税对象，税源比较稳定，随着地方经济的发展，城市基础设施改善和工商各业的兴旺，房产税收将成为地方财政收入的一个主要来源;
另一方面，征收房产税有利于加强房产管理。税收是调节生产和分配的一个重要经济杠杆。对房屋所有者征收房产税，可以调节纳税人的收入水平，有利于加强对房屋的管理，提高房屋的使用效益，控制固定资产的投资规模。若房产税能够对房屋所有者的多套房屋征税，则可以抑制房产投资和投机，阻止房地产市场泡沫化，促进宏观经济的协调稳定发展。
征收房地产税至少有三大正面意义：
首先房地产税是与分税分级财政体系相匹配的的地方税体系的重要财源支柱;其次房地产税是房地产业健康发展过程中不可缺少的配套条件;第三，房地产税还会增进财产税再分配调节功能，对整个社会和谐及长期可持续发展的正面意义也是值得期待和肯定的。开征房产税可挤压房地产需求泡沫。
湖南省房产税施行细则（集锦5篇）
