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篇1：土建工程造价预算控制论文
土建工程造价预算控制论文
摘要:土建工程的预算中包含财务成本核算、成本控制、资本经济技术分析、管材施工管理标准。从科学技术角度出发，准确的分析土建工程预算的技术标准，从土建施工预算中对财务控制、财务管理的措施进行处理，逐步提高编制的预算管理水平，从而建立合理的预算管理方案。本文将针对土建工程中的施工造价预算控制管理进行具体分析，研究土建预算管理中可能存在的问题，提出合理的土建预算控制标准，分析预算措施管理实施方案，提高预算编制内容，制定管理意见，提高综合土建工程预算管理的方案。
关键词:预算;土建;造价
引言
土建工程的预算管理是综合建设程序管理中的重要环节。依照土建程序标准，对设计文件内容、国家规定标准进行限额分析，对各种材料费用进行取材管理，制定合理的土建投资额管理文件。根据编制建设土建标准，确定投资限额，签订施工合同，根据竣工决算投资标准进行合理的规划，衡量设计文件方案的经济价值标准，合理的进行标准分析，制定有效的招标文件，确定竣工结算文件。采用合理的设计方案进行经济分析，预算分析，加强土建工行才能的预算管理，合理的控制土建工程造价水平，确保工程造价的准确和完成，这是工程预算的首要工作。
一、土建工程预算问题
1、预算管理中存在的问题。
现行的预算管理中因为模式缺乏针对性，土建施工中土建造价没有合理的开工至手段，施工完毕后才进行竣工结算管理。施工建设单位、设计单位、施工组织单位很难在土建施工造价上形成统一的管理标准，土建监理单位的施工局限于施工进度管理和施工阶段管理，确保施工决策投资管理的分析，这直接影响施工造价的监督管理控制。设计单位对工程预算中缺乏合理的设计造价约束管理，土建设计人员不会依照预算设计标准进行投资规划，导致设计出现投资高而设计标准低的问题，严重的影响设计投资的开展，造成资源浪费现象的产生。
2、土建预算管理人才的缺失。
土建施工单位按照自己编织的预算标准实施兼制管理，制作过程中需要有专业的技术人员配合完成。但实际工作中，除大型企业外大部分施工单位很难雇佣专业的技术人才进行预算管理，往往是在工程建设过程中介绍、召集到的，对业务熟悉的预算人才，随着预算工程的完毕，合作即终止。预算管理人员不是长期企业员工，对企业工作管理发展方向没有合理的认识，这对土建工程的预算具有一定的影响，很难保证工程预算管理的合理性和准确性。
3、材料的不合理定额测算。
土建施工因为现场材料、技术工艺的转变，编制人员在实际预算过程中常常需要根据定额进行换算，通过估算确定是否需要套用定额。我国目前的预算标准大多采用静态滞后的测算标准，定额主要是依照工具材料标准价格进行统计分析，随着工程技术的发展，土建造价管理出现变革，新增的定额往往没有代表分析，无法进行工程计价差错分析。这种静态的滞后价值取定无法满足现有经济市场的需求量，直接影响材料定额的测算。
4、土建管理存在的缺陷。
工程建设的施工设计、招投标管理制度存在管理缺陷，土建施工单位不能对这种设计进行精细管理，工程设计招标认识不足，没有优质的设计管理方案，业主对设计没有良好的重视程度，无法提醒设计单位进行工程额定限定。一些承包商在报价过程中，故意抬高工程预算，工程项目的整体造价比例偏高，严重影响社会的基本土建管理水平。
5、设计变更的随意性较大。
建设单位因工期需求，往往在没有进行前期准备的时候，就急于开展工程开工。对工程投资标准限额、建筑标注水平、设计深度没有严格的控制标准，这直接影响工程施工的合理设计。在工程投资限额、建筑标准没有合理掌控，直接影响施工变更的设计。工程设计过程中没有合理的监督和管理，工程预算造价变更没有合理的控制。
二、工程预算管理的处理对策
1、加强工程建设监督管理。
通过对工程竣工指标的合理评价，确定投资估算标准，依照设计预算水平，分析工程竣工验收过程中，设计方案是否合理，及时检查工程设计的限度额度，分析工程设计的变更内容，从工程项目竣工基准中分析是否符合设计标准。加强审计造价的标准分析过程，对出现责任问题的部门进行追责。
2、工程动态造价管理。
根据工程动态造价水平合理的调节市场，合理的'控制土建所用材料，土建行业相比其他行业市场经济效益发展巨大，制定合理的配套政策，对行业动态予以科学的工程管理，将工程预算进行合理的编制，不断调节工程造价中的计算方法，改进工程造价中的动态变化问题，提升工程动态造价管理水平。
3、加强预算专业技术人员的素质管理。
加强土建施工管理工作中的预算人才的管理，处理好工程经济费用问题，这对工程投资具有很好的协调组织作用。合理的分析土建预算人才的预算素质，严格审核预算素质人才的管理关系，采用竞争管理的形式，实现持证上岗管理完成土建预算人才的审核管理。加强工程财务管理的监督过程，可以采用委托的方式选取有资质的监督管理部门完善委托审核标准，建立统一的工程造价监督管理办法，加强工程预算管理的准确性。
4、加强预算管理统计分析。
加强土建工程的预算管理统计分析，对土建设计单位、工程建设单位、审计单位进行不同的划分，加强建设单位的综合统计管理，对不同企业进行独立的管理，提高各方面统计管理水平，制定统一的设计标准限额，确定投资控制标准，确保工程预算的统计管理作用。
5、重视预算的反馈。
土建工程中需要重视预算的管理和分配，调动企业内部的人力、物力，加强预算的刚性管理水平，提高预算的准确性，降低变更预算问题，实现工程预算管理的正常开展。
结语
综上所述，土建工程的预算造价控制测算需要从土建建设单位、设计单位、施工单位、土建材料、施工现场等多方面考量，加强土建建设单位的预算造价审计管理，提高设计单位施工设计的准确性，提高施工单位土建施工的合理性，确保施工现场与预算的吻合，保证预算造价管理数据在制定、计算和反馈流程上的统一，实现土建工程造价预算内容的动态监控管理，提高土建工程管理的综合技术标准，确保土建工程造价预算内容的合理控制作用。
参考文献:
［1］李超昌．煤矿土建工程概述［J］．黑龙江科技信息．2008(36)
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［3］李瑞戈．土建工程质量控制监督管理研究［J］．科技信息．2011(28)
篇2：建筑工程造价预算控制论文
建筑工程造价预算控制论文
工程预算是对工程实际投入的一种预测与计算，它借助货币的方式直观的反应工程量，它将在工程施工期间所有的材料费、人工费以及机械台班使用费等各要素的总和用货币的方式来表达。
1 分析超出预算情况的原因
1.1不科学的预算编制
在进行工程造价预算编制的时候，由于受个人因素的制约，会造成工程预算有的会失去它的科学性和有效性。还有的时候由于预算编制工作人员的工作失误造成工程预算漏项、缺项的状况发生除此之外，有些时候编制人员对工程施工现场情况不够深入的了解，都会对工程的实际支出费用不能做出具体的、详细的判断。可以说，种种人为原因的存在，使得超预算问题很难避免。
1.2不合理的管理。
对于所有的工程来说，科学合理的控制是必须的，没有合理的工程监管，工程进行的就不会十分顺利。大多数建筑工程面积都比较大、工期比较长、施工技术比较复杂，一旦管理出现疏忽就会使得施工的进展情况不能真实的上报，给工程的资金带来很大程度上的浪费。
1.3外在因素的影响
建筑材料市场是不断波动的，公司的社会环境和各种方针政策都会发生变化，大多数的建筑工程的施工期都比较长、涉及面又比较广，这就会使得预算编制的时候难免会出现一些预想不到的事情，例如有些政策没有理解到位等等。所以，虽然在进行编制预算时对市场等客观因素作出了充分考虑，但给出的预算依然会存在误差，从而极易出现超预算问题。
1.4忽视实施期的造价管理
对于建筑工程造价来说，它是一个完整的整体贯穿于整个施工过程的始终，是一个重要的组成部分有的施工单位对于工程初期的造价管理的很松散，不能较好掌握工程施工的进展以及市场的波动情况，这就会易于出现超出预算的情况发生。
2 工程造价适合预算管理的办法
对于建筑工程造价来说，主要受两方面的影响，一方面是工程预算必须要准确、无误:另一方面在工程施工的过程中，对于工程投入的管理构成工程造价的形成想要彻底解决工程造价中超出预算情况的现，就一定要从工程预算和工程造价两个层面来进行论证。
2.1设计之初的造价管理
在工程设计初期就要有T程预算的参与，工程预算的办法和根据制约着工程预算的有效性。所以，在工程刚开始实施的时候就要准备好完整的预算机制，这样就可以很好的保证工程的顺利实施要想在工程实施初期做好预算工作就要改变过去传统的旧办法，目前工程预算是对建筑投入的成本预算，通常情况下工程造价参考很大，预算费用很高，这种旧的预算方式只看到了工程施成本的表现形式，而没有对工程具体情况进行具体分析，这导致了工程预算的初始值就很高，在项目招标中不具备明显的竞争优势。
2.2预算设计的造价管理
工程预算设计的时候，从优化材料的使用为着手点，降低工程的所有开支，把省下来的资金作为奖励创新资金，让那些先进的技术得到使用的机会预算设计要和现实施工情况相协调，统筹分析施工现场的所有资料，以此为预算设计的基础。在进行预算设计的时候，搜集整理资料的时候必须要按照图纸和T程的设计来进行，还要求所有的预算工作人员到施工的现场进行实际的深入了解，比较详细的掌握工程的所有信息，经过多次的研究制定出最为合理的预算方案。
2.3签订合同时的造价管理
加强对于施工单位工程预算款的管理是有效的控制工程超造价的高效办法，在合理的工程预算的前提之下，科学、合理的控制工程的施工状况，探究工程预算的组成成分，使工程的所有支出不要超过工程的最初预算。在签订工程施工合同的时候，一定把施工方和建设方的责任进行明确的规定，合理监管工程中隐含的造价信息，让工程的所有投入都能够公开、透明。签订合同中还要注意工程变化因素的存在，对工程施工中可能发生的变化情况分别列出合同，依据双方的补充协议，对于那些在工程中易于出现的问题进行合理的'协商，积极的采取有效的办法来解决。在工程即将结束的时候，要严格依照双方签订的施工合同来执行操作，这就会杜绝工程的投入超过工程的造价的状况出现。
2.4施工过程中的造价管理
在施工的过程中，严格依照工程的预算来施工，确保工程的进度和工程的质量达到设计的要求。施工单位依照过去的施工经验来确定本次施工的方法，结合本工程的实际情况，制定科学合理的施工办法工程施工的时候优化资源配置，合理的组织人力与机器的共同作业，工程的施工要有专业的队伍来完成，合弹的使用程的所有材料，杜绝铺张浪费的现象出现。创建高效的工程管理办法，做好所有物品的清查工作，避免不良的情况发生那些工程中关键的部位要采取合理的方案集中施工，在施工过程中对这些区域制定特殊施工管理方案，避免重点Ix:域的建设不合理对整个工程造成的消极影响工程的预算人员要不定期的到施工现场上去监管施工的进度，如果发现有不合理的地方立即进行整改，减少因施工改变对工程造价带来的影响。在施工的时候做好有关的记载，制定施工管理办法，随时做好签证记载，减少签证日期与施工期不符合的想象发生。
2.5严把审核关，提升准确率
工程的造价预算完成后，组织进行最终的审核工作，减少错误情况的出现几率，提高预算丁作的精确性，有效的降低了超预算事情的发生。预算审核是造价管理的重要构成成分，由于工程项目存在着个体差异，所以审核的方法也是灵活多样的，对于具体的问题进行具体的分析通常情况下的预算审核要注意下面几点:(1)工程的图纸上没有标明的，但是实际施工己经完成的各类费用。如建设设备的保存、组装、保养和修理等等产生的费用，这些费用要依照T程的设计标准来收费(2)工程量的审核建筑工程量的准确性密切影响着工程造价预算的准确性所以，在审核阶段，应该严格保证工程量的准确性，严格按照预算清单以及定额标准进行各项计算(3)取费审核取费一定要遵照有关部门的法律法规的规定，确保所有的文件和差价调整达到有关规定的标准。
3 结束语
综上所述，把工程预算解决好，可以很大程度上提升工程的质量，节约很大一部分的建筑资金投入，还促使施工单位做好详细的工作分工，比较有利于施工单位的管理，提升工作效率。
篇3：建筑工程造价预算控制要点论文
1.1 预算编制尚待优化
预算编制是一项非常繁琐的工作, 其中涉及多种因素和步骤, 涵盖工程的大大小小诸多方面。为此, 相关人员在编制预算的过程中, 要想实现科学的预算控制效果, 就需要能够对建筑工程的各个施工环节和施工技术进行充分和全面的掌握, 对各个定额和预算标准进行全面的考量, 这样才能够合理地计算出各项费用。然而, 在实际的施工过程中, 很多建筑单位的人员受于个人素质和能力不足等诸多方面的影响, 不能够将预算编制得足够全面, 常常会出现缺项和漏项的情况, 使得整体工作缺乏科学性, 影响整个工程的顺利实施[1]。
1.2 经常会受到市场和环境等不稳定因素的影响
近年来, 我国的社会经济体制改革在逐步深入进行, 建筑工程的材料价格也会直接受到市场竞争因素的影响。而有些工作人员常常不能够充分意识到这些动态的因素, 在编制预算的过程中, 没有对市场进行充分的调查研究, 无法及时估算出市场对建筑工程的影响, 加上政府也会结合实际的情况和需要进行一些宏观调控, 也会使得材料的价格受到一定的波动。如果建筑工程的造价人员意识不到这种意外的风险, 那么其在实际的工作中就会意识不到这些成本变动对于工程造价的影响, 进而给建筑单位的经济利益造成了损失。
1.3 监督管理体系不够完善
建筑工程是一项长期性、规模较大的工程项目。在对其进行施工和建设的过程中, 其中会出现很多不可预测的问题, 这些因素会直接影响建筑工程造价预算的`质量和效果。为此, 在实际的建设过程中, 相关人员一定要对其进行及时的防控和监督, 做好管理工作, 防治意外因素对预算带来的严重影响。但是一些小的建筑施工单位, 在施工过程中不能够没有形成有效的管理措施, 这种不够完善的监督管理体系无法保证项目始终在正常的轨道上运行。很多管理人员缺乏经验和专业素养, 也无法确保资金落实的有效性, 不利于后序工作的进行[2]。
篇4：建筑工程造价预算控制要点论文
2.1 强化预算编制工作
预算编制工作是建筑工程的初始阶段, 其直接决定工程的工期和成本, 是后期施工顺利展开的重要依据。为此, 相关人员一定要对其进行全面规划和编制, 对材料的用量和价格进行调查和分析, 确保预算工作的科学性。与此同时, 造价预算管理人员还要加强对施工现场的周围环境进行深入调查, 并写好勘察报告。对各种不可控因素进行预测, 并为市场的价格波动留有一定合理的余地。除此之外, 预算人员要能够对施工图设计有透彻的了解, 能够理解设计人员的思想, 并对不合理的地方给予纠正, 确保工程施工的经济效益得以实现。
2.2 提升对市场经济的认知
随着我国经济的日益发展, 工程造价受市场规律的影响无法避免。针对于这一现状, 相关工作人员在进行造价工作的过程中, 一定要对市场进行全面考量。建筑单位需要对材料和资源进行合理统计, 确保其质量。与此同时, 要结合材料的储存难度以及其价格对市场的敏感度, 定制最优的采购计划。在进行预算的过程中, 工作人员也要对近些年来的各种数据信息进行有效的统计, 并对其发展趋势进行较为科学的预测和判断, 这样也能够促进资金的流动性, 使资源得到最优的配置[3]。
2.3 加强对施工成本的管理与控制
我们将建筑工程的施工划分为决策、设计和施工三个较为主要的方面。各个阶段都会涉及到预算和成本控制工作。而且, 在实际的施工过程中, 还会出现一些项目变更, 这些变更会直接对工程造价造成影响, 甚至还会超出预算的额度, 为此, 在设计过程中, 就要尽量将各种因素考量全面, 减少项目变更, 实现对预算的有效控制。除此之外, 相关人员也要加强对施工现场的管理, 减少材料和资源的浪费, 实现对施工成本的有效管理。
3 结语
综上所述, 建筑工程造价预算控制对于建筑工程经济效益和社会效益的实现尤为关键, 我们要对其给予足够的重视。针对于建筑工程造价预算中存在的主要问题, 我们要采取积极的应对策略, 实现对建筑工程成本、质量和工期的合理安排和有效控制, 从而促进建筑行业更快更好的发展。
参考文献
[1]李焰.试述建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2017 (6) :65-66.
[2]赵俊英.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].江西建材, 2017 (23) :228.
[3]康生.浅谈建筑工程造价预算控制要点及其把握技巧[J].建材与装饰, 2017 (34) :157-158.
篇5：建筑工程造价预算控制要点论文
建设工程项目的造价预算贯穿于项目的全过程，施工预算编制是市政道路施工项目成本控制的重要依据与保证。建筑工程造价预算存在很多的问题，导致超预算的问题频发，严重影响了建筑工程的造价控制。因此，探讨建筑工程造价预算控制问题，对工程造价预算进行有效控制，成为当前建筑业界所关注的焦点问题之一。
1 建筑工程预算对工程造价控制的意义
近年来，随着科技进步，建筑工程的种类、设备和技术逐渐完善，传统的控制量和指导价逐渐被淘汰出主流控制方式。然而，在建筑工程开始前进行合理科学的工程预算工作，对建筑的整体预算和完工后的价值评估都有重要意义。在施工设计付诸实践之前，需要将工程中涉及到的各项费用都归纳到预算中，将每一个项目分支的预算控制在规定的范围内，并留出一定的预算空间以防预算超支。这样的工作有利于控制工程中的具象成本和抽象成本，如材料费、人工费用等，在此基础上科学的节省工程成本，并保证整体工程质量不被影响，从而提高企业利润和效益。
2 建筑工程造价预算偏差原因
2.1 造价预算人员水平
工程造价的预算比较复杂，这需要工程造价预算人员对整个工程项目进行深入的分析和研究，还要对工程项目进行调查，包括建筑材料使用和购买，这都是需要工程造价预算人员考虑的问题。在实际的工作中一些工程造价预算人员职业素质不高，在做工程造价预算的时候没有对工程进行深入的调查，只是根据自己的工作经验进行的估算。由于经济市场的波动，建筑工程使用的材料的价格不停的在发生着变动，如果工程造价预算人员没有进行深入的研究，就会造成工程造价与工程预算出现偏差的现象。
2.2 对图纸的理解程度
建筑图纸作为施工过程中的主要指导文件，它的作用不仅是对建筑工程意义重大，对于工程造价预算也是十分重要的。但是在我们的实际生活中，许多的工程造价预算人员往往忽略了建筑图纸的重要性，他们中有的工作人员片面的认为了解搞懂建筑工程图纸是建筑施工人员的事情，跟他们没有太大的关系，这种想法是错误的，也是片面的。
2.3 市场不停发生变化
建筑工程项目一般都是大型的工程项目，一般工时都比较长，涉及到的范围也比较广泛，所以在建筑工程项目开发的过程中发生的事情都是难以预料的，所以工程造价预算可能会因为市场的波动降低了造价预算的合理性。而且市场的变化受很多因素的影响，所以难以控制，所以很难保证建筑工程在建设的整个过程中都按照工程造价预算的计划进行，有的时候出现工程造价与造价预算之间的偏差是在所难免的，这就需要工程造价预算人员在编制造价预算报表的时候自己把握中间的偏差。
篇6：建筑工程造价预算控制要点论文
3.1 建筑工程造价预算调整
做好造价预算的调整工作，尽可能地减少项目变更带来的影响。由于设计缺陷、业主意愿、客观条件的变化等往往造成在项目工程施工的过程中，项目变更的情况。事实上，项目变更往往意味着造价预算的变化，因此，预算人员需要做好变更造价预算工作，对隐蔽工程，图纸外发生的施工项目及时办理签证，做好造价预算的调整工作，以便及时掌握和控制项目变更的情况还有可能发生的预算损失并将损失降到最低。
在某工程施工图进行设计的过程中，设计单位在进行计算的依据是8级抗震设防的标准，结构形式的设计依据是异性框架结构，出图后经过测算的`结果如下：平均含钢量约86kg/m2、混凝土含量0.5418m3/m2，含量和同等抗震设防条件的类似工程含量指标相比明显偏高；应建设单位要求，设计单位重新调整了结构形式，第二次是按矩形框架结构进行设计，根据新的设计结果，开放商测算后得出了这样的结果如下：平均含钢量约70kg/m2、混凝土含量约0.580m3/m2。通过对比这两次设计结果得出这样的结论：含钢量减少了16kg/m2（减少约19%）以及混凝土含量增加了0.04m3/m2（增加约7%）。如果按60000m2计算这个开放项目，优化设计后就可以节约960t的钢筋用量，并可以增加2400m3的混凝土用量；如果按现行钢材价格4000元/t、混凝土单价按350元/m3进行测算，结构形式的变化节约投资320万元。
3.2 重视建筑工程实施阶段的预算控制
建筑工程实施阶段是资金投入最多的过程，因此，工程造价预算控制人员要在建筑工程的实施阶段对造价预算的内容从技术、经济等各方面进行一一落实，将落实过程作为工程造价预算控制的重要环节。此外，在建筑工程施工时，现场签证工作尤为重要，要正常计量原合同中的主要费用，严格遵守相关流程进行结算，同时，加强监督管理，确保建筑工程施工中的各项费用正常的发生，减少工程造价预算超支现象的出现，一旦出现超支现象，要立刻上报，并审查超支源头，而后进行适当处理，最大程度降低工程造价损失，以便实现建筑工程的良好经济效益。
4 结语
综上所述，建筑工程施工企业要不断的完善工作人员的工作素养，不断的完善建筑工程造价预算管理的制度，这样不H仅使建筑工程造价预算得到有效的控制，同时也在最大程度上保证了建筑工程施工过程中的进度，提高了建筑工程施工企业的经济效益，进一步的推动了我国的建筑工程行业的发展。
参考文献
[1] 韩晓寅.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].工程经济， 2015（01）：13-17.
[2] 周梓平.建筑工程造价预算控制要点思考[J].四川水泥，2015 （03）：73.
[3] 高志建，金志江，刘媛媛.谈提高工程预算编制与有效控制工程结算[J].城市建设理论研究，2011（11）：234-235.
篇7：土建工程造价管理科学控制研究论文
土建工程造价管理科学控制研究论文
摘要：土建工程造价管理涉及到工程施工、工程经济和工程管理等主要方面，在各种因素制约与影响下土建工程造价管理也存在诸多隐患和问题。研究从存在于土建工程造价工作和管理实际的问题分析入手，研讨了科学进行土建工程造价管理，严格控制土建工程造价管理的方法，提供了强化设计阶段、招标阶段、施工阶段等关键时期土建工程造价管理等措施，为科学管理和控制土建工程造价提供了参考。
关键词：土建工程；工程造价；造价管理；设计；竣工；招标；施工
1前言
打造土建工程造价系统化平台，构建科学土建工程造价管理体系是现代土建企业的基本需要，在市场成为土建行业竞争主要目标的今天，打造现代化、科学化的土建工程造价机制，实施科学土建工程造价管理，完善控制土建工程造价细节成为决定土建企业发展的关键。要以科学和全面作为原则，认清土建工程造价管理的价值，研讨土建工程造价管理的问题，控制土建工程造价管理的关键，打造科学控制土建工程造价管理的平台，从基础上、平台上为土建工程造价的铺开和深化提供可以利用的基础。
2土建工程造价管理问题的分析
研究以土建工程的各时期作为维度对造价管理存在的问题进行了划分，并分析了土建工程造价管理的问题。在做好投资决策后，设计阶段对建设工程造价控制的影响最大，如果对工程造价影响大的建设阶段不加以控制，而在施工阶段、结算审核阶段来控制，则无疑是本末倒置的行为。由于工程监理人员对造价管理，预结算知识和有关规定掌握不够或者不准确，因此会产生对不该签证的项目盲目签证，有的签证由施工单位填写，不认真就签字盖章，施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，遇到实际问题时不及时办理签字手续，结算时搞突击，互相扯皮；有的施工单位对包干工程偷工减料，对非包干工程进行大量的施工现场签证，施工现场的乱签证，扰乱了建筑市场正常秩序。虚报土建工程造价。把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项，把费率中包含的内容另外列项计算，利用定额单价的换算抬高项目单价。
3工程建设过程中的造价控制
3.1设计阶段土建工程造价管理
应从我国的实际出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术，要认真进行经济分析，根据我国国情和企业的经济实力，确定先进、适用、经济、合理、切实可行的工艺技术方案。
3.2招标阶段土建工程造价管理
进行土建工程造价管理的招投标阶段工作要以风险防范作为主要目标，通过三公原则的`自觉执行确立参与土建工程招投标的工作原则和管理方法，避免出现政策、经济上的风险，将土建工程造价的隐患消除在初期。要在招投标时期确立土建工程造价管理的体系，将具体工程、实际项目落实在实体部门和个人，堵塞分包和转包的漏洞，减少土建工程造价可能出现的损失。同时招投标过程中要控制变更的范围、频率，提升土建工程造价的规范性，以符合法律、行业规范和企业实际的土建工程招投标工作作为管理造价、控制成本的突破口。
3.3施工阶段土建工程造价管理
第一，要确定合理的土建工程成本，要以各项目的实施作为维度，建立造价目标和成本目标，进行土建工程造价的科学管理，重点强化对土建工程合同、施工条件等环节的控制，将与土建工程造价有关的要素综合在成本和造价控制的范围内，实现对实际土建工程造价的科学控制，有效纠正土建工程造价出现的错误和偏差，达到对土建工程成本的系统性管理。第二，要加强对土建工程人工造价的管理，既要确保人工费在土建工程造价的基本范畴，同时不能可以压低人工费标准，实现对土建工程人工造价的科学管理。第三，要重点控制工程材料数量、单价等关键环节，预防过低的单价造成材料数量上和质量上的不足，避免土建工程造出现不必要的缺失和浪费；还要控制工程材料的消耗，要规范材料出库、领取、使用、核销等环节，预防无效率和低效率的工程材料浪费，达到对土建工程造价真正的控制。第三，要加强对土建工程机械费造价的管理，要在机械性能、土建工程需要、施工时机等环节上入手，全面控制土建工程造价，达到对土建工程县城的科学管理。
3.4竣工结算阶段土建工程造价管理
这一阶段的造价要重视管理落实的环节与重点，要重点对土建工程的建设过程和建设成本强化管理的过程控制和细节控制，突出土建工程造价管理对实际过程和重点环节的真实性，提升土建工程造价管理的可靠性，将土建工程造价管理工作建设成为可复查、可预期、可控制的科学体系，有效避免不合理支出计入土建工程造价之中。这一时期要重点对土建决算进行控制，工程造价管理要以编制的全面性和科学性作为控制前提，以土建工程合同，施工协议，设计图纸为核心，将前期预算定额，实际费用支出，材料计价，图纸变更，设计变更等环节统一在土建工程造价管理的过程之中，有效核实土建工程实际过程和开支，做到对土建工程造价管理细节的突出和强化。要在土建工程造价管理中结合不合理开支和非正常因素的常态，进行工程量、单价的核实，以竣工结算作为平台，预防重复计费、高价套利、工程量超值等问题的发生，有效对土建工程造价进行把握，控制土建工程造价过高和资金流失，提升土建工程造价管理的效果，扩大土建工程投资的效益和产出。
4结语
在工程建设涉及面扩大、规模扩张的今天，实施科学而全面的土建工程造价管理，达到准确而真实的土建工程造价工作成为关键性问题。要从社会、经济和产业的高度看待土建工程造价管理，投入最为准确的土建工程造价管理工作，扩大土建工程造价管理的效益，使企业通过土建工程造价管理获得竞争地位，建立科学土建工程造价管理体系，强化土建工程造价管理的职责和功能，构建具有生命力、活跃力的土建工程造价管理机制。
作者:李凤 李文娜 单位:艾立特工程管理有限公司
参考文献:
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篇8：土建工程造价的有效控制论文
土建工程造价的有效控制论文
一、土建工作造价控制对建设企业的重要性
随着我国经济逐渐进入飞速发展的阶段，我国土建行业的发展也随之加快，一套新的管理措施不仅快速出现，并且还充分的融入到了土建工程造价的管理工作当中，从而让这一套新的管理制度的效果得到了充分的发挥。由于国家的政策制度在不断的变化，让我国土建行业不仅具有新的机会还伴有新的风险，所以，建筑企业对工程造价进行有效的控制，不仅可以让企业快速掌握新的机遇，还可以让企业规避新的行业风险，从而达到提升企业行业地位的目的。对土建工程造价进行全方位的控制，可以把建设工程的成本控制在企业的经济范围以内，此外，还可以对土建工程进行多角度的优化管理。同时，对土建工程造价的控制是否有效，对于建设工程资金的合理分配来说非常的重要，只有让建设企业整体资金的分配合理有效，才能让企业在土建工程中获得更大的利益。
二、土建工程造价的特点
(一)额度较大
一项能够将投资资金充分使用起来的土建工程，其工程整体的造价在一般情况下都会非常的庞大，资金单位都是以亿为单位的，并且整个工程的实体也会非常的庞大。正是因为土建工程的造价如此的庞大，所以造价的多少不仅会与相关部门产生直接的经济联系，还会与我国的民生经济发展产生间接的影响，正式这种因素，也就让土建工程造价具有大额度的特点
(二)动态性
土建工程的竣工期限对造价控制来说非常重要，因为土建工程的施工周期一般都比较长，所以会导致土建工程的前后会出现多种不可控的因素，正是这些不可控的因素会导致工程造价出现问题;除此之外，就是在工程期限之内，会出现一些影响施工的活性因素。
三、土建工程造价控制过程中存在的问题
(一)土建行业存在不规范竞争
从我国改革开放以来，我国的市场经济就在不断的发展和壮大，国内房地产价格也随时间在不断的上涨，再加上国家一些扶持性政策的出台，从而让我国建筑市场的规模逐渐的扩大，但是国内“僧多粥少的难题还是没有得到改变，建筑市场内的竞争方式依然存在不平衡现象，从而导致整个行业竞争走向恶性循环的困境当中。
(二)造价工程师的职业素质较低
近几年，国内土建市场的发展速度得到了较大的提升，但是在发展的同时，行业内部也出现了一些混乱的现象，一些并不具备造价工程师资质的人也混入行业当中从事造价工作，这些从业人员的职业素质往往较低，不仅如此，这批人的专业知识水平也不高，难以在造价过程中发挥造价的实际效果。此外，还有一些造价工程师的实际造价经验较低，其造价理念还停留在书本理论之上，缺乏实际的造价经验。
(三)工程设计频繁变化，施工中的“三超”现象较为严重
根据相关的造价调查报告发现，土建工程项目中的设计费用只占了工程整体资金量的百分之一，但就是这百分之一将会对整个工程造价产生极大的影响。在实际的工作当中，很多建设企业都不是很重视土建工程的设计阶段，往往把更多的精力放在了施工阶段和工程结算阶段，从而致使土建工程经常出现投资超限的现象。
四、土建工程控制的有效方式
(一)准确的抉择是土建造价有效控制的前提
1、土建工程项目的建设规模。工程规模是否合理就是土建工程造价在决策环节的重要因素，项目建设的规模是否与投资的`资金额度进行有效匹配，例如，工程中的主体面积、公共绿化面积和车库面积等，这些工程中的要素不能脱离我们的实际生活，盲目追求一些虚有的东西不利于工程的决策。2、土建工程项目的建设水平施工设备。土建工程的建设主要包含了三个方面，即:建设规模、建设指标和建设配套技术。项目可行性的研究教师对工程投资资金进行估算，因此功能建设技术是否合理对于工程造价来说非常的重要。而工程建设的水平应该根据国家、行业和企业的实际情况出发，如果质量标准过低，就不能达到平均的技术要求，不利于科学技术的发展;反之，工程的造价也就随之上升，从而导致一些不必要的浪费现象出现。
(二)合理的工程设计是控制工程造价的关键要素
在整个土建工程中，施工环节的造价是所有土建企业都比较重视的，而土建工程设计环节的造价往往会被忽视，从而导致造价的主动控制权变为被动控制。为了让工程设计阶段的造价受到控制，则应该做好以下几点:1、做好工程前期的地质勘探报告，收集工程施工场地周围的各项质量，例如，土地质量、水文条件、天气因素等各方面的条件，这些勘探期间所收集的信息能够对工程的后续施工起到指导效果。2、从多个方面做好工程设计环节的控制工作，制度设计资金的额度。工程设计工作的主要目的就是整合规划工程的各项因素，并对其进行科学的安排，不仅是整个工程建设的核心工作，同时还是建设企业的重要技术的体现。
五、结束语
总而言之，土建工程造价的有效控制对于建设企业来说非常的重要，不仅能够提升企业的社会形象，引导建设企业在成功的道路上不断前进，同时还能够为企业谋取更多的经济利益。
篇9：建筑工程造价预算控制要点探析论文
1.1切实做好预算的编制是第一个控制要点
将工程造价预算编制工作做好是进行后续相关预算控制的一个前提，因此，预算的编制就成为了做好建筑工程造价预算控制所需要重点把握的要点，具体来说，做好相应的预算编制也是比较困难的，其中需要我们把握好的分要点主要包括以下两点：
（1）建筑工程项目的预算编制是依据于施工现场进行的，也就是说在预算的编制中必须以现实状况为最基本的依据，不能抛开现实进行单纯的造价预算编制，基于这一要求，在具体的预算编制中就应该详细地调查好建筑工程的实际状况，尤其是对于一些价格进行严格的审查和调研，确保其准确性；
（2）应该尽可能地做好工程量的计算，工程量的计算是预算编制中的一个控制要点，这主要是因为对于工程量的计算是整个建筑工程项目预算编制中最为复杂的环节，也是最难把握的要点，预算的准确性在很大程度上是由工程量计算的准确性决定的，因此，必须严格保障工程量计算的审查，对于其具体的计算准确性和计算方式的选取都应该慎重进行，其参考的依据也必须充分完整。
1.2切实提高建筑工程造价预算控制人员的水平
针对人员因素所造成的预算控制严重后果来看，做好预算控制人员的管理和水平的提高也是重要的控制要点，虽然说这种控制是超脱于建筑工程造价预算控制过程而言的，但是其重要性却不容忽视，尤其是这种保障作用是极为明显的，也可以说是建筑工程造价预算控制的另一个要点，具体来说，这种水平的提高其实是比较复杂的，因为其预算控制人员所需要具备的能力是比较综合的，管理能力、计算分析能力、预算能力、交际能力等都在建筑工程造价预算的控制中有所体现，因此，把握好这一控制要点就必须从这种多方入手。
1.3加强合同管理
合同可以说是建筑工程项目中比较重要的一种材料资源，其对于建筑工程的预算控制来说也极为必要，因此，加强对于合同的管理也成为了今后做好建筑工程预算控制需要把握好的`控制要点，具体来说，对于合同的管理是比较复杂的，其主要的控制分要点包括以下三点：
（1）合同签订时的管理，尤其是要确保相关条款的准确性和合法性；
（2）合同变更的管理也是需要重点关注的内容，因为这种变更是对于造价预算控制影响最为严重的方面；
（3）加强对合同的应用也是需要把握好的要点，尤其是其在索赔中的应用能够在较大程度上提高预算控制的效果。
1.4做好相应的监督审核工作
监督审核也应该成为建筑工程造价预算控制的要点，因为这种监督审查工作能够在较大程度上避免造价控制影响问题的出现，进而能够有效地提高预算控制的准确性。
2结语
综上所述，建筑工程造价预算的作用是不容忽视的，其不仅直接关系到建筑工程成本控制的效果，还在一定程度上影响着整个建筑工程项目的顺利实施，而对于建筑工程的造价预算来说，其中存在的问题还是比较多的，这主要就是因为其操作极为麻烦，不仅预算的编制过程极为繁琐，对于其造价预算的控制也是比较复杂的，而这些问题也严重地影响着工程造价预算的控制质量，因此，在今后的相关管理工作中，具体的预算管理人员不仅需要加强对于预算编制的关注，还应该针对具体的预算控制措施进行严格的把关，重点加强一些要点的把握，进而确保预算控制的效果。
篇10：建筑工程造价预算控制要点把握论文
摘要：建筑工程造价预算是建筑工程中重要的一环，但很多原因会使工程造价预算与实际情况不相符，只有学会控制，知晓建筑工程造价预算要点，加强造价预算团队建设，才能提高企业的经济效益。
关键词：工程造价预算；投资效益；不符原因；要点把控
1建筑工程造价预算出现偏差的原因
由于建筑工程造价预算与最终的经济利益联系紧密，所以行业内对其的重视程度与日俱增，建筑工程造价渐渐地成为了建筑工程项目中被人们更为注意的一环。但是，由于工期紧，工程量大等各种原因，仍会出现预算与实际情况不相符的现象，而导致投资效益受到影响，会出现这样情形的原因有以下三点：
1.1从事预算编制工作人员的能力有限，态度松散，认识不到位
预算结果需要编制人员对市场进行细致认真的调查，需要工作人员对每一环节会产生的费用进行详细的分析，通过调查研究来提高预算的准确性、合理性、真实性。但是，很多情况下工作人员不能与时俱进，习惯以历史的眼光看待问题，用经验代替调查，并且不能够全面的了解工程建设中的各项具体环节，导致漏项，缺项等现象的发生，从而使预算值低于实际工程所花费的费用。由于不同材料，不同时间，不同政策等因素的影响，会导致这一时期的单价与以往不同，而预算编制工作人员却也没有及时的更新信息，导致某一或某些环节出现偏差而使整体预算与最终实际情况相差甚远。
1.2市场环境、价格的浮动
建筑工程的施工时间较长，不同时期相同物品的单价在不断发生着变化。购买方式的不同也会间接地影响预算的准确性。如一次性大量购买某一建筑材料，购买数量多，价格在一定程度上比多次少量购买同一建筑材料会低。不同的购买渠道也会影响预算，同一建筑材料在不同的建材市场所花费的价格是不同的。并且不同性质的建筑工程所需费用也不相同。如在同一个棚户区改造项目中，回迁楼的建设和商品房的建设在很多地方多存在差异。市场在以无法预测的波动来调节着自己的'平衡。所以预算也要将市场的波动的因素考虑进去，应留有一定的弹性。
1.3忽视工程造价预算的重要性
现如今很多施工单位的重心都是放在求速度，抓工期，使自身的经济利益最大化，而忽视了工程造价预算这一关键问题，最后导致实际收益和预期不相符。施工单位应以保证工程质量为原则，按照造价预算严谨施工，扎实做好之前的准备工作，做好工程造价预算。
土建工程造价预算控制论文（通用10篇）
